Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: svahovitý
Zastavaná plocha 213 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte rodinný dom priamo v centre Banskej Štiavnice?
Potom je táto ponuka ideálnou voľbou pre vás. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj ako rekreačný dom. Nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 1 591 m² a ponúka krásne výhľady na historické centrum.
Prístup a parkovanie:
K domu vedie prístupová cesta a následne niekoľko schodov. Priamo pod domom sa nachádza súkromné parkovacie miesto pre dve osobné autá. Pred domom je rovná plocha, ktorú je možné upraviť na útulnú terasu – ideálne miesto na oddych pri káve s panorámou Štiavnice.
Dispozícia nehnuteľnosti:
Vstup do domu je zo zadnej časti. Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností:
-kuchyňa prepojená s obývacou časťou,
-dve samostatné izby,
-kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
Z chodby vedú výsuvné schody do podkrovia, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia.
Stav a technické informácie:
Dom prešiel kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou: výmena elektrických rozvodov, vodovodných a kanalizačných potrubí, drenáže, nové podlahy a omietky. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod aj kanalizáciu.
Vykurovanie je aktuálne zabezpečené elektrickými radiátormi, no k dispozícii je aj možnosť napojenia na komín a zriadenia krbovej piecky.
Názor makléra:
Milujete Banskú Štiavnicu a jej neopakovateľné výhľady? Predstavte si, ako si vychutnávate rannú kávu či pohár kvalitného vínka pri západe slnka – priamo z terasy vášho nového domova.
Nesnívajte a doprajte si realitu. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Teším sa na vás a rada vás osobne prevediem touto atraktívnou ponukou.
? Telefón: 0908 924 448
? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk
Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách
3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v centre Banskej Štiavnice v okrese Banská Štiavnica je postavený z tehly v roku 1969 a disponuje zastavanú plochu 213 m² na svahovitom pozemku s výmerou 1 591 m². Dom má plastové okná, kombinované kúrenie, sprchovací kút, technickú miestnosť, predzáhradku a vlastné parkovacie miesto pre dve autá s prístupom po asfaltovej ceste. Strecha je po rekonštrukcii, nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Cena zodpovedá 119 €/m² — o 37 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Banská Štiavnica (188 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
HD REALITY, Predaj, rodinný dom v centre Banskej Štiavnice
Banská Štiavnica
189 000 €119 €/m²
Celková plocha
1 591 m²
Úžitková plocha
99 m²
Pozemok
1 591 m²
Izby
3
Stav
Po rekonštrukcii
Rok výstavby
1969
Materiál
tehla
Hľadáte rodinný dom priamo v centre Banskej Štiavnice?
Potom je táto ponuka ideálnou voľbou pre vás. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj ako rekreačný dom. Nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 1 591 m² a ponúka krásne výhľady na historické centrum.
Prístup a parkovanie:
K domu vedie prístupová cesta a následne niekoľko schodov. Priamo pod domom sa nachádza súkromné parkovacie miesto pre dve osobné autá. Pred domom je rovná plocha, ktorú je možné upraviť na útulnú terasu – ideálne miesto na oddych pri káve s panorámou Štiavnice.
Dispozícia nehnuteľnosti:
Vstup do domu je zo zadnej časti. Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností:
-kuchyňa prepojená s obývacou časťou,
-dve samostatné izby,
-kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
Z chodby vedú výsuvné schody do podkrovia, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia.
Stav a technické informácie:
Dom prešiel kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou: výmena elektrických rozvodov, vodovodných a kanalizačných potrubí, drenáže, nové podlahy a omietky. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod aj kanalizáciu.
Vykurovanie je aktuálne zabezpečené elektrickými radiátormi, no k dispozícii je aj možnosť napojenia na komín a zriadenia krbovej piecky.
Názor makléra:
Milujete Banskú Štiavnicu a jej neopakovateľné výhľady? Predstavte si, ako si vychutnávate rannú kávu či pohár kvalitného vínka pri západe slnka – priamo z terasy vášho nového domova.
Nesnívajte a doprajte si realitu. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Teším sa na vás a rada vás osobne prevediem touto atraktívnou ponukou.
? Telefón: 0908 924 448
? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk
Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách
Vybavenie: Kúrenie vlastné – kombinované · Parkovanie – vlastné vyhradené · Predzáhradka · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: svahovitý · Zastavaná plocha 213 m²
Magdaléna Štepáneková
HD reality group s. r. o. 0908924448 · magdalenastepanekova@hdreality.sk
ID 10799 · Ref. č. 950819 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Banskej Štiavnici je 188 €/m². Mediánová cena je 229 000 €. Cenové rozpätie je od 189 000 € do 257 000 € (na základe 4 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 591 m² a cenou 189 000 € má cenu 119 €/m². Priemerná cena v Banskej Štiavnici je 188 €/m².
3-izbový dom v Banskej Štiavnici s cenou 189 000 € a rozlohou 1 591 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 189 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 151 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií