Ponúkame na predaj rozsiahlu dvojpodlažnú bývalú administratívnu budovu s úžitkovou plochou 600 m². Je situovaná v pokojnej obci Vyšná Jedľová, len niekoľko minút od okresného mesta Svidník. Obec sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Ondavskej vrchoviny, ktoré ponúka pokoj, čistý vzduch a príjemné vidiecke prostredie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom. Budova je čiastočne podpivničená, dvojpodlažná. Priestranné miestnosti s priemernou svetlou výškou 3,20 m poskytujú široké možnosti dispozičných úprav. Súčasťou objektu je aj kotolňa so skladom s výmerou 70 m². Inžinierske siete zahŕňajú elektrickú prípojku a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou. V obci je vybudovaná plynová sieť, ktorá umožňuje budúce napojenie objektu. Možnosti využitia: • rezidenčné zariadenie pre seniorov • bytový dom s viacerými bytovými jednotkami • penzión alebo ubytovacie zariadenie • rehabilitačné alebo sociálne zariadenie • firemné sídlo alebo školiace centrum • kombinácia bývania a podnikania Budova je vhodná aj pre projekty financované z euro fondov, alebo iných dotačných programov. K dispozícii je statický posudok, ktorý potvrdzuje, že budova je v dobrom statickom stave a je vhodná na realizáciu plánovanej rekonštrukcie. Nový vlastník tak získava významný podklad pre prípravu investičného zámeru. Výhody: • dvojpodlažná budova 600 m2 • výborná investičná príležitosť • pokojná lokalita • obklopená prírodou • výborná dostupnosť do mesta Svidník • široké možnosti využitia podľa vlastných predstáv investora Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť hodnotný developerský alebo podnikateľský projekt, táto budova vo Vyšnej Jedľovej je správnou voľbou. Úžitková plocha: 600 m² Počet poschodí: 2 Vybavenosť: pôvodné jadro, vodovod, žumpa