/ 6
147 000 €
6 125 €/m²
Predaj
·
Byt
·
garsónka
garzónka v tehlovom dome, Rača - Krásňany
Pekná cesta, Bratislava - Rača, Bratislava III
Výmera
24 m²
Izby
1
Poschodie
Prízemie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
24 m²
Vybavenie
Výhody a okolie
Zvýšené prízemie
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj garzónku v tehlovom dome, BA III – Rača – Krásňany.
Celková podlahová plocha bytu je 24 m². Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/4 v tehlovom zateplenom bytovom dome, s výhľadom do vnútroblokovej parkovej zelene a s orientáciou na západnú svetovú stranu.
Byt je zrekonštruovaný - nová medená elektroinštalácia vrátane vypínačov, zásuviek a ističov, nová podlaha, kvalitná maľovka stien, nový radiátor, kúpeľňa má rekonštrukciu z roku 2012. Byt je bez kuchynskej linky.
Celkové mesačné prevádzkové náklady bytu sú 100 €, (poplatok zahŕňa: kúrenie, ohrev teplej vody, vodné a stočné, elektrina, odvoz komunálneho odpadu, upratovanie spoločných priestorov, správa priestorov, poplatok do spoločného fondu opráv, plyn v byte nie je zapojený).
Bytovka je nezadĺžená a s nasporenou slušnou sumou na prípadné opravy spoločenstva vlastníkov.
Výhodná poloha v blízkosti občianskej vybavenosti mesta - obchody, školy, letné kúpalisko a dopravné spojenia sú v pešej dostupnosti, čo vám uľahčí váš každodenný život.
Cena bytu je 147.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 150.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Garsónka na predaj s plochou 24 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí štvoria podlažného tehlového domu na Peknej ceste v bratislavskej Rači (okres Bratislava III). Byt je po rekonštrukcii — nová medená elektroinštalácia, podlaha, maľovka a radiátor; kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2012. Okná sú plastové, byt je orientovaný na západ s výhľadom do vnútroblokového parku, kuchynská linka nie je súčasťou vybavenia. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 200 m), škola (cca 50 m) a autobusová zastávka (cca 150 m). Cena zodpovedá 6 125 €/m². V lokalite Bratislava - Rača aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
218 m (3 min)
🛒
Kraj
299 m (4 min)
🛒
Potraviny
402 m (6 min)
🛒
Potraviny
553 m (7 min)
🛒
Račianka
675 m (9 min)
🚌
Hubeného
162 m (3 min)
🚌
Slanec
245 m (4 min)
🚌
Slanec
285 m (4 min)
🚌
Hubeného
286 m (4 min)
🚌
Kadnárova
287 m (4 min)
🚂
Bratislava-Vinohrady
1,2 km (16 min)
🚂
Bratislava predmestie
1,4 km (17 min)
🏫
Škola
62 m (1 min)
🏫
Stredná odborná škola masmediálnych a informačných štúdií
79 m (1 min)
🏫
Základná umelecká škola Vrbenského
316 m (4 min)
🏫
Stredná odborná škola IT
329 m (5 min)
🏫
Gymnázium Hubeného
435 m (6 min)
👶
MŠ Cyprichova
604 m (8 min)
👶
Bystrá škôlka
713 m (9 min)
👶
Materská škola Novohorská
1,3 km (17 min)
👶
MŠ Rínok
1,5 km (19 min)
🏥
Poliklinika Istrochem
1,4 km (18 min)
💊
Vesnala
160 m (2 min)
💊
Lekáreň Hubeného 2
318 m (4 min)
💊
Dr. Max
357 m (5 min)
💊
Lekáreň Nobelova
1,4 km (18 min)
📮
Bratislava 34
648 m (9 min)
📮
Expresné služby
1,5 km (19 min)
🍽️
Bistro Saigon
289 m (4 min)
🍽️
Vyhňa
355 m (5 min)
🍽️
Hagarka
366 m (5 min)
🍽️
Pizza & Restaurant Pirko III
442 m (6 min)
🍽️
Rotoska
560 m (7 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,4 km (18 min)
🌳
Park Strelkova
1,2 km (16 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🌳
Park Nobelova
1,5 km (19 min)
🏋️
Expreska
179 m (3 min)
🏋️
Hardgym
262 m (4 min)
🏋️
Form Factory
1,3 km (17 min)
💳
Bankomat
247 m (4 min)
💳
Bankomat
282 m (4 min)
💳
Bankomat
318 m (4 min)
💳
Bitomat
1,3 km (17 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/garzonka-v-tehlovom-dome-raca-krasnany-11658
Inzerát onlinegarzónka v tehlovom dome, Rača - Krásňany
Pekná cesta, Bratislava - Rača, okres Bratislava III
147 000 €
6 125 €/m²
| Celková plocha | 24 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 0 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
Ponúkame na predaj garzónku v tehlovom dome, BA III – Rača – Krásňany.
Celková podlahová plocha bytu je 24 m². Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/4 v tehlovom zateplenom bytovom dome, s výhľadom do vnútroblokovej parkovej zelene a s orientáciou na západnú svetovú stranu.
Byt je zrekonštruovaný - nová medená elektroinštalácia vrátane vypínačov, zásuviek a ističov, nová podlaha, kvalitná maľovka stien, nový radiátor, kúpeľňa má rekonštrukciu z roku 2012. Byt je bez kuchynskej linky.
Celkové mesačné prevádzkové náklady bytu sú 100 €, (poplatok zahŕňa: kúrenie, ohrev teplej vody, vodné a stočné, elektrina, odvoz komunálneho odpadu, upratovanie spoločných priestorov, správa priestorov, poplatok do spoločného fondu opráv, plyn v byte nie je zapojený).
Bytovka je nezadĺžená a s nasporenou slušnou sumou na prípadné opravy spoločenstva vlastníkov.
Výhodná poloha v blízkosti občianskej vybavenosti mesta - obchody, školy, letné kúpalisko a dopravné spojenia sú v pešej dostupnosti, čo vám uľahčí váš každodenný život.
Cena bytu je 147.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 150.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Vybavenie: Zvýšené prízemie · Plastové okná
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11658 · Ref. č. 1039627 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11658 · Ref. č. 1039627
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
