HD reality v zastúpení Ing. Hany Dubovskej- 0903 503 355 ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Lubeník, okr. Revúca Hľadáte priestranné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť vlastným predstavám? Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s rovnou strechou v tichej časti obce Lubeník, stojaci na slnečnom a kompletne oplotenom pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Pozemok: 755 m² (rovinatý, oplotený a udržiavaný) Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn. Vykurovanie: Plynové (radiátory v celom dome). Stav: Dom je podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru alebo technické zázemie. Dom je v pôvodnom stave, okná sú pôvodné drevené aj pôvodné rozvody, podlahy sú vo miestností parkety. Je ihneď obývateľný, no zároveň ideálny na rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Výhodou je, že všetky zásadné inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia) sú už zavedené a funkčné. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie (Denná časť), pozostáva zo vstupnej chodby, Kuchyňa s jedálenským kútom, obývacej izby špajze a kúpeľne a WC. Garáž je so vstupom priamo z domu – tento priestor je možné jednoduchou úpravou prerobiť na ďalšiu plnohodnotnú obytnú izbu alebo priestrannú obývačku. Poschodie (Nočná časť): 4 nepriechodné izby, ktoré zabezpečia súkromie každému členovi rodiny. Toaleta (WC). Balkón s výhľadom na okolitú prírodu. ZÁHRADA A OKOLIE: Pozemok s rozlohou 755 m² poskytuje ideálny priestor pre relax aj záhradkárčenie. Na záhrade sa nachádzajú vyrastené ovocné stromy, ktoré majiteľom zabezpečia vlastnú úrodu. Vďaka oploteniu je pozemok bezpečný pre deti aj domáce zvieratá. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletné siete: Žiadne starosti so septikom či studňou. Variabilita: Možnosť zmeniť garáž na obytnú plochu zvyšuje komfort bývania. Financovanie: Nehnuteľnosť je bez tiarch a je možné ju kúpiť na hypotekárny úver, s ktorým vám radi pomôžeme. Cena: 99.000,- € Charakter bývania Bývanie v Lubeníku kombinuje výhody dedinského pokoja s benefitmi plynúcimi z priemyselnej rozvinutosti obce. Pozemok s rozlohou 755 m², ktorý ponúkate, patrí v tejto oblasti k ideálnym veľkostiam – poskytuje dostatok súkromia na pestovanie ovocia (vaše ovocné stromy) aj priestor pre bazén či altánok, no zároveň nie je príliš náročný na údržbu. Zhrnutie pre kupujúceho: „Lubeník ponúka stabilné zázemie, dostupnú prácu a nádhernú prírodu Gemera doslova za dverami. Je to ideálne miesto pre rodinu, ktorá chce žiť v dome s kompletnými inžinierskymi sieťami a mať všetko dôležité na dosah ruky.“ Neváhajte nás kontaktovať na 0903 503 355 a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom v Lubeníku čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život.