/ 14
93 000 €
1 478 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
HD REALITY - predaj dvojizbový byt Banská Štiavnica, ulica Dolná
Dolná, Banská Štiavnica
Výmera
63 m²
Izby
2
Poschodie
1. poschodie / 4
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
63 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1980
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Orientácia
Východ, Západ
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón
Lodžia
Predzáhradka
Výťah
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Vaňa
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Video
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa seba, alebo hľadáte bezpečný prístav pre svoje peniaze? Táto ponuka v Banskej Štiavnici spĺňa obe podmienky.
HD reality ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 63 m², situovaný vo skvelej a pokojnej lokalite na ulici Dolná v Banskej Štiavnici.
DISPOZÍCIA: Viac než dosť miesta pre život
Byt má vynikajúce, logické usporiadanie. Hneď pri vstupe vás privíta chodba s ideálnym výklenkom na priestranný šatník. Odtiaľ plynule prejdete do kúpeľne s toaletou, dvoch samostatných izieb a kuchyne. Dispozícia je veľmi flexibilná – z kuchyne sa dá prejsť priamo do obytnej izby, čo oceníte pri modernom prepájaní priestoru. K bytu patrí príjemná loggia, praktický úložný priestor na medziposchodí a pivnica. Bytový dom je zateplený a o čistotu a zeleň pred vchodom je ukážkovo postarané.
STAV: Pôvodný - čisté plátno pre vaše predstavy
Byt je v úplne pôvodnom stave, čo je jeho najväčší benefit. Nemusíte prerábať to, čo vymyslel niekto pred vami – vytvoríte si domov, ktorý bude niesť váš vlastný rukopis. V celom byte sú nové plastové okná a kúrenie je centrálne. Skutočným klenotom sú pôvodné, poctivé drevené parkety v izbách. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii východ-západ, pričom z kuchyne a izby sa budete pozerať priamo do upokojujúcej zelene.
NÁKLADY: Rozpočet pod kontrolou
Mesačné náklady sú nastavené veľmi rozumne – len 200 EUR pre 2 osoby, čo z tejto nehnuteľnosti robí ekonomicky nenáročné bývanie alebo vysoko výnosnú investíciu.
LOKALITA:
Všetko dôležité na pešo
Dolná ulica spája to najlepšie z oboch svetov – pokojný rodinný život a blízkosť histórie. Školy, škôlky aj obchody máte hneď pri dome. Do magického historického centra Banskej Štiavnice sa prejdete pešou chôdzou za necelých 10 minút. Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pri bytovom dome.
NÁZOR MAKLÉRA:
Prečo kúpiť práve tento byt?
Tento byt je strategická trefa do čierneho. Vďaka svojej hľadanej polohe, skvelej metráži a nízkym nákladom je ideálny na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako investičný byt na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Banská Štiavnica je lovebrand – hodnota nehnuteľností tu neustále rastie. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobne.
2-izbový byt s rozlohou 62,93 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v panelovom dome z roku 1980 na ulici Dolná v Banskej Štiavnici v okrese Banská Štiavnica. Byt je v pôvodnom stave, dom je zateplený so strechou po rekonštrukcii, plastikovými oknami a spoločným ústredným kúrením. K bytu patria balkón, lodžia, pivnica a parkovacie miesto, bytový dom má výťah aj bezbariérový prístup. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 50 m), autobusová zastávka (cca 250 m), základná škola (cca 400 m) aj materská škola (cca 600 m). Cena zodpovedá 1 478 €/m² — o 16 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Banská Štiavnica (1 765 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
73 m (1 min)
🛒
Potraviny
328 m (5 min)
🛒
COOP Jednota
410 m (6 min)
🛒
Billa
577 m (8 min)
🛒
Lidl
713 m (9 min)
🚌
Banská Štiavnica, OPP
267 m (4 min)
🚌
Banská Štiavnica, OPP
354 m (5 min)
🚌
Banská Štiavnica, štadión
497 m (7 min)
🚌
Banská Štiavnica, križovatka
510 m (7 min)
🚌
Banská Štiavnica, križovatka
519 m (7 min)
🚂
Banská Štiavnica
1,4 km (18 min)
🏫
Jazyková škola Larus
416 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola sv. Františka Asiského
534 m (7 min)
🏫
Spojená katolícka škola
537 m (7 min)
🏫
ZŠ Jozefa Horáka
538 m (7 min)
🏫
Cirkevná základná škola sv. Františka Assiského
547 m (7 min)
👶
Škôlka
624 m (8 min)
👶
Materská Škola
949 m (12 min)
👶
Škôlka
1,2 km (16 min)
👶
Škôlka
1,5 km (19 min)
🏥
Všeobecná nemocnica Banská Štiavnica
1,0 km (13 min)
💊
HELmedika
281 m (4 min)
💊
Helios
368 m (5 min)
💊
Lekáreň Ametyst
377 m (5 min)
💊
Lekáreň Dužina
747 m (10 min)
💊
Chovateľské potreby
805 m (11 min)
📮
Banská Štiavnica 1
399 m (5 min)
🍽️
Lecker
289 m (4 min)
🍽️
6/4
302 m (4 min)
🍽️
Penzión na Kopci
309 m (4 min)
🍽️
Ametyst
372 m (5 min)
🍽️
Kachelman
512 m (7 min)
🏦
Prima banka
587 m (8 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
891 m (12 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
918 m (12 min)
🌳
Park
178 m (3 min)
🌳
Križovatka
389 m (5 min)
🌳
Park SNP
451 m (6 min)
🌳
Park
728 m (10 min)
🌳
Park
935 m (12 min)
🏋️
Posilňovňa Silák
431 m (6 min)
💳
Bankomat
234 m (3 min)
💳
Bankomat
553 m (7 min)
💳
Bankomat
889 m (12 min)
💳
Bankomat
971 m (13 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
HD reality group s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/hd-reality-predaj-dvojizbovy-byt-banska-stiavnica-ulica-dolna-16515
Inzerát onlineHD REALITY - predaj dvojizbový byt Banská Štiavnica, ulica Dolná
Dolná, Banská Štiavnica
93 000 €
1 478 €/m²
| Celková plocha | 63 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 1 / 4 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1980 |
| Materiál | panel |
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa seba, alebo hľadáte bezpečný prístav pre svoje peniaze? Táto ponuka v Banskej Štiavnici spĺňa obe podmienky.
HD reality ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 63 m², situovaný vo skvelej a pokojnej lokalite na ulici Dolná v Banskej Štiavnici.
DISPOZÍCIA: Viac než dosť miesta pre život
Byt má vynikajúce, logické usporiadanie. Hneď pri vstupe vás privíta chodba s ideálnym výklenkom na priestranný šatník. Odtiaľ plynule prejdete do kúpeľne s toaletou, dvoch samostatných izieb a kuchyne. Dispozícia je veľmi flexibilná – z kuchyne sa dá prejsť priamo do obytnej izby, čo oceníte pri modernom prepájaní priestoru. K bytu patrí príjemná loggia, praktický úložný priestor na medziposchodí a pivnica. Bytový dom je zateplený a o čistotu a zeleň pred vchodom je ukážkovo postarané.
STAV: Pôvodný - čisté plátno pre vaše predstavy
Byt je v úplne pôvodnom stave, čo je jeho najväčší benefit. Nemusíte prerábať to, čo vymyslel niekto pred vami – vytvoríte si domov, ktorý bude niesť váš vlastný rukopis. V celom byte sú nové plastové okná a kúrenie je centrálne. Skutočným klenotom sú pôvodné, poctivé drevené parkety v izbách. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii východ-západ, pričom z kuchyne a izby sa budete pozerať priamo do upokojujúcej zelene.
NÁKLADY: Rozpočet pod kontrolou
Mesačné náklady sú nastavené veľmi rozumne – len 200 EUR pre 2 osoby, čo z tejto nehnuteľnosti robí ekonomicky nenáročné bývanie alebo vysoko výnosnú investíciu.
LOKALITA:
Všetko dôležité na pešo
Dolná ulica spája to najlepšie z oboch svetov – pokojný rodinný život a blízkosť histórie. Školy, škôlky aj obchody máte hneď pri dome. Do magického historického centra Banskej Štiavnice sa prejdete pešou chôdzou za necelých 10 minút. Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pri bytovom dome.
NÁZOR MAKLÉRA:
Prečo kúpiť práve tento byt?
Tento byt je strategická trefa do čierneho. Vďaka svojej hľadanej polohe, skvelej metráži a nízkym nákladom je ideálny na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako investičný byt na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Banská Štiavnica je lovebrand – hodnota nehnuteľností tu neustále rastie. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobne.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón · Lodžia · Predzáhradka · Výťah · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Pivnica · Zateplené · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Vaňa · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
Ing. Anna Maďarová
HD reality group s. r. o.
+421905631875 · annamadarova@hdreality.sk
+421905631875 · annamadarova@hdreality.sk
ID 16515 · Ref. č. 1066935 · vytlačené 01.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16515 · Ref. č. 1066935
Pridané: 31.10.2026 · Aktualizované: 01.11.2026
