Číslo ponuky: 2911, Telefón: 0910 706 802, e-mail: ciz@vasereality.sk Hľadáte kvalitné a pokojné bývanie v Bratislave, kde máte dostatok priestoru, dva balkóny a garáž priamo v dome? Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s výmerou 72,50 m², situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Hrachová v Ružinove. Byt je orientovaný do tichých a zelených vnútroblokov, takže ponúka príjemný pokoj aj napriek výbornej dostupnosti do centra. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME • 72,50 m² celkovej výmery • 2 priestranné balkóny – spolu takmer 14 m² • veľká obývacia izba a komfortná spálňa • samostatná špajza • kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou • byt sa prenajíma zariadený • vnútorné garážové státie v cene • pivnica • videovrátnik, optický internet a bezpečnostné protipožiarne dvere • 2. poschodie z 5, výťah BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ ŠTÝL Rezidenčný projekt Hrachová patrí medzi kvalitné obytné projekty v Ružinove a bol nominovaný na Cenu Dušana Jurkoviča. Rezidentom ponúka uzavretý a bezpečný areál s 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, množstvom zelene, vodnými prvkami a oddychovými zónami. Veľkou výhodou je aj výťah priamo do garáže – z auta sa tak dostanete k bytu pohodlne a suchou nohou. DISPOZÍCIA • vstupná predsieň – 7,24 m² • obývacia izba – 21,95 m² • kuchyňa – 4,15 m² • špajza – 1,81 m² • spálňa – 17,19 m² • kúpeľňa s vaňou a WC – 4,54 m² • balkón – 7,11 m² • lodžia – 6,86 m² • pivnica – 1,65 m² Pôdorys a 3D pôdorys nájdete vo fotoprílohe. RUŽINOV – HRACHOVÁ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: • MHD, školy a škôlky • obchody, reštaurácie, pizzeria a cukráreň • zdravotné stredisko a pošta • rýchle napojenie na diaľničný obchvat • množstvo zelene a možností na oddych CENA: • Cena mesačného nájmu je 880 € vrátane energií a garážového státia • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 880 € + kaucia 880 € + právny servis (provízia) 390 €. • V cene nájmu nie je započítaná platba za internet. Ten si nový nájomca rieši zvlášť • Byt je voľný ihneď • Vhodný pre max. 2 osoby bez detí a zvierat Kontakt a obhliadka: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.