Kaviareň dnes. Zajtra kancelária, showroom, glamping alebo modulárne bývanie.
Ferka Urbánka, Trnava
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
90 m²
Ďalšie parametre
MateriálMontovaný
Rok výstavby2019
Popis nehnuteľnosti
Mobilný modulárny objekt | 90 m² | 6 modulov | možnosť premiestnenia | zariadený
Kaviareň dnes. Zajtra kancelária, showroom, glamping alebo modulárne bývanie.
Na predaj ponúkame plne funkčný modulárny objekt s úžitkovou plochou 90 m², ktorý pozostáva zo 6 kontajnerových modulov. Aktuálne sa nachádza v Trnave pri OC MAX, kde bol využívaný ako kaviareň.
Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, interiér aj exteriér sú zachovalé, moderne riešené a pripravené na ďalšie využitie.
Predáva sa bez pozemku a je určený na premiestnenie na nové miesto.
Jeden objekt, množstvo možností
Veľkou výhodou je modulová konštrukcia, vďaka ktorej je možné objekt premiestniť, dispozične upraviť alebo podľa technických možností ďalej rozšíriť.
Okrem gastroprevádzky môže nájsť využitie napríklad ako:
- predajňa alebo showroom,
- mobilná kancelária či sídlo firmy,
- ateliér alebo kreatívny priestor,
- glamping alebo rekreačný objekt,
- tiny house,
- prípadne po potrebných úpravách ako modulárne bývanie.
Práve posledná možnosť môže byť zaujímavá aj pre majiteľa pozemku kdekoľvek na Slovensku. Deväťdesiat štvorcových metrov ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného zázemia podľa vlastných predstáv.
Konkrétny spôsob osadenia a využitia objektu vždy závisí od pozemku a príslušných povoľovacích podmienok.
Hotový priestor bez budovania od základov
Objekt je plne funkčný vrátane elektriny a sociálneho zázemia. Konštrukcia pochádza od renomovanej realizačnej firmy a ponúka kvalitné spracovanie, moderný dizajn a nízke prevádzkové náklady.
Súčasťou predaja môže byť podľa dohody aj kompletné zariadenie vrátane nábytku a dekorácií. Možné je odkúpiť samotný objekt, objekt so zariadením alebo samostatne zariadenie.
Na nové osadenie je potrebný vlastný vhodný pozemok – stavebný, komerčný alebo rekreačný podľa plánovaného využitia.
Orientačné náklady na presun sú približne 10 000 € a v prípade záujmu je možné sprostredkovať kontakt na realizačnú firmu, ktorá zabezpečí presun a osadenie.
Základné údaje
- úžitková plocha: 90 m²
- konštrukcia: 6 modulových kontajnerov
- približný rozmer: 7,7 × 12,25 m
- stav: veľmi dobrý
- elektrina a sociálne zariadenia
- zariadenie podľa dohody
- aktuálne umiestnenie: Trnava pri OC MAX
- predaj bez pozemku
- objekt je určený na premiestnenie
- orientačný presun: cca 10 000 €
Ak hľadáte hotový priestor, ktorý nemusí zostať navždy tým, čím je dnes, tento modulárny objekt ponúka zaujímavú slobodu. Podnikanie, rekreácia alebo úplne nový projekt na vlastnom pozemku – jeho ďalšie využitie už môže dostať podobu podľa vašich predstáv.
Miesto: aktuálne Trnava – objekt určený na premiestnenie
Úžitková plocha: 90 m² | 6 modulov
Cena: 75 000 € + DPH (92 250 €)
Naše Reality Kopanice spájajú zaujímavé nehnuteľnosti a priestory s ľuďmi, ktorí v nich vidia potenciál. Postaráme sa o celý proces predaja – od kvalitnej prezentácie a právneho servisu až po bezpečné odovzdanie novému majiteľovi.
Modulárny objekt na predaj v Trnave (okres Trnava) na ulici Ferka Urbánka pozostáva zo 6 kontajnerových modulov s úžitkovou plochou 90 m². Novostavba z roku 2019 montovanej konštrukcie je v dobrom technickom stave s moderne riešeným interiérom aj exteriérom. Objekt sa predáva bez pozemku a je určený na premiestnenie — modulová konštrukcia umožňuje dispozičné úpravy alebo ďalšie rozšírenie. Aktuálne bol využívaný ako kaviareň pri obchodnom centre MAX. Cena zodpovedá 833 €/m² — o 52 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Trnava (1 745 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Trnave je 1 745 €/m². Mediánová cena je 207 800 €. Cenové rozpätie je od 149 700 € do 314 700 € (na základe 6 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 75 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 60 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií