HD REALITY ponúka na predaj menší 2-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 183 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Uhlisko v Banskej Bystrici. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a okamžite obývateľný. Výraznou výhodou nehnuteľnosti je vydané stavebné povolenie na prístavbu, ktoré umožňuje rozšíriť súčasný objekt a vytvoriť komfortné bývanie s väčším počtom obytných miestností. Súčasťou stavebného povolenia je zároveň aj navrhovaný prístrešok pre auto, čo predstavuje praktické rozšírenie využitia nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ: rodinný dom Dispozícia: Prízemie: chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa Podkrovie: jedna veľká, priestranná izba Pozemok: 183 m² Kúrenie: ústredné, radiátory, plynový kotol Lokalita: Uhlisko, Banská Bystrica Stavebné povolenie: áno – prístavba rodinného domu a prístrešok na autá Exteriér: záhrada, prístrešok s grilom, odkladacia miestnosť, pivnica na zeleninu, kvetinový záhon INŽINIERSKE SIETE Obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn. NAVRHOVANÁ DISPOZÍCIA PO PRÍSTAVBE Po realizácii plánovanej prístavby vznikne komfortný rodinný dom s 3 obytnými izbami a 2 kúpeľňami s WC. Konkrétne riešenie vychádza zo schválenej projektovej dokumentácie: Prízemie: vstup, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, drevené schodisko. Poschodie: dve samostatné izba, kúpeľňa, WC, povala. Viac informácií o súčasnom a navrhovanom stave nehnuteľnosti nájdete vo fotodokumentácii a v projektovej dokumentácii, ktorú vám radi poskytneme na vyžiadanie. ATRAKTÍVNA LOKALITA – UHLISKO Uhlisko patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Banskej Bystrice. Medzi jeho hlavné výhody patrí vynikajúca dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť a pokojné prostredie vhodné na bývanie. V lokalite a jej bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlka, obchody, športoviská aj možnosti parkovania. Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá rodinný dom priamo v meste, no zároveň ocení možnosť jeho postupného rozšírenia a prispôsobenia vlastným potrebám. NÁZOR MAKLÉRA Tento útulný domček so záhradkou a prístreškom na grilovanie predstavuje skvelú alternatívu k 2- alebo 3-izbovému bytu. Vnímam ho ako vynikajúcu príležitosť pre každého, kto chce bývať v meste a súčasne túži po vlastnom rodinnom dome. Pozemok s výmerou 187 m² je síce kompaktnejší, no jeho využitie je premyslené a projekt počítá s praktickým rozšírením obytnej plochy aj parkovania. Výborná lokalita a dostupnosť sú jednoznačne dôvodom, prečo sa oplatí prísť na obhliadku. Neváhajte ma kontaktovať na [telefónne číslo skryté].