/ 11
199 000 €
258 €/m²
Predaj
·
Iný
·
Ostatné
Investičná budova v tichej časti neďaleko centra - Sov. hrdinov, Svidník
Sov. hrdinov, Svidník
Výmera
770 m²
Úžitková pl.
770 m²
Pozemok
1 009 m²
Ďalšie parametre
Materiál
Tehlový
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Video
Popis nehnuteľnosti
Chceli by ste postaviť bytový dom, alebo polyfunkčnú budovu v tichej lokalite blízkosti centra a nemáte vhodný pozemok? Tak v tom prípade mám pre Vás riešenie. Nejedná sa o pozemok ale už o postavenú budovu, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa Vašich predstáv. Nachádza sa na ulici Sov. Hrdinov neďaleko centra mesta Svidník. Kľudné okolie pripomína vidiecky štýl života. Neďaleko sa nachádza lesopark, mestské futbalové ihrisko, amfiteáter. Len 500m od objektu je vyhliadková veža, ktorú ocenia milovníci prírody a turistiky.
Objekt v minulosti slúžil ako prevádzková budova. Momentálne je vhodná na rekonštrukciu, kde môžu vzniknúť kancelárie, alebo moderné byty s benefitom tichého prostredia. Budova je podpivničená. Okrem pivníc sa tu nachádza aj kotolňa a garáž. Prízemie a poschodie je dispozične totožné, rozdelené na dve časti. Dispozícií sa medze nekladú, pretože sa jedná o tehlovú stavbu. Každé poschodie má 225 m2. Obytné podkrovie ponúka ďalších 100 m2.
Budova je napojená na vodu, plyn, elektriku. Odpad je napojený do veľkokapacitnej žumpy. Samozrejme, že sa dá pripojiť aj na novú verejnú kanalizáciu hneď vedľa budovy. Súčasťou predávanej nehnuteľnosti je aj pozemok o rozlohe 1009 m2.
Ak ešte stále váhate o kúpe tejto investičnej nehnuteľnosti, zavolajte nám a na obhliadke určite oceníte výhody, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.
Výhody:
• Blízkosť centra
• Ticha lokalita
• Dostupne ihneď
• Inžinierske siete
• Možnosť rekonštrukcie
• Pozemok 10 árov
Ďalšie parametre:
• Počet kúpeľní: 1
• Technický stav: Dlažba
Tehlová budova na predaj na ulici Sovietskych hrdinov v Svidníku v okrese Svidník má úžitkovú plochu 770 m² na pozemku 1 009 m². Objekt je podpivničený, pričom v suteréne sa nachádzajú pivnice, kotolňa a garáž; prízemie a poschodie majú totožné dispozičné riešenie rozdelené na dve časti. Budova, v minulosti využívaná ako prevádzková, je vhodná na rekonštrukciu — tehlovú konštrukciu možno dispozične prispôsobiť. V okolí sa nachádza obchod cca 50 m, autobusová zastávka cca 50 m, škola cca 450 m a škôlka cca 500 m. Cena zodpovedá 258 €/m² — o 99 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Prešovskom kraji (29 333 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Večierka
41 m (1 min)
🛒
CBA
228 m (3 min)
🛒
CBA
349 m (5 min)
🛒
Potraviny Makos
484 m (7 min)
🛒
CBA
598 m (8 min)
🚌
Svidník, hotel Hoges
18 m (1 min)
🚌
Svidník,,pošta
154 m (2 min)
🚌
Svidník,,pošta
189 m (3 min)
🚌
Svidník
918 m (12 min)
🏫
Základná škola Komenského
471 m (6 min)
🏫
Škola
693 m (9 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola milosrdného Samaritána
789 m (10 min)
🏫
Základná škola
880 m (11 min)
🏫
Škola
1,2 km (15 min)
👶
Materská škola Ľudovíta Štúra
498 m (7 min)
👶
Materská škola gen. Svobodu
670 m (9 min)
👶
Škôlka
672 m (9 min)
🏥
Nemocnica arm. generála L. Svobodu Svidník, a.s.
912 m (12 min)
💊
Benu
504 m (7 min)
💊
LeMedic
737 m (10 min)
📮
Svidník
180 m (3 min)
🍽️
ZDROJ Beer & Restaurant
243 m (4 min)
🍽️
Hello Quan
258 m (4 min)
🍽️
Pizza Grill Cafe Marco
284 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia
309 m (4 min)
🍽️
Mc. KEBAB Svidník
322 m (5 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
271 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
355 m (5 min)
🌳
Park
266 m (4 min)
🌳
Park
285 m (4 min)
🌳
Park
412 m (6 min)
🌳
Park Družby
670 m (9 min)
🏋️
Obecná posilňovňa
10,3 km
💳
Bankomat
184 m (3 min)
💳
Bankomat
278 m (4 min)
💳
Bankomat
335 m (5 min)
💳
Bankomat
515 m (7 min)
💳
Bankomat
592 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
RHC Realitne a hypotekárne centrum
www.profireality.sk/inzerat/investicna-budova-v-tichej-casti-nedaleko-centra-sov-hrdinov-svidnik-16763
Inzerát onlineInvestičná budova v tichej časti neďaleko centra - Sov. hrdinov, Svidník
Sov. hrdinov, Svidník
199 000 €
258 €/m²
| Celková plocha | 770 m² |
| Pozemok | 1 009 m² |
| Materiál | Tehlový |
Chceli by ste postaviť bytový dom, alebo polyfunkčnú budovu v tichej lokalite blízkosti centra a nemáte vhodný pozemok? Tak v tom prípade mám pre Vás riešenie. Nejedná sa o pozemok ale už o postavenú budovu, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa Vašich predstáv. Nachádza sa na ulici Sov. Hrdinov neďaleko centra mesta Svidník. Kľudné okolie pripomína vidiecky štýl života. Neďaleko sa nachádza lesopark, mestské futbalové ihrisko, amfiteáter. Len 500m od objektu je vyhliadková veža, ktorú ocenia milovníci prírody a turistiky.
Objekt v minulosti slúžil ako prevádzková budova. Momentálne je vhodná na rekonštrukciu, kde môžu vzniknúť kancelárie, alebo moderné byty s benefitom tichého prostredia. Budova je podpivničená. Okrem pivníc sa tu nachádza aj kotolňa a garáž. Prízemie a poschodie je dispozične totožné, rozdelené na dve časti. Dispozícií sa medze nekladú, pretože sa jedná o tehlovú stavbu. Každé poschodie má 225 m2. Obytné podkrovie ponúka ďalších 100 m2.
Budova je napojená na vodu, plyn, elektriku. Odpad je napojený do veľkokapacitnej žumpy. Samozrejme, že sa dá pripojiť aj na novú verejnú kanalizáciu hneď vedľa budovy. Súčasťou predávanej nehnuteľnosti je aj pozemok o rozlohe 1009 m2.
Ak ešte stále váhate o kúpe tejto investičnej nehnuteľnosti, zavolajte nám a na obhliadke určite oceníte výhody, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.
Výhody:
• Blízkosť centra
• Ticha lokalita
• Dostupne ihneď
• Inžinierske siete
• Možnosť rekonštrukcie
• Pozemok 10 árov
Ďalšie parametre:
• Počet kúpeľní: 1
• Technický stav: Dlažba
Michal Farkaš
RHC Realitne a hypotekárne centrum
0907 32 00 31 · farkas@rhc.sk
0907 32 00 31 · farkas@rhc.sk
ID 16763 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16763
Pridané: 04.11.2026 · Aktualizované: 04.11.2026
