Hospodárska usadlosť Hospodárska usadlosť — foto 2 Hospodárska usadlosť — foto 3 Hospodárska usadlosť — foto 4 Hospodárska usadlosť — foto 5 Hospodárska usadlosť — foto 6 Hospodárska usadlosť — foto 7 Hospodárska usadlosť — foto 8 Hospodárska usadlosť — foto 9 Hospodárska usadlosť — foto 10 Hospodárska usadlosť — foto 11 Hospodárska usadlosť — foto 12 Hospodárska usadlosť — foto 13 Hospodárska usadlosť — foto 14 Hospodárska usadlosť — foto 15 Hospodárska usadlosť — foto 16 Hospodárska usadlosť — foto 17 Hospodárska usadlosť — foto 18 Hospodárska usadlosť — foto 19
/ 19
120 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Hospodárska usadlosť

Horné Hámre, Žarnovica
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Na demoláciu
Úžitková pl.
180 m²
Pozemok
1 436 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Iné
Parkovanie Garáž
Rok výstavby 1967
Vlastníctvo Iné
Zariadenie Nezariadený
Siete Studňa, Septik, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - pevné palivo

Vybavenie

Garáž (2 autá)

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia: septik Elektrina 230/400V

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: mierny svah Zastavaná plocha 315 m²

Popis nehnuteľnosti

Bývanie v prírode na dosah mesta Unikátna gazdovská usadlosť v tichom prostredí pri Novej Bani Ponúkame na predaj výnimočnú gazdovskú usadlosť, ideálnu pre víkendové aj celoročné bývanie. Nachádza sa na malebnej polosamote, obklopenej lesom a zeleňou, s výbornou dostupnosťou do miest Nová Baňa a Žarnovica. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho života s komfortom rýchleho prístupu k mestským službám. Popis nehnuteľnosti Usadlosť pozostáva zo štyroch samostatných stavieb, každá s vlastným súpisným číslom: • Rodinný dom – 117 m² • Hospodárska budova – 129 m² • Samostatná garáž – 47 m² • Dreváreň – 27 m² Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od súkromného rekreačného bývania, cez chov zvierat či pestovanie, až po vytvorenie rodinného ranča alebo menšieho agroturistického projektu. Lokalita Usadlosť sa nachádza v pokojnej prírodnej oblasti, a súkromím, no zároveň len 10 km od rýchlostnej cesty R1 – prístupná po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cykloturistiku, hubárčenie aj relax v lone prírody. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • Pre milovníkov prírody a ticha • Pre rodiny hľadajúce miesto na oddych a víkendové útočisko • Pre tých, ktorí chcú žiť ekologicky a sebestačne • Alebo ako investícia do vidieckeho turizmu Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Radi vám poskytneme viac informácií a zašleme kompletnú ponuku e-mailom.

Rodinný dom s rozlohou 117 m² (celková zastavaná plocha 180 m²) sa nachádza v Horných Hámroch v okrese Žarnovica, na polosamote pri Novej Bani. Usadlosť z roku 1967 so zmiešaným materiálom pozostáva zo štyroch stavieb s vlastnými súpisnými číslami — rodinného domu, hospodárskej budovy (129 m²), garáže (47 m²) a drevárne (27 m²) — na pozemku 1 436 m². Lokalita s priamym prístupom k lesu a zeleni umožňuje dobré spojenie s mestami Nová Baňa a Žarnovica. Cena zodpovedá 667 €/m². V okrese Žarnovica aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 8 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🚌 Horné Hámre, Kajlovka
13 m (1 min)
🚌 Píla, u Šarhanov
900 m (12 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

GREGOR GALETA

GREGOR GALETA

EURO-ROYAL REALITY, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Česky

+421915865681

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 5530 · Ref. č. 1012562
Pridané: 01.09.2026 · Aktualizované: 11.09.2026

Často kladené otázky

3-izbový dom v Horných Hámroch s cenou 120 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Žarnovica, Horné Hámre. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 120 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 96 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...