/ 13
137 000 €
2 362 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
IBA U NÁS! Vkusný 2-izbový ateliér, 58m, Pod Sokolice,Trenčín
Pod Sokolice, Trenčín
Výmera
58 m²
Izby
2
Poschodie
1. poschodie / 5
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
58 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
ytong
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2009
Vlastníctvo
Iné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Západ
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie spoločné – vlastná kotolňa
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Výťah
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Popis nehnuteľnosti
AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj pekný, priestranný a vkusný 2-izbový ateliér bez balkóna (58m2), v novostavbe z r. 2009 Domus Petra na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Ateliér je toho času vedený ako nebytový priestor, napriek tomu zodpovedá priestorom, dispozíciou a vybavením väčšiemu dvojizbovému bytu s kuchynským kútom. Ateliér bol od r. 2009 minimálne využívaný a obývaný, takže je od kolaudácie vo výbornom stave. Na kúpu nebytového priestoru je možné použiť hypotekárny úver vo vybraných bankách.
K ateliéru je možno dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000€ priamo od majiteľa.
Ateliér sa nachádza na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie) s výhľadom na zelené priestranstvo za domom a lesopark Brezina.
Ateliér je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami zn. ADLO, drevenými podlahami a keramickými obkladmi a podlahami v kúpeľni a WC, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami a zánovnou kuchynskou linkou.
Ateliér má otvorenú dispozíciu, pôsobí veľmi príjemným a priestranným dojmom, z veľkej vstupnej haly je vstup do všetkých miestností (WC, kúpeľňa, spálňa a veľká obývacia izba).
Bytový dom je zateplený, má výťah od najnižšieho podlažia a nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchodné stredisko MAX, Kaufland, McDonald's, škôlka, škola, MHD, pošta a iné) a lesopark Brezina.
Ateliér sa predáva čiastočne zariadený, zostáva kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane chladničky), práčky a šatníková skriňa v spálni. Ostatné zariadenie je vecou dohody.
Mesačné náklady nájmu sú cca 120€ pre 2 osoby.
K bytovému domu nie je obnovený energetický certifikát. V čase kolaudácie mal bytový dom energetický certifikát A.
Ateliér je k dispozícii ihneď.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
2-izbový ateliér (nebytový priestor) s rozlohou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí päťposchodovej novostavby z roku 2009 na ulici Pod Sokolice v Trenčíne, okres Trenčín. Budova je postavená z materiálu Ytong so zateplenou fasádou, plastovými oknami a spoločným kúrením z vlastnej kotolne; energetická trieda je A. Priestor je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, drevenými podlahami a keramickými obkladmi v kúpeľni a WC; v budove je výťah a dostupné je vonkajšie parkovacie státie. Z okien je výhľad na zeleň a lesopark Brezina. Cena zodpovedá 2 362 €/m² — o 15 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Trenčín (2 776 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
217 m (3 min)
🛒
Kaufland
238 m (3 min)
🛒
Asia shop
283 m (4 min)
🛒
Stop Cafe
435 m (6 min)
🛒
Billa
726 m (10 min)
🚌
Generála M. R. Štefánika
134 m (2 min)
🚌
K výstavisku
203 m (3 min)
🚌
OC City Park
231 m (3 min)
🚌
Gen. M. R. Štefánika
342 m (5 min)
🚌
Kubranská, Billa
684 m (9 min)
🚂
Trenčín
766 m (10 min)
🏫
Stredná odborná škola
191 m (3 min)
🏫
ZŠ Hodžova 37, Trenčín
789 m (10 min)
👶
Materská škola
882 m (12 min)
👶
Materská škola
950 m (12 min)
💊
Vesnala
295 m (4 min)
💊
Arnica Súvoz
551 m (7 min)
💊
Benu
747 m (10 min)
💊
Bellis
923 m (12 min)
💊
Na Sihoti
972 m (13 min)
🍽️
DeliViet
232 m (3 min)
🍽️
Tandem
455 m (6 min)
🍽️
Reštaurácia
586 m (8 min)
🍽️
Cafe restaurant Rotunda
800 m (10 min)
🍽️
Škoda nezajít
909 m (12 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
101 m (2 min)
🌳
Oddychový park
173 m (3 min)
🌳
Park
761 m (10 min)
🌳
Park
893 m (12 min)
💳
Bankomat
42 m (1 min)
💳
Bankomat
81 m (2 min)
💳
Bankomat
95 m (2 min)
💳
Bitcoinmat.sk
104 m (2 min)
💳
Bankomat
195 m (3 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AstonReal s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/iba-u-nas-vkusny-2-izbovy-atelier-58m-pod-sokolice-trencin-12452
Inzerát onlineIBA U NÁS! Vkusný 2-izbový ateliér, 58m, Pod Sokolice,Trenčín
Pod Sokolice, Trenčín
137 000 €
2 362 €/m²
| Celková plocha | 58 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 1 / 5 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2009 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | ytong |
AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj pekný, priestranný a vkusný 2-izbový ateliér bez balkóna (58m2), v novostavbe z r. 2009 Domus Petra na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Ateliér je toho času vedený ako nebytový priestor, napriek tomu zodpovedá priestorom, dispozíciou a vybavením väčšiemu dvojizbovému bytu s kuchynským kútom. Ateliér bol od r. 2009 minimálne využívaný a obývaný, takže je od kolaudácie vo výbornom stave. Na kúpu nebytového priestoru je možné použiť hypotekárny úver vo vybraných bankách.
K ateliéru je možno dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000€ priamo od majiteľa.
Ateliér sa nachádza na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie) s výhľadom na zelené priestranstvo za domom a lesopark Brezina.
Ateliér je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami zn. ADLO, drevenými podlahami a keramickými obkladmi a podlahami v kúpeľni a WC, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami a zánovnou kuchynskou linkou.
Ateliér má otvorenú dispozíciu, pôsobí veľmi príjemným a priestranným dojmom, z veľkej vstupnej haly je vstup do všetkých miestností (WC, kúpeľňa, spálňa a veľká obývacia izba).
Bytový dom je zateplený, má výťah od najnižšieho podlažia a nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchodné stredisko MAX, Kaufland, McDonald's, škôlka, škola, MHD, pošta a iné) a lesopark Brezina.
Ateliér sa predáva čiastočne zariadený, zostáva kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane chladničky), práčky a šatníková skriňa v spálni. Ostatné zariadenie je vecou dohody.
Mesačné náklady nájmu sú cca 120€ pre 2 osoby.
K bytovému domu nie je obnovený energetický certifikát. V čase kolaudácie mal bytový dom energetický certifikát A.
Ateliér je k dispozícii ihneď.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Vybavenie: Kúrenie spoločné – vlastná kotolňa · Parkovanie – verejné · Výťah · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika
Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín
AstonReal s.r.o. · hovorí: Anglicky, Chorvátsky, Srbsky
0905 795 159 · halbarth@astonreal.sk
0905 795 159 · halbarth@astonreal.sk
ID 12452 · Ref. č. AR-29074 · vytlačené 14.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12452 · Ref. č. AR-29074
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
