HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 2 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 3 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 4 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 5 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 6 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 7 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 8 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 9 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 10 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 11 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 12 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 13 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 14 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 15 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 16 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 17 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 18 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 19 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 20 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 21 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 22 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 23 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 24 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 25 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 26 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 27 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 28 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 29 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 30 HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2 — foto 31
/ 31
274 900 €

1 470 €/m²

Kontakt
Predaj · Rekreačný objekt · apartmán

HR/Ostrov VIR- Predaj 2 zariadených apartmánov za cenu 1 - 95m2

Kozjak, Vir
Výmera
187 m²
Izby
5
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
95 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Elektrické
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2011
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - elektrické

Vybavenie

Parkovanie – vlastné vyhradené Terasa Predzáhradka Klimatizácia

Inžinierske siete

Odvoz odpadu

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup Kolaudácia 2014

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – wifi

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 apartmány ( 1. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou + 2 samostatné spálne a kúpeľňa s WC a 2. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou, 1 spálňou a kúpeľňou s WC), zapísaných na LV vlastníctva spoločne ako 1 v kvalitnom apartmánovom dome na ostrove Vir vo výbornej lokalite len 400 m2 od pláže. V apartmánovom dome kolaudovanom v roku 2014 sa nachádzajú len 3 apartmány - na prízemí 2 a na 1. poschodí 1. Výmera pozemku je 300 m2 a zastavaná plocha 144 m2. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a oba apartmány sú kompletne zariadené - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, postele a skrine v spálňach, gauč a TV v obývačke spojenej s kuchyňou, kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v byte dvere, klimatizácia, plastové okná a bezpečnostné a protipožiarne dvere. Ku apartmánom sú v cene zahrnuté už aj 2 vyhradené parkovacie státia (každé 12,5 m2) pred domom. K apartmánom prislúcha ešte aj pozemok s terasami o výmere 92 m2. Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite, vzdialenosť od mora je približne 400 m, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny. Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti. Ostrov Vir je vyhľadávaná časť Chorvátska spojená mostom s pevninou, s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, množstvom obchodov, reštaurácii, kaviarní, trhoviska, a krásnych pláži. Vzdialený je len 670 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Nachádza sa len 27 km od mesta Zadar, 38 km od letiska, 14 km od vyhľadávaného mestečka Nin s piesočnatou plážou a podobne. Kompletná cena apartmánov aj s 2 parkovacím státiami (vrátane provízie) je 274 900 €. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

5-izbový rekreačný objekt (2 apartmány) na prízemí dvojpodlažného apartmánového domu na ulici Kozjak vo Vire sa nachádza 400 m od pláže. Celková plocha je 187,06 m², pozemok meria 300 m² a zastavaná plocha 144 m²; dom je tehlový, zateplený s plastovými oknami, skolaudovaný v roku 2014. Oba apartmány sú kompletne zariadené a disponujú klimatizáciou, terasou, predzáhradkou a dvoma vyhradenými parkovacími miestami; prístup je bezbariérový. Obchod je vzdialený cca 1,3 km, autobusová zastávka, lekáreň a pošta cca 1,6 – 1,7 km.

Poloha a okolie

🛒 Bakmaz
1,3 km (17 min)
🚌 Vir 5 - Rosulje
1,6 km
💊 Dea pharm
1,6 km
📮 Hrvatska Pošta dd PU Vir
1,7 km
🍽️ Konoba Dasti
357 m (5 min)
🍽️ The Beach Fine Food & Bar
1,1 km (14 min)
🍽️ Grill & Pizzeria MONICA
1,5 km (19 min)
🏋️ Fitness centar
3,5 km
💳 ATM Erste
1,5 km (19 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Juraj Novotný

Mgr. Juraj Novotný

Domy pre ľudí s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Nemecky, Taliansky, Česky

+421940947943

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14011 · Ref. č. 980680
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 187 m² a cenou 274 900 € má cenu 1 470 €/m².

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 274 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 219 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...