/ 20
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Exkluzívny samostatne stojaci rodinný dom – Nové Nábrežie, Poprad
Nové Nábrežie, Poprad
Počet poschodí
3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
425 m²
Pozemok
635 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
2026
Siete
Vodovod, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Garáž
Parkovanie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 284 m²
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte nekompromisné bývanie v najprestížnejšej novovznikajúcej štvrti Popradu s výhľadom na Vysoké Tatry, v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň na skok od centra mesta?
Architektonicky nadčasový dom spája súkromie samostatného pozemku, veľkorysé priestorové riešenie na troch podlažiach a najvyššie štandardy moderného bývania.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI
- Lokalita: Poprad – Nové Nábrežie
- Typ nehnuteľnosti: Novostavba samostatne stojaceho rodinného domu
- Počet podlaží: 3 (Suterén / 1. NP / 2. NP)
- Zastavaná plocha : 284 m2
- Rozloha pozemku : 635 m2
- Dispozícia: 4+1 až 5+1 (denná + nočná časť + technicko-relaxačné zázemie)
- Parkovanie: Garáž a vyhradené parkovacie stojiská na pozemku
- Orientácia: Slnko po celý deň, výhľady na panarómu Tatier a nábrežie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PÔDORYSY
Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, logické rozdelenie zón a presvetlenie všetkých obytných miestností.
SUTERÉN (Podzemné podlažie / Technicko-relaxačná zóna)
Suterén ponúka variabilný priestor, ktorý si budúci majiteľ môže prispôsobiť svojim potrebám.
- Predpríprava na saunu
- Priestor na domáce fitness
- Možnosť vytvorenia spoločenskej alebo oddychovej miestnosti
- Predpríprava na dve TV
- Kúrenie a rekuperácia
PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1. NP – Denná zóna)
Srdce domu určené pre rodinný život a prijímanie návštev:
- Vstupné zádverie: Reprezentatívny vstup s priestorom pre vstavaný šatník.
- Dominantný obývací priestor: Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou.
- Priamy výstup na terasu a záhradu: Veľkoformátové presklenia prepájajú interiérový život s exteriérom a presvetľujú celý priestor.
- Hlavná spálňa (Master Bedroom): Komfortná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a možnosťou výstupu na balkón/terasu.
- Kúpeľňa / WC pre hostí: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
- Príručná komora / špajza: Priamo pri kuchyni pre maximálny komfort pri varení.
- Garáž / Parkovacie stojisko: Bezpečné parkovanie vozidiel s priamym vstupom do domu "suchou nohou".
- Sklad: Praktický skladovací priestor situovaný pri garáži.
- Technologické zázemie: Technológie domu sú umiestnené v garáži.
DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (2. NP – Nočná zóna)
Súkromná a pokojná časť domu pre členov rodiny:
- Jedna samostatná izba s vlastnou kúpeľňou: Poskytuje väčšie súkromie a komfort pre člena rodiny alebo hostí.
- Dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou: Svetlé miestnosti vhodné ako detské izby, pracovne alebo hosťovské izby.
HLAVNÉ BENEFITY A LOKALITA NOVÉ NÁBREŽIE
- Prémiová lokalita Popradu: Nové Nábrežie patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné štvrte. Ponúka čisté prostredie pri rieke Poprad, novú infraštruktúru a modernú architektúru.
- Súkromie samostatného domu: Na rozdiel od radovej zástavby či bytov získavate vlastný pozemok, nezávislosť a úplné súkromie.
- Výborná dostupnosť: Do centra Popradu, na diaľnicu D1 či na letisko sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cyklochodník a oddychové zóny máte doslova pri dome.
- Nízkoenergetické riešenie: Novostavba využíva moderné stavebné materiály a technológie, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.
- Dokončený exteriér: Záhradná výsadba je už zrealizovaná.
- Projekt interiéru v cene: Budúci majiteľ získava aj pripravený návrh interiérového riešenia.
Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto domu osobne.
Cena: na vyžiadanie
Rodinný dom v novostavbe na ulici Nové Nábrežie v Poprade, okres Poprad, je navrhnutý ako samostatne stojaci objekt, 4+1 až 5+1 na troch podlažiach (suterén, 1. NP, 2. NP). Súčasťou sú garáž, vyhradené parkovacie miesto a technická miestnosť. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť; dokončenie sa plánuje v roku 2026. V okolí sa nachádzajú obchod a škola cca 200 m, autobusová zastávka cca 250 m a škôlka cca 1,2 km.
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
219 m (3 min)
🛒
Potraviny
268 m (4 min)
🛒
Sintra
400 m (5 min)
🚌
Podtatranská
247 m (4 min)
🚌
Podtatranská
324 m (5 min)
🚌
Štúrova
335 m (5 min)
🚌
Štúrova
369 m (5 min)
🚌
Kovošrot
540 m (7 min)
🚂
Poprad-Tatry
975 m (13 min)
🚂
Poprad-Tatry TEŽ
1,1 km (14 min)
🏫
Spojená škola
175 m (3 min)
🏫
SSOŠ Tatranská Akadémia
374 m (5 min)
🏫
Inštitút manažérskych systémov v Poprade
525 m (7 min)
🏫
Stredná športová škola Poprad
557 m (7 min)
👶
Materská škola pri ZŠ Jarná
1,2 km (15 min)
👶
Materská škola
1,4 km (17 min)
👶
Škôlka
1,4 km (18 min)
🏥
Mimik zubná klinika
744 m (10 min)
🏥
Poliklinika Adus
948 m (12 min)
🏥
Nemocnica Poprad, a. s.
1,3 km (17 min)
💊
Lekáreň
619 m (8 min)
💊
Dr. Max
662 m (9 min)
💊
Dr. Max
721 m (10 min)
💊
Schneider
790 m (10 min)
💊
Lekáreň
796 m (10 min)
📮
Poprad 9
893 m (12 min)
📮
Poprad 1
924 m (12 min)
📮
Poprad 2
1,0 km (13 min)
🍽️
Pizza Raj
558 m (7 min)
🍽️
Bôrik Stodola Max
644 m (9 min)
🍽️
Tatra Hotel - reštaurácia
651 m (9 min)
🍽️
Citybowling reštaurácia
674 m (9 min)
🍽️
Sushi and grill
755 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
509 m (7 min)
🏦
Customer finance holding
754 m (10 min)
🏦
Prima banka
783 m (10 min)
🏦
VÚB banka
867 m (11 min)
🏦
365.bank
914 m (12 min)
🌳
Park
329 m (5 min)
🌳
Park
371 m (5 min)
🌳
Park
393 m (5 min)
🌳
Park
525 m (7 min)
🌳
Park
535 m (7 min)
🏋️
Dojo fitness
182 m (3 min)
🏋️
Fitness sport - potreby
664 m (9 min)
🏋️
Tatra Gym
786 m (10 min)
💳
Bankomat
394 m (5 min)
💳
Bankomat
509 m (7 min)
💳
Prima banka
652 m (9 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
656 m (9 min)
💳
Tatra banka
661 m (9 min)
RK 38
www.profireality.sk/inzerat/exkluzivny-samostatne-stojaci-rodinny-dom-nove-nabrezie-poprad-15835
Inzerát onlineExkluzívny samostatne stojaci rodinný dom – Nové Nábrežie, Poprad
Nové Nábrežie, Poprad
Cena na vyžiadanie
| Úžitková plocha | 425 m² |
| Pozemok | 635 m² |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | zmiesane |
Hľadáte nekompromisné bývanie v najprestížnejšej novovznikajúcej štvrti Popradu s výhľadom na Vysoké Tatry, v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň na skok od centra mesta?
Architektonicky nadčasový dom spája súkromie samostatného pozemku, veľkorysé priestorové riešenie na troch podlažiach a najvyššie štandardy moderného bývania.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI
- Lokalita: Poprad – Nové Nábrežie
- Typ nehnuteľnosti: Novostavba samostatne stojaceho rodinného domu
- Počet podlaží: 3 (Suterén / 1. NP / 2. NP)
- Zastavaná plocha : 284 m2
- Rozloha pozemku : 635 m2
- Dispozícia: 4+1 až 5+1 (denná + nočná časť + technicko-relaxačné zázemie)
- Parkovanie: Garáž a vyhradené parkovacie stojiská na pozemku
- Orientácia: Slnko po celý deň, výhľady na panarómu Tatier a nábrežie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PÔDORYSY
Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, logické rozdelenie zón a presvetlenie všetkých obytných miestností.
SUTERÉN (Podzemné podlažie / Technicko-relaxačná zóna)
Suterén ponúka variabilný priestor, ktorý si budúci majiteľ môže prispôsobiť svojim potrebám.
- Predpríprava na saunu
- Priestor na domáce fitness
- Možnosť vytvorenia spoločenskej alebo oddychovej miestnosti
- Predpríprava na dve TV
- Kúrenie a rekuperácia
PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1. NP – Denná zóna)
Srdce domu určené pre rodinný život a prijímanie návštev:
- Vstupné zádverie: Reprezentatívny vstup s priestorom pre vstavaný šatník.
- Dominantný obývací priestor: Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou.
- Priamy výstup na terasu a záhradu: Veľkoformátové presklenia prepájajú interiérový život s exteriérom a presvetľujú celý priestor.
- Hlavná spálňa (Master Bedroom): Komfortná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a možnosťou výstupu na balkón/terasu.
- Kúpeľňa / WC pre hostí: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
- Príručná komora / špajza: Priamo pri kuchyni pre maximálny komfort pri varení.
- Garáž / Parkovacie stojisko: Bezpečné parkovanie vozidiel s priamym vstupom do domu "suchou nohou".
- Sklad: Praktický skladovací priestor situovaný pri garáži.
- Technologické zázemie: Technológie domu sú umiestnené v garáži.
DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (2. NP – Nočná zóna)
Súkromná a pokojná časť domu pre členov rodiny:
- Jedna samostatná izba s vlastnou kúpeľňou: Poskytuje väčšie súkromie a komfort pre člena rodiny alebo hostí.
- Dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou: Svetlé miestnosti vhodné ako detské izby, pracovne alebo hosťovské izby.
HLAVNÉ BENEFITY A LOKALITA NOVÉ NÁBREŽIE
- P…
Vybavenie: Garáž · Parkovanie · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Terén: rovina · Zastavaná plocha 284 m²
M.A. Miroslav Antoška
RK 38
0948445878 · antoska@38rk.sk
0948445878 · antoska@38rk.sk
ID 15835 · Ref. č. 2248 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15835 · Ref. č. 2248
Pridané: 27.10.2026 · Aktualizované: 27.10.2026
