/ 5
10 €/m²
Prenájom
·
Obchodný priestor
·
gastro priestor
Gastro priestor 770m2, 200 miest na sedenie - prenájom v centre Žiliny
Národná, Žilina
Výmera
770 m²
Počet poschodí
4
Stav
Rozostavba
Úžitková pl.
770 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1947
Vlastníctvo
Iné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie
Výťah
Klimatizácia – predpríprava
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Holopriestor
Pozemok
Zastavaná plocha 806 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom výnimočný gastro priestor v srdci Žiliny, na frekventovanej Národnej ulici. Tento priestranný priestor s rozlohou 770 m2 je ideálny pre veľkú reštauráciu 200 miest na sedenie, pizzériu alebo kaviareň, ktorá chce zaujať svojich zákazníkov nielen kvalitnou ponukou, ale aj strategickou polohou.
Priestor je prístupný z dvoch strán – hlavný vstup je z Národnej ulice, zatiaľ čo druhý vstup sa nachádza na Hviezdoslavovej ulici. Pre pohodlie zákazníkov a efektívne zásobovanie je k dispozícii osobný aj nákladný výťah. V prípade potreby je možné dobudovať eskalátor, ktorý by ešte viac zjednodušil prístup z Národnej ulice.
V cene nájmu je zahrnuté vykurovanie a priestor je vybavený vzduchotechnikou, ktorá je vyvedená až na strechu budovy. Toalety a kuchyňa sú plánované v rámci dispozície priestoru, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a predstáv.
Lokalita je jedným z hlavných benefitov tejto ponuky. Blízkosť vlakového a autobusového nástupišťa zaručuje vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov, čo je pre gastro prevádzku kľúčové. Okrem toho, priestor sa nachádza v historickej budove z roku 1947, ktorá dodáva miestu jedinečný charakter.
Priestor je momentálne v stave holopriestoru, čo poskytuje novému nájomcovi možnosť kreatívneho prístupu k jeho zariadeniu a dizajnu. Vlastníctvo je firemné a všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane verejného vodovodu, elektrickej energie s napätím 230/400V, plynu a kanalizácie. Predpríprava na klimatizáciu je už zabezpečená.
Parkovanie je k dispozícii, čo je ďalšou výhodou pre návštevníkov. Hoci priestor nemá bezbariérový prístup, jeho poloha a možnosti prispôsobenia ho robia atraktívnym pre rôzne typy gastro prevádzok.
Ak hľadáte miesto, ktoré kombinuje výbornú lokalitu, priestrannosť a flexibilitu, tento priestor na Národnej ulici je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť ideálne miesto pre váš podnik.
Gastro priestor s rozlohou 770 m² v rozostavanom stave sa nachádza na 1. podzemnom podlaží budovy z roku 1947 na Národnej ulici v Žiline. Priestor je prístupný z dvoch strán – z Národnej aj z Hviezdoslavovej ulice – a disponuje osobným aj nákladným výťahom, bezbariérovým prístupom, predprípravou klimatizácie a vzduchotechnikou vyvodenou na strechu. K dispozícii sú inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie a elektriny 230/400 V, pričom súčasťou je aj parkovacie miesto. V cene nájmu je zahrnuté vykurovanie. Cena zodpovedá 10 €/m²/mes. — o 14 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (11,61 €/m²/mes., 10 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Syrmix
31 m (1 min)
🛒
Koruna
124 m (2 min)
🛒
Môj obchod
153 m (2 min)
🛒
MiniPotraviny
157 m (2 min)
🛒
COOP Jednota
202 m (3 min)
🚌
Železničná stanica
123 m (2 min)
🚌
Železničná stanica
182 m (3 min)
🚌
Žilina, AS
239 m (3 min)
🚌
Žilina, AS
240 m (3 min)
🚂
Žilina
227 m (3 min)
🚂
Žilina
241 m (4 min)
🚂
Žilina-Záriečie
1,3 km (16 min)
🏫
Konzervatórium Žilina
422 m (6 min)
🏫
Konzervatórium
461 m (6 min)
🏫
Jazyková škola VIVEUS
540 m (7 min)
🏫
Gymnázium Sv. Františka z Assisi
612 m (8 min)
👶
Materská škola Andreja Kmeťa
402 m (6 min)
👶
English Kids Club
464 m (6 min)
👶
Detské jasle
822 m (11 min)
🏥
Ambulancia
684 m (9 min)
🏥
GYN-FIV
941 m (12 min)
🏥
Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina
1,1 km (14 min)
💊
Dr. Max
55 m (1 min)
💊
Lekáreň Samaritán
62 m (1 min)
💊
Lekáreň u Štefánika
186 m (3 min)
💊
Dr. Max
221 m (3 min)
📮
Žilina 1
485 m (7 min)
📮
Žilina 5
742 m (10 min)
📮
Žilina 10
1,2 km (15 min)
🍽️
Carolina
12 m (1 min)
🍽️
Grácia
63 m (1 min)
🍽️
Epicure's Kuche
71 m (1 min)
🍽️
Ľudová jedáleň
72 m (1 min)
🍽️
Grande restaurant
89 m (2 min)
🏦
Raiffeisen banka
13 m (1 min)
🏦
UniCredit Bank
38 m (1 min)
🏦
Prima banka
69 m (1 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
90 m (2 min)
🌳
Sad Slovenského národného povstania
192 m (3 min)
🌳
Sad na Studničkách
440 m (6 min)
🌳
Park
456 m (6 min)
🌳
Park Carla Gustava Swenssona
556 m (7 min)
🌳
Frambor
1,2 km (16 min)
🏋️
Jogacentrum
38 m (1 min)
🏋️
Progress Gym
105 m (2 min)
🏋️
Form Factory
300 m (4 min)
🏋️
body fit
353 m (5 min)
💳
Bankomat
23 m (1 min)
💳
Bankomat
40 m (1 min)
💳
Bankomat
169 m (3 min)
💳
Všeobecná úverová banka
173 m (3 min)
1. Reality Rent, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/gastro-priestor-770m2-200-miest-na-sedenie-prenajom-v-centre-ziliny-11360
Inzerát onlineGastro priestor 770m2, 200 miest na sedenie - prenájom v centre Žiliny
Národná, Žilina
10 €/m²
| Celková plocha | 770 m² |
| Poschodie | -1 / 4 |
| Stav | Rozostavaná |
| Rok výstavby | 1947 |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na prenájom výnimočný gastro priestor v srdci Žiliny, na frekventovanej Národnej ulici. Tento priestranný priestor s rozlohou 770 m2 je ideálny pre veľkú reštauráciu 200 miest na sedenie, pizzériu alebo kaviareň, ktorá chce zaujať svojich zákazníkov nielen kvalitnou ponukou, ale aj strategickou polohou.
Priestor je prístupný z dvoch strán – hlavný vstup je z Národnej ulice, zatiaľ čo druhý vstup sa nachádza na Hviezdoslavovej ulici. Pre pohodlie zákazníkov a efektívne zásobovanie je k dispozícii osobný aj nákladný výťah. V prípade potreby je možné dobudovať eskalátor, ktorý by ešte viac zjednodušil prístup z Národnej ulice.
V cene nájmu je zahrnuté vykurovanie a priestor je vybavený vzduchotechnikou, ktorá je vyvedená až na strechu budovy. Toalety a kuchyňa sú plánované v rámci dispozície priestoru, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a predstáv.
Lokalita je jedným z hlavných benefitov tejto ponuky. Blízkosť vlakového a autobusového nástupišťa zaručuje vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov, čo je pre gastro prevádzku kľúčové. Okrem toho, priestor sa nachádza v historickej budove z roku 1947, ktorá dodáva miestu jedinečný charakter.
Priestor je momentálne v stave holopriestoru, čo poskytuje novému nájomcovi možnosť kreatívneho prístupu k jeho zariadeniu a dizajnu. Vlastníctvo je firemné a všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane verejného vodovodu, elektrickej energie s napätím 230/400V, plynu a kanalizácie. Predpríprava na klimatizáciu je už zabezpečená.
Parkovanie je k dispozícii, čo je ďalšou výhodou pre návštevníkov. Hoci priestor nemá bezbariérový prístup, jeho poloha a možnosti prispôsobenia ho robia atraktívnym pre rôzne typy gastro prevádzok.
Ak hľadáte miesto, ktoré kombinuje výbornú lokalitu, priestrannosť a flexibilitu, tento priestor na Národnej ulici je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť ideálne miesto pre váš podnik.
Vybavenie: Parkovanie · Výťah · Klimatizácia – predpríprava · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Bezbariérový prístup · Holopriestor · Zastavaná plocha 806 m²
Karol Vandlik, RSc.
1. Reality Rent, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Poľsky, Rusky, Česky
+421918632975 · vandlik@reality-rent.sk
+421918632975 · vandlik@reality-rent.sk
ID 11360 · Ref. č. VK-383 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11360 · Ref. č. VK-383
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
