Hľadáte miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája absolútny pokoj s krásou prírody? Ponúkame na predaj výnimočný, rovinatý pozemok v okrajovej časti Banskej Štiavnice, situovaný v srdci dych berúcej scenérie Štiavnických vrchov.
Základné parametre:
Výmera pozemku: 2 002 m²
Prístup: Podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 262 m² v cene.
Terén: Rovinatý a slnečný.
Lokalita: Tichá, okrajová časť mesta s minimálnou zástavbou (len 3 susediace domy), čo zaručuje maximálne súkromie. Inžinierske siete a pripravenosť k výstavbe
Siete: Priamo pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka a optický kábel pre vysokorýchlostný internet.
Územný plán: Pozemok je podľa platného územného plánu zaradený do obytnej zóny.
Bonus: K pozemku je už spracovaná urbanistická štúdia, čo výrazne uľahčuje proces plánovania vašej stavby.
Vychutnajte si ticho, celodenné slnko a neopakovateľnú atmosféru Štiavnických vrchov. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá harmóniu s prírodou bez kompromisov.
Názor makléra: Hľadáte miesto, kde sa ranná káva pije v úplnom tichu, no do mesta to máte len na skok? Tento výnimočný pozemok je presne tou „oázou pokoja“, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv. Má skvelú atmosféru a priestor, ktorý vás nebude obmedzovať. Pre lepšiu predstavivosť sme si pripravili pre vás aj vizualizácie. Príďte sa však presvedčiť osobne – rada vám všetko ukážem a preberieme detaily, ktoré vás zaujímajú. Teším sa na stretnutie s vami!
Kontakt: Magdaléna Štepánková magdalenastepanekova@hdreality.sk 0908 924 448
Stavebný pozemok s výmerou 2 002 m² sa nachádza v okrajovej časti Banskej Štiavnice v okrese Banská Štiavnica, na rovnom teréne s celodenným slnkom. Prístup zabezpečuje neupravená cesta, pričom súčasťou predaja je podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 262 m². Pri pozemku je dostupná elektrická prípojka (230/400 V) a optický kábel pre vysokorýchlostný internet. Podľa platného územného plánu je zaradený do obytnej zóny a k pozemku je spracovaná urbanistická štúdia. Cena zodpovedá 56,23 €/m² — o 62 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Banská Štiavnica (150 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
HD REALITY, Na predaj stavebný pozemok v Banskej Štiavnici
Banská Štiavnica
120 000 €
Pozemok
2 134 m²
Poschodie
0
Hľadáte miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája absolútny pokoj s krásou prírody? Ponúkame na predaj výnimočný, rovinatý pozemok v okrajovej časti Banskej Štiavnice, situovaný v srdci dych berúcej scenérie Štiavnických vrchov.
Základné parametre:
Výmera pozemku: 2 002 m²
Prístup: Podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 262 m² v cene.
Terén: Rovinatý a slnečný.
Lokalita: Tichá, okrajová časť mesta s minimálnou zástavbou (len 3 susediace domy), čo zaručuje maximálne súkromie. Inžinierske siete a pripravenosť k výstavbe
Siete: Priamo pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka a optický kábel pre vysokorýchlostný internet.
Územný plán: Pozemok je podľa platného územného plánu zaradený do obytnej zóny.
Bonus: K pozemku je už spracovaná urbanistická štúdia, čo výrazne uľahčuje proces plánovania vašej stavby.
Vychutnajte si ticho, celodenné slnko a neopakovateľnú atmosféru Štiavnických vrchov. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá harmóniu s prírodou bez kompromisov.
Názor makléra: Hľadáte miesto, kde sa ranná káva pije v úplnom tichu, no do mesta to máte len na skok? Tento výnimočný pozemok je presne tou „oázou pokoja“, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv. Má skvelú atmosféru a priestor, ktorý vás nebude obmedzovať. Pre lepšiu predstavivosť sme si pripravili pre vás aj vizualizácie. Príďte sa však presvedčiť osobne – rada vám všetko ukážem a preberieme detaily, ktoré vás zaujímajú. Teším sa na stretnutie s vami!
Kontakt: Magdaléna Štepánková magdalenastepanekova@hdreality.sk 0908 924 448
Vybavenie: Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Internet – optika · Prístup: neupravená cesta · Terén: rovina
Magdaléna Štepáneková
HD reality group s. r. o. 0908924448 · magdalenastepanekova@hdreality.sk
ID 10924 · Ref. č. 991925 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Banskej Štiavnici je 150 €/m². Mediánová cena je 130 000 €. Cenové rozpätie je od 120 000 € do 159 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 120 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 96 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií