/ 17
1 200 €/mes.
14 €/m²
Prenájom
·
Byt
·
3-izbový
Fialkové údolie|Výnimočné bývanie v blízkosti hradu, 3i byt v RD
Fialkové údolie, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I
Výmera
83 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie
Stav
Po rekonštrukcii
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Lokálne
Parkovanie
Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Juh
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie vlastné
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Balkón ×2
Klimatizácia
Káblová TV
Steny
Zateplené
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt s výmerou 80 m²+ 2balkóny situovaný v trojpodlažnom rodinnom dome vo Fialkovom údolí v Bratislave – Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu.
Ide o bývanie, ktoré je svojím charakterom úplne odlišné od klasického bytu v centre mesta. Spája prestížnu adresu Starého Mesta s pokojom, súkromím a atmosférou bývania v rodinnom dome. Centrum Bratislavy je pritom na dosah, no po príchode domov zostáva ruch mesta za vami.
Byt má samostatný vstup, je veľmi svetlý a vzdušný a vďaka množstvu okien ponúka dostatok prirodzeného denného svetla a príjemné výhľady do zelene a záhrady.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Do bytu sa vstupuje cez samostatné zádverie, kde sa nachádza vstavaná šatníková skriňa Roldor poskytujúca praktický úložný priestor, je tu umiestnený aj vlastný kotol, vďaka ktorému má byt samostatné kúrenie.
Zo zádveria sa prechádza do hlavnej dennej časti bytu – priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je mimoriadne príjemný a presvetlený množstvom okien, s dostatkom prirodzeného denného svetla a 2balkónmi s výhľadom do záhrady.
Z obývacej časti je prístupná menšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo príležitostná druhá spálňa. Izba nemá klasické okno, svetlo však získava cez presklené posuvné dvere. Aktuálne je zariadená gaučom a pracovným kútom. Jej veľkou výhodou je vlastné samostatné WC so sprchovacím kútom.
Z obývacej časti sa ďalej prechádza do chodby, pozdĺž ktorej sa nachádza sústava vstavaných šatníkových skríň, takže byt ponúka veľkorysé množstvo úložného priestoru.
Samostatná kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná spálňa, ktorá tvorí pokojnú nočnú časť bytu.
Byt tak ponúka praktické členenie na dennú a oddychovú zónu, dve kúpeľňové zázemia, množstvo úložného priestoru a vlastné kúrenie.
LOKALITA
Fialkové údolie je jednou z tých adries, ktoré majú vlastnú atmosféru. Bývanie pod Bratislavským hradom ponúka kombináciu zelene, pokoja a súkromia, pričom historické centrum Bratislavy zostáva na dosah.
Je to ideálna voľba pre niekoho, kto chce bývať v Starom Meste, ale nechce typický mestský byt medzi rušnými ulicami. Rodinný dom, samostatný vstup, výhľady do záhrady a tiché prostredie vytvárajú pocit komorného a súkromného bývania.
PARKOVANIE
Parkovanie je možné priamo na ulici pred rodinným domom. Parkovacie miesto nie je vyhradené ku konkrétnemu bytu.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Cena nájmu: 1100 € / mesiac
Energie: 200 € / mesiac
Celkové mesačné náklady: 1 300 €
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia realitnej kancelárii vo výške mesačného nájmu.
Byt je k dispozícii od 20. 9. 2026, prípadne podľa dohody od 1. 10. 2026.
Pre viac info volajte: 0903789••• zobraziť číslo.
3-izbový byt s rozlohou 83 m² na 1. poschodí tehlového domu sa nachádza na ulici Fialkové údolie v Bratislave-Starom Meste v okrese Bratislava I. Byt je po rekonštrukcii, zateplený, s vlastným kotlom a klimatizáciou, energetická trieda B. K bytu patria dva balkóny a vonkajšie parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 150 m), škola (cca 350 m), škôlka a obchod (cca 450 m). Cena zodpovedá 14,46 €/m²/mes. a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Staré Mesto (14,46 €/m²/mes., 7 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Moja Samoška
429 m (6 min)
🛒
Gastronom
435 m (6 min)
🛒
DELIA
462 m (6 min)
🛒
Tesco Expres
514 m (7 min)
🛒
Malina
594 m (8 min)
🚌
Inovecká
156 m (2 min)
🚌
Inovecká
158 m (2 min)
🚌
Radvanská
245 m (4 min)
🚌
Chatam Sófer
263 m (4 min)
🚌
Hrad
267 m (4 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
2,0 km
🏫
Súkromná základná škola Sv. Michala
357 m (5 min)
🏫
ZŠ Milana Hodžu
497 m (7 min)
🏫
Ateliér Les - Škola
571 m (8 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická
575 m (8 min)
🏫
ZŠ Milana Hodžu
622 m (8 min)
👶
Hlavička
452 m (6 min)
👶
Materská škola Javorinská
547 m (7 min)
👶
MŠ Milana Hodžu
633 m (8 min)
👶
MŠ Myjavská
723 m (10 min)
👶
ESPANIA
738 m (10 min)
🏥
Gynekologicko - pôrodnícka nemocnica KOCH
333 m (5 min)
🏥
Nemocnica
492 m (7 min)
🏥
iscare
732 m (10 min)
🏥
Univerzitná nemocnica s poliklinikou Milosrdní bratia
1,4 km (18 min)
💊
Zámocká
462 m (6 min)
💊
Dr.Max
602 m (8 min)
💊
U Kozej brány
757 m (10 min)
💊
Lekáreň u Salvatora
976 m (13 min)
💊
St. Martin
997 m (13 min)
📮
Poštové priečinky, P.O.Boxy
1,2 km (15 min)
📮
Bratislava 1
1,2 km (16 min)
📮
Bratislava 53
1,5 km (19 min)
🍽️
Fresh Garden Salads
323 m (5 min)
🍽️
Certo “Zuckermandel”
333 m (5 min)
🍽️
Wabi Sabi
336 m (5 min)
🍽️
Massimo
339 m (5 min)
🍽️
Riverbank
349 m (5 min)
🏦
J&T Banka
289 m (4 min)
🏦
Citibank
333 m (5 min)
🏦
Poštová banka
355 m (5 min)
🏦
ČSOB
395 m (5 min)
🏦
365.bank
407 m (6 min)
🌳
Park
287 m (4 min)
🌳
Park
320 m (4 min)
🌳
Park
392 m (5 min)
🌳
Park
461 m (6 min)
🌳
Park Škarniclova
531 m (7 min)
🏋️
KB5 Gym Bratislava
693 m (9 min)
🏋️
Centrum Radosť
957 m (12 min)
🏋️
Nika Trnik
1,0 km (13 min)
🏋️
IKKOS
1,1 km (14 min)
🏋️
FITINN
1,3 km (17 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
287 m (4 min)
💳
Bankomat
308 m (4 min)
💳
Bankomat
348 m (5 min)
💳
Bankomat
351 m (5 min)
💳
Bankomat
448 m (6 min)
LEGACY
www.profireality.sk/inzerat/fialkove-udolie-vynimocne-byvanie-v-blizkosti-hradu-3i-byt-v-rd-15904
Inzerát onlineFialkové údolie|Výnimočné bývanie v blízkosti hradu, 3i byt v RD
Fialkové údolie, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
1 200 €/mes.
| Celková plocha | 83 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | tehla |
Ponúkame na prenájom priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt s výmerou 80 m²+ 2balkóny situovaný v trojpodlažnom rodinnom dome vo Fialkovom údolí v Bratislave – Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu.
Ide o bývanie, ktoré je svojím charakterom úplne odlišné od klasického bytu v centre mesta. Spája prestížnu adresu Starého Mesta s pokojom, súkromím a atmosférou bývania v rodinnom dome. Centrum Bratislavy je pritom na dosah, no po príchode domov zostáva ruch mesta za vami.
Byt má samostatný vstup, je veľmi svetlý a vzdušný a vďaka množstvu okien ponúka dostatok prirodzeného denného svetla a príjemné výhľady do zelene a záhrady.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Do bytu sa vstupuje cez samostatné zádverie, kde sa nachádza vstavaná šatníková skriňa Roldor poskytujúca praktický úložný priestor, je tu umiestnený aj vlastný kotol, vďaka ktorému má byt samostatné kúrenie.
Zo zádveria sa prechádza do hlavnej dennej časti bytu – priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je mimoriadne príjemný a presvetlený množstvom okien, s dostatkom prirodzeného denného svetla a 2balkónmi s výhľadom do záhrady.
Z obývacej časti je prístupná menšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo príležitostná druhá spálňa. Izba nemá klasické okno, svetlo však získava cez presklené posuvné dvere. Aktuálne je zariadená gaučom a pracovným kútom. Jej veľkou výhodou je vlastné samostatné WC so sprchovacím kútom.
Z obývacej časti sa ďalej prechádza do chodby, pozdĺž ktorej sa nachádza sústava vstavaných šatníkových skríň, takže byt ponúka veľkorysé množstvo úložného priestoru.
Samostatná kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná spálňa, ktorá tvorí pokojnú nočnú časť bytu.
Byt tak ponúka praktické členenie na dennú a oddychovú zónu, dve kúpeľňové zázemia, množstvo úložného priestoru a vlastné kúrenie.
LOKALITA
Fialkové údolie je jednou z tých adries, ktoré majú vlastnú atmosféru. Bývanie pod Bratislavským hradom ponúka kombináciu zelene, pokoja a súkromia, pričom historické centrum Bratislavy zostáva na dosah.
Je to ideálna voľba pre niekoho, kto chce bývať v Starom Meste, ale nechce typický mestský byt medzi rušnými ulicami. Rodinný dom, samostatný vstup, výhľady do záhrady a tiché prostredie vytvárajú pocit komorného a súkromného bývania.
PARKOVANIE
Parkovanie je možné priamo na ulici pred rodinným domom. Parkovacie miesto nie je vyhradené ku konkrétnemu bytu.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Cena nájmu: 1100 € / mesiac
Ener…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie vlastné · Parkovanie – vonkajšie · Balkón ×2 · Klimatizácia · Káblová TV · Zateplené · Internet – wifi · Vaňa a sprchovací kút
Ing. Monika Manová
LEGACY · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky
+421 903 789 421 · manova@legacy.sk
+421 903 789 421 · manova@legacy.sk
ID 15904 · Ref. č. -147 · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15904 · Ref. č. -147
Pridané: 28.10.2026 · Aktualizované: 28.10.2026
