Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich snov a potrieb? Predstavujeme vám poschodový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta Šahy – na J Thúroczyho ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá túži po vlastnej záhrade, súkromí a dome prispôsobenom vlastnému vkusu bez kompromisov. Dispozícia a priestorový potenciál Dom má zastavanú plochu 63 m², no vďaka trom podlažiam ponúka prekvapivo bohatý a funkčne členený priestor: • Suterén / Pivnica: Plnohodnotné technické a úložné zázemie – nájdete tu vstavanú garáž chrániacu vaše auto, kotolňu s plynovým ústredným kúrením, skladové priestory a priame schodisko do obytnej časti. • Prízemie (Denná zóna): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta. • Poschodie (Nočná zóna): Svetlá spálňa s výstupom na balkón s výhľadom do záhrady, druhá obývacia/odpočinková izba a menšia miestnosť, ktorá perfektne poslúži ako šatník (garderóba), pracovňa alebo detská izba. Stav nehnuteľnosti a siete Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave vyžadujúcom postupnú modernizáciu. Základné práce už začali – na nehnuteľnosti boli čiastočne osadené nové plastové okná. Veľkou výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete: obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina a plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol). Záhrada plná zelene a rodinnej pohody Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 757 m² je skutočnou oázou pokoja. Vyrastené ovocné stromy – majestátna rodiaca čerešňa a marhuľa – dodávajú pozemku nezameniteľnú atmosféru. Záhrada ponúka dostatok miesta na vybudovanie letnej terasy, altánku s grilom, detského ihriska alebo bazéna. Lokalita Šahy na J Thúroczyho ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Šahách vďaka pokojnému susedstvu, bezpečiu a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, služby). Cena: 82 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu) Mgr. Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01