Krásna záhrada so zdravou úrodou čaká na nového majiteľa! Krásna záhrada so zdravou úrodou čaká na nového majiteľa! — foto 2 Krásna záhrada so zdravou úrodou čaká na nového majiteľa! — foto 3 Krásna záhrada so zdravou úrodou čaká na nového majiteľa! — foto 4 Krásna záhrada so zdravou úrodou čaká na nového majiteľa! — foto 5 Krásna záhrada so zdravou úrodou čaká na nového majiteľa! — foto 6
/ 6
28 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · záhrada

Krásna záhrada so zdravou úrodou čaká na nového majiteľa!

Sereďská, Modranka, Trnava
Pozemok
250 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné
Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Elektrina 230/400V Odvoz odpadu – áno - separovaný

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj krásnu záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 250m² v nádhernej lokalite len na skok od Trnavy, s dostupnosťou MHD dopravou. Tento pozemok je pripravený splniť vaše sny o vlastnom útulnom mieste a ponúka mnoho možností. Jednou z najväčších výhod tejto záhrady je studňa, v ktorej je po celé leto dostatok vody. Vďaka tejto studni môžete vypestovať krásnu a zdravú úrodu. Záhrada bola doteraz využívaná na pestovanie plodín a s úspechom! Na tomto pozemku nájdete aj krásne ovocné stromy, ktoré prispievajú k pôvabu tohto miesta. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť vlastný kúsok prírody a relaxu len kúsok od mesta. Obľúbené územie s dostupnosťou MHD poskytuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a pohodlia mestskej blízkosti. Navštívte túto záhradu a začnite snívať o novom životnom štýle ešte dnes! Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Záhrada na predaj na Sereďskej ulici v Modranke v okrese Trnava má výmeru 250 m² a rovný terén s prístupom po asfaltovej ceste. Pozemok je napojený na elektrickú prípojku (230/400 V), vodu zabezpečuje studňa, odvoz odpadu je zaistený. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 300 m), škola (cca 250 m), škôlka (cca 100 m) a autobusová zastávka (cca 200 m). Cena zodpovedá 112 €/m² — o 28 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Trnava (156 €/m², 23 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Sabo
283 m (4 min)
🛒 COOP Jednota
364 m (5 min)
🚌 Modranka, cintorín
214 m (3 min)
🚌 Modranka, Jednota
406 m (6 min)
🚌 Modranka
641 m (9 min)
🚂 Trnava
3,0 km
🏫 Základná škola s materskou školou
240 m (3 min)
👶 Súkromná materská škola Meduška
120 m (2 min)
👶 Škôlka
211 m (3 min)
🏥 Fakultná nemocnica Trnava
2,6 km
💊 Lekáreň Vesnala
1,8 km
📮 Zeleneč pri Trnave
2,3 km
🍽️ Pemino
319 m (4 min)
🍽️ LUX cafe
792 m (10 min)
🏦 UniCredit Bank
3,0 km
🌳 Ružový park
3,1 km
🏋️ Rebel Gym
3,4 km
💳 Slovenská sporiteľňa
2,2 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Roman Puchlý

Mgr. Roman Puchlý

TIMA Real, s.r.o.

0948 191 550

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 15702 · Ref. č. Pu-48
Pridané: 25.10.2026 · Aktualizované: 25.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Trnava, Modranka. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 28 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 22 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...