HD reality ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2 situovaný v tichej a vyhľadávanej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici. 3 izbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemnú atmosféru v rámci uzavretého areálu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí ocenia komfort rodinného domu s praktickým a efektívnym riešením priestoru. Dispozícia domu: Vstupná chodba – 17 m² Spálňa – 13,6 m² Detská izba – 13,4 m² Kúpeľňa – 9 m² Obývacia izba – 23,9 m² Kuchyňa – 16,5 m² Terasa– 10 m² Pivnica – 34m² 3 izbový byt je riešený s dôrazom na efektívne využitie priestoru a pohodlie bývania. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatné izby, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. Riešenie priestoru zabezpečuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Stav nehnuteľnosti: Ide o novostavbu vo výstavbe, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a dokončená v kvalitnom štandarde s kvalitnými plastovými oknami a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Budúci majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, v závislosti od aktuálnej fázy výstavby. K domu prislúcha loggia , ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych. Výhodou je aj priestranná pivnica o výmere 34 m², ktorú možno využiť ako úložný priestor, hobby miestnosť, fitness alebo dielňu. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli. Lokalita: Vinohradská ulica patrí medzi obľúbené časti mesta Šamorín, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita poskytuje rýchly prístup do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7. Výhody nehnuteľnosti: 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami Uzavretý areál – súkromie a bezpečie Novostavba s možnosťou úprav podľa predstáv loggia 10m2 Priestranná pivnica o výmere 34 m² 2 parkovacie státia Výborná dostupnosť do Bratislavy Názor makléra: Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie so súkromím a praktickým dispozičným riešením. Dvojdom s iba dvoma bytovými jednotkami predstavuje na trhu exkluzívnu a vyhľadávanú ponuku. Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a komfortné bývanie – súkromná terasa, parkovanie pre dve autá a priestranná pivnica o výmere 34m² sú nadštandardným benefitom. Vďaka lokalite s výborným napojením na Bratislavu ide o vhodnú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontakt na makléra: Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať: +421 949 773 194 Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.