Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka tento krásny luxusný a jedinečný rodinný dom v Chorvátskom Grobe v časti Čierna Voda Panónsky Háj 2 v novšej časti v slepej ulici. Dom je plne zariadený nadštandardne vybavený, klimatizovaný, dvojpodlažný so samostatne stavanou dvojgarážou s priestranou dispozíciou s moderným vybavením, kolaudovaný bol v roku 2015 a odkladacou miestnosťou. Ak hľadáte kvalitné a pokojné, ale zároveň moderné a štýlové bývanie pre Vašu rodinu v blízkosti Bratislavy a zároveň aj neďaleko od Pezinka a okresného mesta Senec v rodinnom dome s veľkou záhradou, tak je tento dom ideálnym riešením pre vás. Moderná novostavba sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 887 m2 - šírkou pozemku 18m a dĺžkou 45m, druhá strana 53m a s vnútornou obytnou plochou vo výmere 200 m2 (vrátane garáže a bez terás). Vonkajšie terasy sa nachádzajú ako na prízemí (40m2), tak aj na poschodí (40m2) s prístupom zo všetkých izieb. Dom je navrhovaný architektom na mieru na pozemok v modernom štýle, presvetlený oknami od podlahy po strop vo všetkých izbách a stropným svetlíkom na chodbe. Denná časť na prízemí ponúka veľkorysý otvorený priestor na oddych a zábavu s východom na terasu, ako aj možnosť práce z domu v samostatnej pracovni za kuchyňou. Nočná časť na poschodí poskytuje tri samostatné izby a vonkajšiu terasu s prípravou na výrivku. Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž so zastavanou plochou 54m2 a vonkajšie parkovanie. Záhrada ponúka udržiavanú výsadbu a trávnik s automatickým zavlažovaním ako aj užitkovú časť s vyvýšenými záhonmi, ovocným sadom a záhradným domčekom pre náradie. Dispozícia domu sa delí na dve podlažia a to: Denná časť (prízemie) *vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a hosťovským WC *priestranná obývacia miestnosť, ktorej dominantou je z oboch strán priehľadný rodinný krb (obývačka a jedáleň) *prepojená kuchyňa s jedálňou *pracovňa so samostatným WC a kúpeľnou (príp. možnosť využitia prípravy na saunu) *technická miestnosť *vonkajšia zariadená terasa 40m2 s jedálenským stolom a záhradným sedením Nočná časť (poschodie) *manželská spálňa prepojená s vlastným priestranným šatníkom a kúpeľnou (sprchový kút, WC) s prístupom na hlavnú terasu *2 spálne s prístupom na terasu *kúpeľňa s vaňou *samostatné WC Ďalšie vybavenie: *automatické ovládanie vnútorných roliet a svietidiel NIKO, hliníkové okná 3 sklo *rekuperácia *plynové kúrenie a ohrev vody so solárnymi panelmi *tri klimatické jednotky (obývacia miestnosť, manželská spálňa a chodba na poschodí) *obojstranný krb *práčka, sušička, chladnička, mraznička, umývačka riadu, parná trúba *optické káblové pripojenie Výhody sú hlavne blízkosť hlavného mesta s priamym prístupom na D4/R7, občianska vybavenosť (škôlka, škola, športové centrá, obchodný dom), vyhladávaná lokalita, blízky Šúrsky Les a cyklotrasy... Cena tohto domu je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu 790.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov. Pri vážnom záujme si dohodnete obhliadku na tel. čísle 0915957390