/ 3
37 €/m²
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
INVESTIČNÝ POZEMOK 6733 m² NA RD – SOKOLOVCE (okres Piešťany)
Sokolovce, Piešťany
Pozemok
6 733 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Plyn, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
VAŠE REALITY – ponúka na predaj investičný pozemok v obci Sokolovce, určený územným plánom na bývanie v rodinných domoch.
Pozemok má výmeru 6 733 m² a tvar dlhého pásu:
šírka pozemku cca 19 m, dĺžka cca 350 m
popri ľavej strane vedie obecný nespevnený pozemok šírky cca 4 m po celej dĺžke
obidve plochy sú napojené na asfaltovú komunikáciu – cestu II. triedy
Podľa územnoplánovacej informácie obce sa pozemok nachádza v regulačnom bloku: bývanie v rodinných domoch
Základné regulatívy:
max. 2 NP
max. zastavanosť 50 %
min. podiel zelene 35 %
pri povoľovaní je potrebné preukázať prístup a napojenie na IS.
Vďaka obecnému pásu šírky cca 4 m popri pozemku je možné uvažovať o riešení prístupu tak, že sa komunikácia doplní/rozšíri (kombináciou obecného pásu + časti pozemku) a vznikne jednoduchá lineárna obytná zóna.
✅ orientačne10 stavebných pozemkov (cca 500 až 900 m²)
— podľa finálneho projektu, ochranných pásiem a dopravného riešenia.
(Orientačný návrh parcelácie je priložený vo vizualizácii.)
Na pozemku sú evidované vecné bremená v prospech ZSE (elektrické vedenia) – je potrebné rešpektovať ochranné pásma pri návrhu zástavby.
CENA: 37 €/ m2
KONTAKT
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY s.r.o.
+421 905 436 ••• zobraziť číslo
✉ moravcik@vasereality.sk
www.vasereality.sk
Stavebný pozemok o výmere 6 733 m² sa nachádza v obci Sokolovce v okrese Piešťany, približne 5 km vzdušnou čiarou od Piešťan. Územný plán ho zaraďuje do regulačného bloku určeného na bývanie v rodinných domoch s maximálnou zastavanosťou 50 %, minimálnym podielom zelene 35 % a maximálne 2 nadzemnými podlažiami. Pozemok má tvar dlhého pásu (šírka cca 19 m, dĺžka cca 350 m) s napojením na cestu II. triedy; pozdĺž ľavej strany vedie obecný nespevnený pás šírky cca 4 m. Územné podmienky umožňujú rozdelenie orientačne na 10 stavebných parciel s výmerou 500 až 900 m². Cena zodpovedá 37 €/m² — o 46 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Sokolovce (68,85 €/m², 5 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny Sokolovce
692 m (9 min)
🚌
MHD
182 m (3 min)
🚌
Sokolovce, horný koniec
192 m (3 min)
🚌
Sokolovce, obecný úrad
570 m (8 min)
🚌
MHD
678 m (9 min)
🚌
Ratnovce, pri Trojičke
766 m (10 min)
🚂
Drahovce zastávka
4,3 km
🏫
Základná škola
945 m (12 min)
👶
Materská škola
4,2 km
🏥
Poliklinika
4,1 km
💊
Lekáreň v Poliklinike Piešťany
4,2 km
📮
Sokolovce
710 m (9 min)
🍽️
Eko Park Piešťany
2,3 km
🏦
Tatra banka
5,1 km
🌳
Kaštieľsky park
860 m (11 min)
🏋️
Hraškovci
4,0 km
💳
Bankomat
4,8 km
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY
Hovorí: Slovensky, Chorvátsky, Nemecky, Rusky, Srbsky, Česky
VAŠE REALITY
www.profireality.sk/inzerat/investicny-pozemok-6733-m-na-rd-sokolovce-okres-piestany-5964
Inzerát onlineINVESTIČNÝ POZEMOK 6733 m² NA RD – SOKOLOVCE (okres Piešťany)
Sokolovce, okres Piešťany
37 €/m²
| Pozemok | 6 733 m² |
| Poschodie | 0 |
VAŠE REALITY – ponúka na predaj investičný pozemok v obci Sokolovce, určený územným plánom na bývanie v rodinných domoch.
Pozemok má výmeru 6 733 m² a tvar dlhého pásu:
šírka pozemku cca 19 m, dĺžka cca 350 m
popri ľavej strane vedie obecný nespevnený pozemok šírky cca 4 m po celej dĺžke
obidve plochy sú napojené na asfaltovú komunikáciu – cestu II. triedy
Podľa územnoplánovacej informácie obce sa pozemok nachádza v regulačnom bloku: bývanie v rodinných domoch
Základné regulatívy:
max. 2 NP
max. zastavanosť 50 %
min. podiel zelene 35 %
pri povoľovaní je potrebné preukázať prístup a napojenie na IS.
Vďaka obecnému pásu šírky cca 4 m popri pozemku je možné uvažovať o riešení prístupu tak, že sa komunikácia doplní/rozšíri (kombináciou obecného pásu + časti pozemku) a vznikne jednoduchá lineárna obytná zóna.
✅ orientačne10 stavebných pozemkov (cca 500 až 900 m²)
— podľa finálneho projektu, ochranných pásiem a dopravného riešenia.
(Orientačný návrh parcelácie je priložený vo vizualizácii.)
Na pozemku sú evidované vecné bremená v prospech ZSE (elektrické vedenia) – je potrebné rešpektovať ochranné pásma pri návrhu zástavby.
CENA: 37 €/ m2
KONTAKT
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY s.r.o.
+421 905 436 650
✉ moravcik@vasereality.sk
www.vasereality.sk
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY · hovorí: Slovensky, Chorvátsky, Nemecky, Rusky, Srbsky, Česky
+421905436650 · info@vasereality.sk
+421905436650 · info@vasereality.sk
ID 5964 · Ref. č. 2649 · vytlačené 23.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 5964 · Ref. č. 2649
Pridané: 08.09.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
