/ 11
150 €/m²
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
LUKRATÍVNY SP V BUDMERICIACH NA VÝSTAVBU RD ALEBO BYT.DOMOV - 4459 m2
J.Rašu, Budmerice, Pezinok
Pozemok
4 459 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj LUKRATÍVNY SP V CENTRE OBCE BUDMERICE
- výmera 4459 m2
- šírka - vstup 41 m - ku koncu sa rozširuje na 47 m
- dĺžka - 102 m
INŽINIERSKE SIETE :
- voda,elektrika,plyn,kanalizácia,optický kábel pred pozemkom
INVESTIČNÝ ZÁMER :
- navrhnutá výstavba 6 dvojdomov / 12 byt.jednotiek /
- 34 parkovacích miest
Vypracovaná dokumentácia pre miestnu obslužnú komunikáciu a rozdelenie na 6 samostatných SP
Podľa UPI pozemok určený:
- HLAVNÁ FUNKCIA - plochy bývania,občianskej vybavenosti a nerušivej výroby
-DOPLKOVÁ FUNKCIA - plochy byt.domov s max.podielom 10 % výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlaseniazámeru obcou
REGULÁCIA PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA ÚZEMIA :
-koeficient zastavanosti - 0,40
- koeficient zelene - 0,40
- max.podlažnosť - 2 NP pre objekty RD
- 3 NP pre ostatné objekty
Obec Budmerice leží v okrese Pezinok v údolí rieky Gidra
Hlavnou dominantou je kaštiel postavený v roku 1889
Dobrá dostupnosť do Bratislavy-35 min.
do Trnavy -10 min.
do Modry a Pezinka - 10- 15 min.
Cena predávaného pozemku je 150 Eur/m2
Tel.kontakt : 0903 570 428
Stavebný pozemok s výmerou 4 459 m² sa nachádza na ulici J. Rašu v Budmericiach v okrese Pezinok. Pozemok má pravidelný tvar (šírka 41 – 47 m, dĺžka 102 m), rovinatý terén a prístup po asfaltovej ceste; pred pozemkom sú privedené inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia a optický kábel. Podľa územného plánu je určený na plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby s koeficientom zastavanosti 0,40 a maximálnou podlažnosťou 2 NP pre rodinné domy. Autobusová zastávka je cca 150 m, obchod cca 750 m a škola cca 850 m; lekár sa nachádza cca 7,7 km a železničná stanica cca 7,1 km. Cena zodpovedá 150 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Pezinok (158 €/m², 14 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
CBA
743 m (10 min)
🚌
Budmerice, Potraviny
155 m (2 min)
🚌
Budmerice, Potraviny
172 m (3 min)
🚌
Budmerice, Podhájska
479 m (6 min)
🚌
Budmerice, Podhájska
509 m (7 min)
🚌
Budmerice, Námestie
814 m (11 min)
🚂
Báhoň
7,1 km
🏫
Základná škola s materskou školou
872 m (11 min)
👶
Škôlka
818 m (11 min)
🏥
Nemocnica Modra n.o.
7,7 km
💊
Lekáreň ALTHAEA
879 m (11 min)
📮
Budmerice
697 m (9 min)
🍽️
Sibax
709 m (9 min)
🍽️
Unistav
1,3 km (17 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
7,3 km
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🏋️
Fire Fitness
7,8 km
💳
Bankomat
885 m (12 min)
ORIN REAL s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/lukrativny-sp-v-budmericiach-na-vystavbu-rd-alebo-byt-domov-4459-m2-11820
Inzerát onlineLUKRATÍVNY SP V BUDMERICIACH NA VÝSTAVBU RD ALEBO BYT.DOMOV - 4459 m2
J.Rašu, Budmerice, okres Pezinok
150 €/m²
| Pozemok | 4 459 m² |
| Poschodie | 0 |
Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj LUKRATÍVNY SP V CENTRE OBCE BUDMERICE
- výmera 4459 m2
- šírka - vstup 41 m - ku koncu sa rozširuje na 47 m
- dĺžka - 102 m
INŽINIERSKE SIETE :
- voda,elektrika,plyn,kanalizácia,optický kábel pred pozemkom
INVESTIČNÝ ZÁMER :
- navrhnutá výstavba 6 dvojdomov / 12 byt.jednotiek /
- 34 parkovacích miest
Vypracovaná dokumentácia pre miestnu obslužnú komunikáciu a rozdelenie na 6 samostatných SP
Podľa UPI pozemok určený:
- HLAVNÁ FUNKCIA - plochy bývania,občianskej vybavenosti a nerušivej výroby
-DOPLKOVÁ FUNKCIA - plochy byt.domov s max.podielom 10 % výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlaseniazámeru obcou
REGULÁCIA PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA ÚZEMIA :
-koeficient zastavanosti - 0,40
- koeficient zelene - 0,40
- max.podlažnosť - 2 NP pre objekty RD
- 3 NP pre ostatné objekty
Obec Budmerice leží v okrese Pezinok v údolí rieky Gidra
Hlavnou dominantou je kaštiel postavený v roku 1889
Dobrá dostupnosť do Bratislavy-35 min.
do Trnavy -10 min.
do Modry a Pezinka - 10- 15 min.
Cena predávaného pozemku je 150 Eur/m2
Tel.kontakt : 0903 570 428
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
Jaroslav Kravarčik
ORIN REAL s.r.o.
0903 570428 · kravarcik@orinreal.com
0903 570428 · kravarcik@orinreal.com
ID 11820 · Ref. č. JK-449 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11820 · Ref. č. JK-449
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
