/ 3
225 €/m²
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
Investičná príležitosť, stavebný pozemok 4088 m2, obec Zohor, okres MA
Zohor, Malacky
Pozemok
4 088 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Iné
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Na predaj rozsiahly stavebný pozemok určený výhradne ako investícia, situovaný na okraji zastavaného územia obce Zohor, v smere na obec Láb. Pozemok je ponúkaný len ako celok – bez možnosti delenia – čo z neho robí atraktívny produkt okamžitého developmentu ako aj zaujímavú ponuku pre dlhodobých investorov, nakoľko dopyt po bývaní v satelitoch Bratislavy je dlhodobo stabilný.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU
výmera: 4 088 m²
šírka: cca 56 m
tvar: pravidelný obdĺžnik
terén: rovinatý
prístup: existujúca komunikácia
ÚZEMNOPLÁNOVACIE REGULATÍVY
funkčné využitie: bývanie – individuálna výstavba
koeficient zastavanosti: 35 %
maximálna výška zástavby:
2 nadzemné podlažia + podkrovie
(alternatívne posledné ustupujúce podlažie)
stavebná uzávera v obci sa na predmetný pozemok nevzťahuje
TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
elektrina, plyn, kanalizácia a optická sieť na hranici pozemku
vybudovanie prípojok je v réžii nového vlastníka
PRÁVNY STAV
pozemok je bez tiarch
okamžite prevoditeľný
vlastnícke vzťahy vysporiadané
STRATEGICKÁ POLOHA
obec Zohor – dynamicky sa rozvíjajúca lokalita severozápadne od Bratislavy
Bratislava: cca 25 km
Malacky: 18 km
napojenie na D2 (3 km)
železničná stanica: cca 1 km
hraničný prechod do Rakúska (Záhorská Ves – Angern): cca 15 km
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a stabilným dopytom po bývaní. Lokalita je dlhodobo vnímaná ako bezpečná investícia s rastúcou hodnotou pôdy, najmä vzhľadom na limitovanú ponuku väčších stavebných celkov v blízkosti Bratislavy.
Stavebný pozemok s rozlohou 4 088 m² v Zohore v okrese Malacky leží na okraji zastavaného územia pri ceste smerom na Láb, má pravidelný obdĺžnikový tvar so šírkou cca 56 m a rovinatý terén. Územný plán určuje pozemok na individuálnu bytovú výstavbu s koeficientom zastavanosti 35 % a maximálnou výškou zástavby dva nadzemné podlažia s podkrovím; stavebná uzávera sa naň nevzťahuje. Na hranici pozemku sú privedené elektrická sieť, plyn, kanalizácia, verejný vodovod aj optický internet, prístup je po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 50 m), škôlka (cca 150 m), škola (cca 200 m) a autobusová zastávka (cca 400 m); lekár je dostupný cca 4,4 km. Cena zodpovedá 225 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Malacky (215 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
53 m (1 min)
🛒
Potraviny
532 m (7 min)
🛒
Mäsiarstvo Berto
598 m (8 min)
🛒
Terno
845 m (11 min)
🚌
Zohor, Ihrisko
407 m (6 min)
🚌
Zohor, Žel. stanica
585 m (8 min)
🚌
Zohor, Obecný úrad
870 m (11 min)
🚂
Zohor
638 m (8 min)
🏫
Základná škola Albína Brunovského
181 m (3 min)
👶
Materská škola
135 m (2 min)
🏥
Zdravotné stredisko
4,4 km
💊
Lekáreň
71 m (1 min)
📮
Zohor
61 m (1 min)
🍽️
Denný bar Margit
312 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia Tykadielko
888 m (12 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
6,6 km
🌳
Park
519 m (7 min)
🌳
Park
525 m (7 min)
🌳
Park
801 m (11 min)
🌳
Park
896 m (12 min)
🏋️
FitRock Lozorno
4,3 km
💳
Bankomat
313 m (4 min)
💳
Bankomat
428 m (6 min)
AMOS reality s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/investicna-prilezitost-stavebny-pozemok-4088-m2-obec-zohor-okres-ma-13869
Inzerát onlineInvestičná príležitosť, stavebný pozemok 4088 m2, obec Zohor, okres MA
Zohor, okres Malacky
225 €/m²
| Pozemok | 4 088 m² |
| Poschodie | 0 |
Na predaj rozsiahly stavebný pozemok určený výhradne ako investícia, situovaný na okraji zastavaného územia obce Zohor, v smere na obec Láb. Pozemok je ponúkaný len ako celok – bez možnosti delenia – čo z neho robí atraktívny produkt okamžitého developmentu ako aj zaujímavú ponuku pre dlhodobých investorov, nakoľko dopyt po bývaní v satelitoch Bratislavy je dlhodobo stabilný.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU
výmera: 4 088 m²
šírka: cca 56 m
tvar: pravidelný obdĺžnik
terén: rovinatý
prístup: existujúca komunikácia
ÚZEMNOPLÁNOVACIE REGULATÍVY
funkčné využitie: bývanie – individuálna výstavba
koeficient zastavanosti: 35 %
maximálna výška zástavby:
2 nadzemné podlažia + podkrovie
(alternatívne posledné ustupujúce podlažie)
stavebná uzávera v obci sa na predmetný pozemok nevzťahuje
TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
elektrina, plyn, kanalizácia a optická sieť na hranici pozemku
vybudovanie prípojok je v réžii nového vlastníka
PRÁVNY STAV
pozemok je bez tiarch
okamžite prevoditeľný
vlastnícke vzťahy vysporiadané
STRATEGICKÁ POLOHA
obec Zohor – dynamicky sa rozvíjajúca lokalita severozápadne od Bratislavy
Bratislava: cca 25 km
Malacky: 18 km
napojenie na D2 (3 km)
železničná stanica: cca 1 km
hraničný prechod do Rakúska (Záhorská Ves – Angern): cca 15 km
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a stabilným dopytom po bývaní. Lokalita je dlhodobo vnímaná ako bezpečná investícia s rastúcou hodnotou pôdy, najmä vzhľadom na limitovanú ponuku väčších stavebných celkov v blízkosti Bratislavy.
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Internet – optika · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
JUDr. Anna Moserová
AMOS reality s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Česky
0905 280 985 · anna.moserova@gmail.com
0905 280 985 · anna.moserova@gmail.com
ID 13869 · Ref. č. AM-290 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13869 · Ref. č. AM-290
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
