/ 13
80 000 €
Predaj
·
Garáž
·
samostatná garáž
KOŠICKÁ – ZWIRN 3 | Prémiové parkovacie dvoj-státie pri výťahu (27 m²)
Košická, Bratislava - Nivy
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
27 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Rok výstavby
2025
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Pozemok
Zastavaná plocha 27 m²
Popis nehnuteľnosti
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné garážové dvoj-státie v projekte ZWIRN 3, ktoré patrí medzi najlepšie dostupné v celom objekte.
Parkovanie v tejto časti mesta už dnes nie je samozrejmosť. O pár rokov to bude luxus. Toto je príležitosť zabezpečiť si ho teraz – a ešte v najlepšej možnej kvalite.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II – Ružinov (Nivy), Košická 21
• projekt ZWIRN 3
• státie č. P2.171
• výmera: 26,73 m²
• podlažie: -2
PREČO PRÁVE TOTO STÁTIE:
• Priamy dosah výťahu – suchou nohou doma za pár sekúnd
• Veľkorysá šírka – komfortné parkovanie aj pre väčšie SUV
• Ohraničené stĺpmi – vyššia ochrana a súkromie oproti bežným miestam
LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VÁS:
Nivy / Košická patria medzi najrýchlejšie rastúce časti Bratislavy. Parkovacích miest nepribúda – áut áno.
Takéto státie nie je len pohodlie, ale dlhodobá poistka proti parkovaciemu chaosu a zároveň stabilná investícia.
REALITA JE JEDNODUCHÁ:
Dobré parkovacie miesta sa v takýchto projektoch nepredávajú často – a keď áno, rýchlo zmiznú. Preto ak nechcete riešiť parkovanie každý deň znova, toto je riešenie. Dohodnite si obhliadku čo najskôr.
CENA:
80 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie státia a prepis potrebných dokumentov u správcu.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk
Samostatná garáž — garážové dvojstatie s výmerou 26,73 m² — sa nachádza na úrovni -2. podlažia novostavby z roku 2025 v projekte ZWIRN 3 na Košickej ulici v Bratislave-Nivách. Ide o zmiešanú konštrukciu; státie č. P2.171 je situované s priamym dosahom na výťah a ohraničené stĺpmi. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávka autobusu (cca 250 m), škôlka (cca 150 m), obchod (cca 400 m) a lekáreň (cca 450 m).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
180 m (3 min)
🛒
Lidl
186 m (3 min)
🛒
malina
210 m (3 min)
🛒
Potraviny Večierka QMV
258 m (4 min)
🛒
Potraviny
292 m (4 min)
🚌
Košická
70 m (1 min)
🚌
Košická
86 m (2 min)
🚌
Košická
167 m (3 min)
🚌
Cvernovka
170 m (3 min)
🚌
Cvernovka
180 m (3 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
2,3 km
🏫
ZŠ Košická
126 m (2 min)
🏫
Gymnázium Jura Hronca
193 m (3 min)
🏫
Stredná priemyselná škola dopravná
436 m (6 min)
🏫
ZŠ Kulíškova
448 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola pre žiakov so sluchovým postihnutím
717 m (9 min)
👶
Materská škola Motýlik
131 m (2 min)
👶
Detské centrum Mini Raj
247 m (4 min)
👶
Materská škola Velehradská 24
361 m (5 min)
🏥
REPROFIT
503 m (7 min)
🏥
Doktorpro
547 m (7 min)
🏥
VESELY Očná Klinika
625 m (8 min)
💊
Benu
207 m (3 min)
💊
Elf
230 m (3 min)
💊
BENU
233 m (3 min)
💊
Vesnala
394 m (5 min)
💊
Apolka
417 m (6 min)
📮
Bratislava 24
158 m (2 min)
📮
Bratislava 218
1,1 km (14 min)
📮
Bratislava 18
1,1 km (15 min)
🍽️
MINT
193 m (3 min)
🍽️
NOX
201 m (3 min)
🍽️
Mestečko
265 m (4 min)
🍽️
Vozár
291 m (4 min)
🍽️
Túlavá vinotéka
295 m (4 min)
🏦
mBank
174 m (3 min)
🏦
365.bank
179 m (3 min)
🏦
Tatra banka
246 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
318 m (4 min)
🏦
ČSOB
330 m (5 min)
🌳
Park
42 m (1 min)
🌳
Park
90 m (2 min)
🌳
Park
117 m (2 min)
🌳
Park
121 m (2 min)
🌳
Park
203 m (3 min)
🏋️
Elf gym
230 m (3 min)
🏋️
VICTORY FITNESS
385 m (5 min)
🏋️
Form Factory
404 m (6 min)
🏋️
Lavan
426 m (6 min)
💳
Bitcoinmat
180 m (3 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
180 m (3 min)
💳
Bankomat
219 m (3 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
238 m (3 min)
💳
Bankomat
248 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
SIRIUS Realitná kancelária
www.profireality.sk/inzerat/kosicka-zwirn-3-premiove-parkovacie-dvoj-statie-pri-vytahu-27-m-13177
Inzerát onlineKOŠICKÁ – ZWIRN 3 | Prémiové parkovacie dvoj-státie pri výťahu (27 m²)
Košická, Bratislava - Nivy
80 000 €
| Úžitková plocha | 27 m² |
| Poschodie | -1 / 2 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2025 |
| Materiál | zmiesane |
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné garážové dvoj-státie v projekte ZWIRN 3, ktoré patrí medzi najlepšie dostupné v celom objekte.
Parkovanie v tejto časti mesta už dnes nie je samozrejmosť. O pár rokov to bude luxus. Toto je príležitosť zabezpečiť si ho teraz – a ešte v najlepšej možnej kvalite.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II – Ružinov (Nivy), Košická 21
• projekt ZWIRN 3
• státie č. P2.171
• výmera: 26,73 m²
• podlažie: -2
PREČO PRÁVE TOTO STÁTIE:
• Priamy dosah výťahu – suchou nohou doma za pár sekúnd
• Veľkorysá šírka – komfortné parkovanie aj pre väčšie SUV
• Ohraničené stĺpmi – vyššia ochrana a súkromie oproti bežným miestam
LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VÁS:
Nivy / Košická patria medzi najrýchlejšie rastúce časti Bratislavy. Parkovacích miest nepribúda – áut áno.
Takéto státie nie je len pohodlie, ale dlhodobá poistka proti parkovaciemu chaosu a zároveň stabilná investícia.
REALITA JE JEDNODUCHÁ:
Dobré parkovacie miesta sa v takýchto projektoch nepredávajú často – a keď áno, rýchlo zmiznú. Preto ak nechcete riešiť parkovanie každý deň znova, toto je riešenie. Dohodnite si obhliadku čo najskôr.
CENA:
80 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie státia a prepis potrebných dokumentov u správcu.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk
Vybavenie: Zastavaná plocha 27 m²
Norbert Hrnčiar
SIRIUS Realitná kancelária
0910 133 133 · tabakovicova@sirius.sk
0910 133 133 · tabakovicova@sirius.sk
ID 13177 · Ref. č. -302 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13177 · Ref. č. -302
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
