/ 4
320 €/m²
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
Lukratívny pozemok na Hlavnej vrátane " Inej budovy"
Hlavná, Dunajská Lužná, Senec
Pozemok
2 132 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230/400V
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2 132m2 nachádzajúci sa v obci Dunajská Lužná, časti Jánošíková, situovaný priamo na Hlavnej ulici. Na pozemku je postavená fungujúca staršia budova so zastavanou plochou 457m2. Táto budova sa dá jednoducho rekonštruovať a obnoviť alebo postaviť niečo nové. Vhodné aj ako sídlo firmy! Pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria.
Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m.
Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1".
Regulatívy bloku BOV:
- hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20%
- max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach,
- max. % zastavanosti 50%,
- min. % nespevnených plôch 20%
Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta
Na pozemku je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku. V súčasnosti sa na pozemku nachádza staršia budova slúžiaca na komerčné účely.
Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov.
CENA: 320 EUR/m2, dohoda možná!
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.
Stavebný pozemok s výmerou 2 132 m² sa nachádza na Hlavnej ulici v Dunajskej Lužnej, časti Jánošíková, v okrese Senec. Pozemok má trojuholníkový tvar, rovný terén a je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť (230/400 V); kanalizácia je riešená žumpou. Prístup je po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 150 m), autobusová zastávka (cca 250 m) a škôlka (cca 450 m); železničná stanica je vzdialená cca 2,5 km. Cena zodpovedá 320 €/m². V okrese Senec aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 30 ďalších porovnateľných ponúk (pozemok, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
137 m (2 min)
🛒
Môj obchod
538 m (7 min)
🛒
Terno
825 m (11 min)
🛒
Vima
1,4 km (18 min)
🚌
Dunajská Lužná, Lipová
264 m (4 min)
🚌
Dunajská Lužná, Stromová
514 m (7 min)
🚌
Dunajská Lužná, Stromová
532 m (7 min)
🚌
Dunajská Lužná, Zvonica
540 m (7 min)
🚌
Dunajská Lužná, Zvonica
549 m (7 min)
🚂
Miloslavov
2,5 km
🏫
ZŠ Dunajská Lužná
1,2 km (15 min)
👶
Šikuľko
425 m (6 min)
👶
MŠ Dunajská Lužná - Orechová 2954/105
435 m (6 min)
👶
MŠ Dunajská Lužná - Lipnická 3155/118 A
515 m (7 min)
👶
MŠ Dunajská Lužná - Lipnická 417
527 m (7 min)
👶
Detské Centrum DupiDupi
553 m (7 min)
🏥
TETIS s.r.o.
607 m (8 min)
💊
Plus Lekáreň Dunajská Lužná
124 m (2 min)
💊
Lavandula
1,0 km (13 min)
📮
Dunajská Lužná
1,4 km (18 min)
🍽️
Lotus
162 m (3 min)
🍽️
Villa La Galeria
497 m (7 min)
🍽️
Torch
586 m (8 min)
🍽️
Čárda Betyár
872 m (11 min)
🍽️
Jánošík
919 m (12 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
1,6 km
🌳
Park
127 m (2 min)
🌳
Park
285 m (4 min)
🌳
Park
355 m (5 min)
🌳
Rezbárska galéria v parku
894 m (12 min)
🌳
Park
994 m (13 min)
🏋️
Dock
186 m (3 min)
🏋️
Telocvičňa Medeola
997 m (13 min)
💳
Bankomat
114 m (2 min)
IP REAL spol.s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/lukrativny-pozemok-na-hlavnej-vratane-inej-budovy-13935
Inzerát onlineLukratívny pozemok na Hlavnej vrátane " Inej budovy"
Hlavná, Dunajská Lužná, okres Senec
320 €/m²
| Pozemok | 2 132 m² |
Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2 132m2 nachádzajúci sa v obci Dunajská Lužná, časti Jánošíková, situovaný priamo na Hlavnej ulici. Na pozemku je postavená fungujúca staršia budova so zastavanou plochou 457m2. Táto budova sa dá jednoducho rekonštruovať a obnoviť alebo postaviť niečo nové. Vhodné aj ako sídlo firmy! Pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria.
Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m.
Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1".
Regulatívy bloku BOV:
- hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20%
- max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach,
- max. % zastavanosti 50%,
- min. % nespevnených plôch 20%
Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta
Na pozemku je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku. V súčasnosti sa na pozemku nachádza staršia budova slúžiaca na komerčné účely.
Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov.
CENA: 320 EUR/m2, dohoda možná!
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230/400V · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
Ing. Gabriela Ilavská
IP REAL spol.s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
0903 466 147 · ipreal@ipreal.sk
0903 466 147 · ipreal@ipreal.sk
ID 13935 · Ref. č. GI-1492 · vytlačené 16.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13935 · Ref. č. GI-1492
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026
