Kamenný dom s gangom a veľkým potenciálom – Lehôtka Kamenný dom s gangom a veľkým potenciálom – Lehôtka — foto 2 Kamenný dom s gangom a veľkým potenciálom – Lehôtka — foto 3 Kamenný dom s gangom a veľkým potenciálom – Lehôtka — foto 4 Kamenný dom s gangom a veľkým potenciálom – Lehôtka — foto 5 Kamenný dom s gangom a veľkým potenciálom – Lehôtka — foto 6 Kamenný dom s gangom a veľkým potenciálom – Lehôtka — foto 7
/ 7
33 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Kamenný dom s gangom a veľkým potenciálom – Lehôtka

Lehôtka, Lučenec
Izby
3
Stav
Na demoláciu

Ďalšie parametre

Materiál ine
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Elektrina 230/400V Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha pôvodná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: mierny svah

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte poctivé miesto pre život, farmárčenie alebo dokonalý oddych? Ponúkame na predaj kamenný dom s historickým „gangom“ v obci Lehôtka, ktorý bol po generácie centrom prosperujúceho gazdovstva. POZEMOK S HISTÓRIOU UŽÍVANIA: Tento dom nepredávame len s číslom na papieri. K nehnuteľnosti patrí celkovo 5 200 m² pozemku, ktorý pôvodní majitelia celé desaťročia nerušene a aktívne užívali. Na liste vlastníctva je aktuálne 1 100 m². Zvyšných 4 100 m², ktoré boli odjakživa súčasťou dvora a záhrad, je v stave pripravenom na vysporiadanie. Novému majiteľovi poskytneme plnú pomoc a súčinnosť pri prevode pozemkov do osobného vlastníctva. DISPOZÍCIA A ZÁZEMIE: Dom: Masívna kamenná stavba (3 izby + kuchyňa) so zdravou klímou. Siete: Elektrina v dome a vlastná studňa s nezávadnou vodou, ktorá je natiahnutá priamo do kuchyne. Hospodárstvo: Súčasťou je pôvodná koniareň, veľká stodola a chlieviky – všetko, čo k poriadnemu statku patrí. LOKALITA: Dom sa nachádza v mimoriadne tichej časti obce so slušnými susedmi. Je to miesto, kde máte absolútny pokoj, no v Lučenci ste za symbolických 7 minút. PREČO JE TO VÝHODNÁ KÚPA? Za cenu 33 000 € získate nielen dom, ale predovšetkým obrovskú rozlohu pôdy s jasnou históriou užívania. Je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto hľadá sebestačnosť, priestor pre zvieratá alebo bezpečnú investíciu do pôdy. Prečo zveriť obchod do rúk GEOMETREALITY? Sme hrdým a právoplatným členom ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska), čo garantuje profesionálny a etický prístup. Pre našich klientov zabezpečujeme full-servis balík, aby bol prevod nehnuteľnosti bezpečný a bezstarostný: Právna istota: Autorizované zmluvy od advokátskej kancelárie. Poplatky v cene: Hradíme štandardné poplatky za vklad do katastra. Hypotekárny špecialista: Bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru. Projektový servis: Geodetické služby a vybavenie stavebných povolení (ideálne pre developerské zámery). Odbornosť: Realitná diagnóza nehnuteľnosti a geodetické zamerania. GEOMETREALITY – Vaša bezpečná cesta k novému bývaniu.

Rodinný dom na predaj v obci Lehôtka v okrese Lučenec, vzdialený približne 9 km od mesta Lučenec. Ide o prízemný kamenný dom na demoláciu s dispozíciou 3 izby a kuchyňa, napojený na elektrinu 230/400 V a zásobovaný vodou z vlastnej studne. Celková rozloha pozemku je 5 200 m², z čoho 1 100 m² je vedených na liste vlastníctva; zvyšných 4 100 m² je vo fáze majetkovoprávneho vysporiadania. Súčasťou nehnuteľnosti je pôvodná koniareň, prístup k pozemku zabezpečuje asfaltová cesta a terén tvorí mierny svah.

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Lehôtka
88 m (2 min)
🚌 Lehôtka
102 m (2 min)
🚌 Lehôtka, rázcestie
347 m (5 min)
🚌 Lehôtka, rázcestie
360 m (5 min)
🚌 Mašková, rázcestie
891 m (12 min)
🚌 Mašková, rázcestie
974 m (13 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Team Geometreality

Team Geometreality

Geomet reality

+421949282970

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6592 · Ref. č. 992579
Pridané: 16.09.2026 · Aktualizované: 16.09.2026

Často kladené otázky

3-izbový dom v Lehôtke s cenou 33 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Lučenec, Lehôtka. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 33 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 26 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...