ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Luxusná zariadená vila Luxusná zariadená vila — foto 2 Luxusná zariadená vila — foto 3 Luxusná zariadená vila — foto 4 Luxusná zariadená vila — foto 5 Luxusná zariadená vila — foto 6 Luxusná zariadená vila — foto 7 Luxusná zariadená vila — foto 8 Luxusná zariadená vila — foto 9 Luxusná zariadená vila — foto 10
/ 10
1 €
Kontakt
Predaj · Dom · vila

Luxusná zariadená vila

Golianova, Nitra
Izby
9
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
690 m²
Pozemok
3 600 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Lokálne
Parkovanie Park. miesto
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné

Vybavenie

Parkovanie – vlastné vyhradené Balkón Terasa Predzáhradka Krb Káblová TV

Inžinierske siete

Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Siete a pripojenia

Internet – wifi

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj zariadenú luxusnú vilu v Nitre v mestskej časti Čermáň. Jedná sa o trojpodlažnú 9 izbovú novostavbu postavenú z tehly na rozsiahlom pozemku 3600m2. Pozemok je mierne svahovitý s vonkajším parkoviskom pre 15 áut. Úžitková plocha vily je 690m2. Podlahy sú kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy. Na stenách sú stierky. V dome sú osadené kvalitné eurookná. Kúrenie je centrálne, ale dá sa kúriť aj krbom. Na prízemí (1. NP) sa nachádza veľká vstupná hala, 2 izby, sála s krbom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, terasa. Na poschodí (2. NP) je 6 izieb, 2 kúpeľne, 2x WC, 6 balkónov. V suteréne (1. PP) sa nachádza wellness centrum (sauna, jacuzzi, sprchy, fitness), bar, miestnosti s rôznym využitím pre šport a zábavu. Zabezpečenie alarmom. Vila je luxusne zariadená v tichom prostredí. Veľmi dobrá dostupnosť do mesta. VOĽNÁ IHNEĎ!!! Cena DOHODOU. + MOŽNOSŤ AJ PRENAJATIA !!! V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis . Bližšie informácie na t.č.: 0907648003

Trojpodlažná 9-izbová vila – novostavba z tehly – stojí na ulici Golianova v nitrianskej mestskej časti Čermáň, na pozemku 3 600 m² s prístupom po asfaltovej ceste. Úžitková plocha dosahuje 690 m²; podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy, okná sú eurookná. V suteréne sa nachádza wellness centrum so saunou, jacuzzi a fitnessom, na prízemí sála s krbom a terasa, na poschodí 6 izieb s 6 balkónmi. K vile patrí vonkajšie parkovisko pre 15 áut, alarm a plne zariadené interiéry.

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Martin Dúbik

Martin Dúbik

MAXFIN REAL s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Nemecky, Poľsky, Česky
0907648003

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13233 · Ref. č. 56060218
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Nitre (17)
OBCHODNO ADMINISTRATÍVNA BUDOVA

Zobraziť všetkých 20 fotiek

Otvoriť detail
20
Dom · bytový dom

OBCHODNO ADMINISTRATÍVNA BUDOVA

Prievidza
678 m²

Tehlovú obchodno-administratívnu budovu z roku 1931 s celkovou plochou 678 m² ponúkajú na predaj na ulici Matice Slovenskej v Prievidzi, okrese Prievidza.

tehla
1 €
MAXFIN REAL s.r.o.
→ Domy Prievidza
Útulný domček vhodný na kompletnú rekonštrukciu v tichej lokalite

Zobraziť všetkých 8 fotiek

Otvoriť detail
8
Dom · rodinný dom

Útulný domček vhodný na kompletnú rekonštrukciu v tichej lokalite

Vyškovce nad Ipľom, Levice
693 m²

Rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1963 sa nachádza vo Vyškovciach nad Ipľom v okrese Levice, približne 26 km od Levíc. Celková plocha domu je 693 m² s zastavounou plochou 167 m² na pozemku 355 m².

Pôvodný stav Pozemok 355 m²
1 €
J&MZ reality s.r.o.
→ Domy na predaj
Novostavba Rodinného domu Hruboňovo - Výčapky

Zobraziť všetky 3 fotky

Otvoriť detail
3
Dom · rodinný dom

Novostavba Rodinného domu Hruboňovo - Výčapky

Hruboňovo, Nitra
4 izb.

4-izbový rodinný dom na ulici Výčapky v Hruboňove v okrese Nitra je novostavba z roku 2026, postavený z tehly s plastovými oknami a plánovaným zateplením fasády.

Novostavba tehla Energ. A Pozemok 457 m²
1 €
EURO-ROYAL REALITY, s.r.o.
→ Domy na predaj
Poschodový rodinný dom

Zobraziť všetkých 6 fotiek

Otvoriť detail
6
Dom · rodinný dom

Poschodový rodinný dom

Levice
5 izb.

Päťizbový tehlový rodinný dom na ulici Staré Levice v Leviciach, okres Levice, z roku 1980 má úžitkovú plochu 206 m² na pozemku 675 m². Dom v pôvodnom stave je na dvoch nadzemných podlažiach s pivnicou a technickou miestnosťou; vykurovanie…

Pôvodný stav Tehla Pozemok 675 m²
Cena na vyžiadanie
SMAJL Reality, s.r.o.
→ Domy Levice

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nitre je 605 €/m². Mediánová cena je 349 000 €. Cenové rozpätie je od 275 000 € do 419 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

9-izbový dom v Nitre s cenou 1 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 1 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 1 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...