/ 6
164 900 €
Predaj
·
Byt
·
garsónka
Garsónka v tehlovom dome - Andrusovova ul. / Petržalka
Andrusovova, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
Izby
1
Poschodie
Prízemie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
27 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Rok výstavby
2012
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Juhovýchod
Vybavenie
Miestnosti
Pivnica 1,9 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj príjemnú a prakticky riešenú garsónku s výmerou 27 m², situovanú na Andrusovovej ulici v Bratislave – Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 2012 a predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a praktického využitia priestoru. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí a jeho veľkou výhodou je orientácia mimo hlavnej komunikácie, vďaka čomu ponúka príjemnejšie a pokojnejšie prostredie na bývanie.
Dispozíciu tvorí priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a kúpeľňa spojená s toaletou. Obytný priestor je zariadený rozkladacou sedačkou a praktickou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru bez zbytočného uberania z obytnej plochy. Príjemným benefitom je kúpeľňa s oknom, ktoré zabezpečuje prísun denného svetla a možnosť prirodzeného vetrania. Nehnuteľnosť je v stave umožňujúcom okamžité nasťahovanie bez potreby väčších vstupných investícií.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 110,-Eur do fondu údržby a opráv domu + 20,-Eur elektrina.
Okolie bytového domu pôsobí príjemne a pokojne, s dostatkom zelene. Táto nehnuteľnosť predstavuje príjemnú príležitosť pre jednotlivca či pár, ktorý hľadá praktické bývanie v Bratislave, rovnako ako pre investora, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio o menší byt s dobrým potenciálom na prenájom.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
-výmera bytu 27 m²
-tehlový bytový dom z roku 2012
-pokojná lokalita Bratislavy – Petržalky
-orientácia mimo hlavnej komunikácie
-praktická a vzdušná dispozícia
-priestranná obytná miestnosť s kuchynskou časťou
-praktická vstavaná skriňa
-kúpeľňa s oknom
-pivničná kobka
-upravené a zelené okolie bytového domu
-možnosť okamžitého nasťahovania
-bez potreby väčších vstupných investícií
-vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
Cena nehnuteľnosti je 164.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 169.900,-Eur celkom.
Kontakt: Ing. Ivana Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Garsónka s rozlohou 27 m² sa nachádza na Andrusovovej ulici v Bratislave-Petržalke, okres Bratislava V, na zvýšenom prízemí tehlovej bytovky z roku 2012 so zateplenou fasádou a plastovými oknami. Byt je po rekonštrukcii a tvorí ho obytná miestnosť s kuchynskou časťou a kúpeľňa s oknom. Súčasťou je pivnica s rozlohou 1,9 m². V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 6 107 €/m². V lokalite Bratislava - Petržalka aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 15 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Fresh Corner
220 m (3 min)
🛒
DELIA
224 m (3 min)
🛒
Terno
255 m (4 min)
🛒
Select
312 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
375 m (5 min)
🚌
Ševčenkova
203 m (3 min)
🚌
Prokofievova
205 m (3 min)
🚌
Prokofievova
223 m (3 min)
🚌
Ševčenkova
253 m (4 min)
🚌
Švabinského
262 m (4 min)
🚂
Bratislava-Petržalka
565 m (8 min)
🏫
Základná škola Prokofievova 5
171 m (3 min)
🏫
Odborné učilište, Praktická škola, Stredná odborná škola
276 m (4 min)
🏫
Základná škola Tupolevova 20
480 m (6 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická Hálova 16
629 m (8 min)
🏫
Škola
679 m (9 min)
👶
Materská škola Ševčenkova 35
268 m (4 min)
👶
Materská škola Tupolevova 20
450 m (6 min)
👶
Materská škola Iljušinova 1
581 m (8 min)
👶
Materská škola Holíčska 30
804 m (11 min)
👶
Materská škola Rovniankova 8
816 m (11 min)
🏥
Zdravotné stredisko Fedinova
162 m (3 min)
🏥
Pneumo-Alergo Centrum
553 m (7 min)
🏥
Zdravotné stredisko Rovniankova
928 m (12 min)
🏥
Medicentrum Magma
1,1 km (14 min)
🏥
Zdravotné stredisko Záporožská
1,1 km (14 min)
💊
Lekáreň MANDRAGORA
182 m (3 min)
💊
Sofia
188 m (3 min)
💊
Lekáreň Hedera
484 m (7 min)
💊
Lekáreň MOJE LIEKY
560 m (7 min)
💊
Vienna
572 m (8 min)
📮
Bratislava 52
235 m (3 min)
📮
Oblastný uzol Bratislava-Petržalka
959 m (12 min)
📮
Oddelenie dodávania balíkov Bratislava-Petržalka
964 m (13 min)
📮
Bratislava 5
1,2 km (16 min)
🍽️
Giuliano
143 m (2 min)
🍽️
PHO VIET
272 m (4 min)
🍽️
Bowling Grill bar
367 m (5 min)
🍽️
Kantína INAK
375 m (5 min)
🍽️
FOU ZOO
382 m (5 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
143 m (2 min)
🏦
Tatra banka
427 m (6 min)
🏦
PEPE Invest s.r.o.
542 m (7 min)
🏦
ČSOB
625 m (8 min)
🏦
Raiffeisen banka
885 m (12 min)
🌳
Park
25 m (1 min)
🌳
Park
40 m (1 min)
🌳
Park
70 m (1 min)
🌳
Park
82 m (2 min)
🌳
Park
91 m (2 min)
🏋️
IAM Akademy
394 m (5 min)
🏋️
Štúdio Pohoda
472 m (6 min)
🏋️
Fitzone
569 m (8 min)
🏋️
More Than GYM
583 m (8 min)
🏋️
Pressburg Gym
627 m (8 min)
💳
Bankomat
159 m (2 min)
💳
Bankomat
347 m (5 min)
💳
Bankomat
382 m (5 min)
💳
Bankomat
420 m (6 min)
💳
Bankomat
450 m (6 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/garsonka-v-tehlovom-dome-andrusovova-ul-petrzalka-15099
Inzerát onlineGarsónka v tehlovom dome - Andrusovova ul. / Petržalka
Andrusovova, Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V
164 900 €
| Úžitková plocha | 27 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 0 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2012 |
| Materiál | tehla |
Ponúkame na predaj príjemnú a prakticky riešenú garsónku s výmerou 27 m², situovanú na Andrusovovej ulici v Bratislave – Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 2012 a predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a praktického využitia priestoru. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí a jeho veľkou výhodou je orientácia mimo hlavnej komunikácie, vďaka čomu ponúka príjemnejšie a pokojnejšie prostredie na bývanie.
Dispozíciu tvorí priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a kúpeľňa spojená s toaletou. Obytný priestor je zariadený rozkladacou sedačkou a praktickou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru bez zbytočného uberania z obytnej plochy. Príjemným benefitom je kúpeľňa s oknom, ktoré zabezpečuje prísun denného svetla a možnosť prirodzeného vetrania. Nehnuteľnosť je v stave umožňujúcom okamžité nasťahovanie bez potreby väčších vstupných investícií.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 110,-Eur do fondu údržby a opráv domu + 20,-Eur elektrina.
Okolie bytového domu pôsobí príjemne a pokojne, s dostatkom zelene. Táto nehnuteľnosť predstavuje príjemnú príležitosť pre jednotlivca či pár, ktorý hľadá praktické bývanie v Bratislave, rovnako ako pre investora, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio o menší byt s dobrým potenciálom na prenájom.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
-výmera bytu 27 m²
-tehlový bytový dom z roku 2012
-pokojná lokalita Bratislavy – Petržalky
-orientácia mimo hlavnej komunikácie
-praktická a vzdušná dispozícia
-priestranná obytná miestnosť s kuchynskou časťou
-praktická vstavaná skriňa
-kúpeľňa s oknom
-pivničná kobka
-upravené a zelené okolie bytového domu
-možnosť okamžitého nasťahovania
-bez potreby väčších vstupných investícií
-vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
Cena nehnuteľnosti je 164.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 169.900,-Eur celkom.
Kontakt: Ing. Ivana Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem…
Vybavenie: Pivnica 1,9 m² · Zateplené · Plastové okná
Ing. Ivana Neubert
Maxim Real s.r.o.
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
ID 15099 · Ref. č. IN-524 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15099 · Ref. č. IN-524
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
