/ 4
21 900 €
Predaj
·
Pozemok
·
orná pôda
Investičná orná pôda 1 583 m² v Smoleniciach
Továrenská, Smolenice, Trnava
Pozemok
1 583 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Pozemok
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Reality Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok – ornú pôdu s výmerou 1 583 m² v lukratívnej lokalite Smolenice.
Pozemok je momentálne v prenájme poľnohospodárskeho družstva, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý pasívny príjem z prenájmu a robí z neho ideálnu, bezpečnú investičnú rezervu.
Základné parametre:
Druh pozemku: Orná pôda.
Výmera: 1 583 m².
Terén: Rovinatý a slnečný.
Vlastníctvo: Osobné (1/1), rýchly prevod bez komplikácií.
Právny stav: Pozemok je aktuálne v riadnom prenájme miestneho poľnohospodárskeho družstva.
Lokalita: Katastrálne územie Smolenice, Továrenská ulica (Parcela registra E 1524/1).
Poloha a prístup:
Pozemok leží priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu (cesta II/502), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť.
Nachádza sa v tesnej blízkosti poľnohospodárskeho družstva a priemyselného areálu.
Prístup je priamo z hlavnej cesty, pričom zo zadnej strany hraničí s pozemkom vo vlastníctve Slovenskej republiky.
Inžinierske siete:
Hlavný verejný vodovod (LT DN 200) sa nachádza priamo pred pozemkom (podľa podkladov technického vybavenia z Územného plánu).
Potenciál a využitie:
Parcela generuje stabilný úžitok vďaka prenájmu družstvu.
Vzhľadom na tesnú blízkosť priemyselnej zóny a hlavnej cesty predstavuje strategickú investičnú rezervu s vysokým predpokladom budúceho zhodnotenia.
Bonusy a ťarchy:
Jedinečný, otvorený výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok.
Na pozemku viazne zákonné vecné bremeno v prospech ZSE.
Cena:
Cena za m²: 16 €
Celková cena: 25 328 €
V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis realitnej kancelárie Reality Bičiar.
Orná pôda s výmerou 1 583 m² na Továrenská ulici v Smoleniciach v okrese Trnava leží na rovine pri ceste II/502, v blízkosti poľnohospodárskeho družstva a priemyselného areálu. Pozemok je v osobnom vlastníctve a momentálne prenajatý poľnohospodárskemu družstvu. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 200 m) a železničná stanica (cca 1 km); obchod je dostupný cca 1,4 km. Na pozemok je privedený verejný vodovod. Cena zodpovedá 13,83 €/m² — o 90 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Trnava (137 €/m², 12 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny Smolenice
1,4 km (18 min)
🚌
Smolenice,,PD
203 m (3 min)
🚌
Smolenice,,PD
209 m (3 min)
🚌
Smolenice,,Chemolak
595 m (8 min)
🚌
Smolenice,,Chemolak
611 m (8 min)
🚌
Smolenice,,Chemolak
625 m (8 min)
🚂
Smolenice
996 m (13 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Smolenice
1,6 km
👶
Škôlka
2,7 km
💊
Lekáreň
1,4 km (18 min)
📮
Smolenice
1,8 km
🍽️
Dvor u sedliaka
1,1 km (15 min)
🍽️
Tree club
1,5 km (19 min)
🍽️
Havran
1,5 km (19 min)
🌳
park včiel
795 m (10 min)
🌳
Park
1,1 km (15 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🏋️
Fitness
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
1,5 km (19 min)
💳
Bankomat
1,5 km (19 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
reality BIČIAR, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/investicna-orna-poda-1-583-m-v-smoleniciach-13621
Inzerát onlineInvestičná orná pôda 1 583 m² v Smoleniciach
Továrenská, Smolenice, okres Trnava
21 900 €
| Pozemok | 1 583 m² |
| Poschodie | 0 |
Realitná kancelária Reality Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok – ornú pôdu s výmerou 1 583 m² v lukratívnej lokalite Smolenice.
Pozemok je momentálne v prenájme poľnohospodárskeho družstva, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý pasívny príjem z prenájmu a robí z neho ideálnu, bezpečnú investičnú rezervu.
Základné parametre:
Druh pozemku: Orná pôda.
Výmera: 1 583 m².
Terén: Rovinatý a slnečný.
Vlastníctvo: Osobné (1/1), rýchly prevod bez komplikácií.
Právny stav: Pozemok je aktuálne v riadnom prenájme miestneho poľnohospodárskeho družstva.
Lokalita: Katastrálne územie Smolenice, Továrenská ulica (Parcela registra E 1524/1).
Poloha a prístup:
Pozemok leží priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu (cesta II/502), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť.
Nachádza sa v tesnej blízkosti poľnohospodárskeho družstva a priemyselného areálu.
Prístup je priamo z hlavnej cesty, pričom zo zadnej strany hraničí s pozemkom vo vlastníctve Slovenskej republiky.
Inžinierske siete:
Hlavný verejný vodovod (LT DN 200) sa nachádza priamo pred pozemkom (podľa podkladov technického vybavenia z Územného plánu).
Potenciál a využitie:
Parcela generuje stabilný úžitok vďaka prenájmu družstvu.
Vzhľadom na tesnú blízkosť priemyselnej zóny a hlavnej cesty predstavuje strategickú investičnú rezervu s vysokým predpokladom budúceho zhodnotenia.
Bonusy a ťarchy:
Jedinečný, otvorený výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok.
Na pozemku viazne zákonné vecné bremeno v prospech ZSE.
Cena:
Cena za m²: 16 €
Celková cena: 25 328 €
V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis realitnej kancelárie Reality Bičiar.
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Terén: rovina
Linda Snopková
reality BIČIAR, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Česky
0905 117 054 · linda.snopkova@reality-biciar.sk
0905 117 054 · linda.snopkova@reality-biciar.sk
ID 13621 · Ref. č. 1038598 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13621 · Ref. č. 1038598
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
