/ 5
175 000 €
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
Investičný stavebný pozemok, intravilán Malacky, 663 m2
Družstevná, Malacky
Pozemok
663 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok o výmere 663 m² v zastavanom území mesta Malacky (ul. Družstevná), s kompletnou technickou infraštruktúrou v dosahu.
Pozemok je situovaný v stabilizovanej mestskej zástavbe s priamym napojením na existujúcu dopravnú infraštruktúru, čo z neho robí vhodný podklad pre menší rezidenčný alebo zmiešaný projekt. Benefitom pozemku je dispozícia priľahlej ulici s odstupom od hlavnej cesty smer Kostolište.
Územnoplánovacie určenie
Podľa územnoplánovacej informácie z mája 2025 sa pozemok nachádza v regulatíve plôch zmiešaného bývania, výroby a služieb (BZ1) , s dominantnou funkciou bývania.
Možnosti využitia:
• rodinné domy
• viacbytové riešenie v rámci regulatívov
• kombinácia bývania a drobnej prevádzky
Regulatívy umožňujú:
• max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie / ustúpené podlažie
• možnosť viac bytových jednotiek v závislosti od výmery pozemku, v tomto prípade dve bytové jednotky
• koeficient zelene: cca 0,25
Investičný potenciál
Pozemok je vhodný pre:
• výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami
• dvojgeneračné bývanie / 2 bytové jednotky
• menší developerský projekt s optimalizáciou zastavanosti
Vzhľadom na výmeru pozemku je v zmysle platného územného plánu v znení zmien a doplnkov prípustné v stabilizovanom území situovať 2 objekty za sebou, pričom prvý objekt musí byť situovaný na uličnej čiare a druhý, zadný objekt v smere za prvým objektom.
Technické parametre a lokalita
• výmera: 663 m²
• šírka: cca 14 m
• intravilán, existujúca zástavba
• dostupné siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
• prístup: asfaltová komunikácia
Pozemok sa nachádza v širšom centre mesta Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2 (Bratislava, Rakúsko, ČR).
Investičné zhrnutie
Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá:
• intravilánovú parcelu v meste
• možnosť optimalizácie zastavanosti
• projekt menšieho rozsahu s rýchlou realizáciou
Cena ponúkaného pozemku je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárii. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky: 0905 280 985 alebo mailom na adrese.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o.
Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk
Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V PRÍPADE SPOLUPRÁCE S AMOS REALITY S.R.O.:
- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti,
- financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad
do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do
katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý predloží minimálne tri
ponuky na financovanie rôzne bankové ústavy a zabezpečí pre vás dojednanie najlepších podmienok,
- preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálnej mapy a z listu vlastníctva
- v prípade potreby predaja vašej aktuálnej nehnuteľnosti, vám poskytneme bezplatné poradenstvo,
- vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre vás bezstarostne, pohodlne a
bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti
Stavebný pozemok s výmerou 663 m² na ulici Družstevná v Malackách, v okrese Malacky, sa nachádza v zastavenom území na rovnom teréne s prístupom po asfaltovej ceste. Pozemok je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť a optický internet; územnoplánovacie určenie (BZ1) umožňuje výstavbu rodinného domu, viacbytového objektu alebo kombináciu bývania s drobnou prevádzkou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchod, škola aj autobusová zastávka, všetky do 50 m pešej vzdialenosti. Cena zodpovedá 264 €/m². V okrese Malacky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 8 ďalších porovnateľných ponúk (pozemok, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Čakanka
24 m (1 min)
🛒
Lotus
291 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
313 m (4 min)
🛒
COOP Jednota
419 m (6 min)
🛒
Potraviny Večierka
467 m (6 min)
🚌
Malacky, ZŠ Dr. J. Dérera
0 m (0 min)
🚌
Námestie SNP
57 m (1 min)
🚌
Malacky, Okresný súd
233 m (3 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
288 m (4 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
322 m (5 min)
🚂
Malacky
355 m (5 min)
🏫
Základná škola Dr. J. Dérera
71 m (1 min)
🏫
Spojená škola sv. Františka Assiského
201 m (3 min)
🏫
Spojená škola
794 m (10 min)
🏫
Gymnázium
802 m (11 min)
🏫
Základná škola, Záhorácka
1,1 km (14 min)
👶
Hviezdička
292 m (4 min)
👶
Materská škola Nepoškvrneného srdca Panny Márie
302 m (4 min)
👶
Materská škola Bernolákova
359 m (5 min)
👶
Materská škola Hviezdoslavova
404 m (6 min)
👶
Materská škola Kollára
662 m (9 min)
🏥
U gajdara
900 m (12 min)
🏥
Nemocnica Malacky
1,4 km (18 min)
💊
Benu
275 m (4 min)
💊
Benu
313 m (4 min)
💊
Lekáreň pri stanici
356 m (5 min)
💊
Dr. Max
422 m (6 min)
💊
Egi
444 m (6 min)
📮
Malacky 1
524 m (7 min)
🍽️
Fat bull
18 m (1 min)
🍽️
U Krištofa
56 m (1 min)
🍽️
Fine bakery bistro apartments
234 m (3 min)
🍽️
Zlatá Čína
335 m (5 min)
🍽️
Gastro M&M
380 m (5 min)
🏦
ČSOB
293 m (4 min)
🏦
Prima banka
339 m (5 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
343 m (5 min)
🏦
Tatra banka
489 m (7 min)
🏦
Raiffeisen banka
506 m (7 min)
🌳
Park
114 m (2 min)
🌳
Park
313 m (4 min)
🌳
Park
352 m (5 min)
🌳
Park
626 m (8 min)
🌳
Zámocký park
1,1 km (14 min)
🏋️
Pohybovňa
298 m (4 min)
🏋️
Yora pilates studio
323 m (5 min)
🏋️
Move activity
441 m (6 min)
🏋️
S BODY Malacky
563 m (8 min)
🏋️
Klub Strojár
595 m (8 min)
💳
Bankomat
323 m (5 min)
💳
Bankomat
341 m (5 min)
💳
Bankomat
410 m (6 min)
💳
Kvakomat - Bitcoin ATM - OC Stred
425 m (6 min)
💳
Bankomat
490 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AMOS reality s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/investicny-stavebny-pozemok-intravilan-malacky-663-m2-13868
Inzerát onlineInvestičný stavebný pozemok, intravilán Malacky, 663 m2
Družstevná, Malacky
175 000 €
| Pozemok | 663 m² |
| Poschodie | 0 |
Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok o výmere 663 m² v zastavanom území mesta Malacky (ul. Družstevná), s kompletnou technickou infraštruktúrou v dosahu.
Pozemok je situovaný v stabilizovanej mestskej zástavbe s priamym napojením na existujúcu dopravnú infraštruktúru, čo z neho robí vhodný podklad pre menší rezidenčný alebo zmiešaný projekt. Benefitom pozemku je dispozícia priľahlej ulici s odstupom od hlavnej cesty smer Kostolište.
Územnoplánovacie určenie
Podľa územnoplánovacej informácie z mája 2025 sa pozemok nachádza v regulatíve plôch zmiešaného bývania, výroby a služieb (BZ1) , s dominantnou funkciou bývania.
Možnosti využitia:
• rodinné domy
• viacbytové riešenie v rámci regulatívov
• kombinácia bývania a drobnej prevádzky
Regulatívy umožňujú:
• max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie / ustúpené podlažie
• možnosť viac bytových jednotiek v závislosti od výmery pozemku, v tomto prípade dve bytové jednotky
• koeficient zelene: cca 0,25
Investičný potenciál
Pozemok je vhodný pre:
• výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami
• dvojgeneračné bývanie / 2 bytové jednotky
• menší developerský projekt s optimalizáciou zastavanosti
Vzhľadom na výmeru pozemku je v zmysle platného územného plánu v znení zmien a doplnkov prípustné v stabilizovanom území situovať 2 objekty za sebou, pričom prvý objekt musí byť situovaný na uličnej čiare a druhý, zadný objekt v smere za prvým objektom.
Technické parametre a lokalita
• výmera: 663 m²
• šírka: cca 14 m
• intravilán, existujúca zástavba
• dostupné siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
• prístup: asfaltová komunikácia
Pozemok sa nachádza v širšom centre mesta Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2 (Bratislava, Rakúsko, ČR).
Investičné zhrnutie
Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá:
• intravilánovú parcelu v meste
• možnosť optimalizácie zastavanosti
• projekt menšieho rozsahu s rýchlou realizáciou
Cena ponúkaného pozemku je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárii. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky: 0905 280 985 alebo mailom na adrese.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o.
Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk
Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V PRÍPADE SPOLUPRÁCE S AMOS REALITY S.R.O.:
- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehn…
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Internet – optika · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
JUDr. Anna Moserová
AMOS reality s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Česky
0905 280 985 · anna.moserova@gmail.com
0905 280 985 · anna.moserova@gmail.com
ID 13868 · Ref. č. AM-292 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13868 · Ref. č. AM-292
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
