Büdöskútpuszta je vzdialená približne 3 km od obce Szendrő. Je to malá obec položená na miernom kopci, obklopená prírodou. Na mieste, kde sa kedysi po poľovačke stretávali poľovníci, dnes stojí pôvodná vidiecka usadlosť s rozsiahlym hospodárskym zázemím. Nachádza sa približne 1,5 km od hlavnej cesty. Nehnuteľnosť ponúka pokoj, panoramatický výhľad, kontakt s prírodou a dostatok priestoru pre človeka, ktorý hľadá miesto na vybudovanie vlastného statku, chov zvierat alebo pokojné vidiecke bývanie. Súčasťou usadlosti je rodinný dom, otvorená kôlňa so železnou konštrukciou s výmerou 100 m² a dve kopané studne. Dom aj hospodárske budovy sú v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu. Úžitková plocha domu je 80 m², rozloha pozemku 4 584 m². Dom ponúka 2 izby, kuchyňu a kúpeľňu, dva samostatné vstupy, vodu zo studne napojenú priamo do domu. Pozemok je oplotený a rovinatý, prístup k nehnuteľnosti vedie po asfaltovej ceste. Elektrina a voda zo studne sú zavedené do domu. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve garáže. DISPOZÍCIA 1. NP – 80 m² Rodinný dom má dva samostatné vstupy. Predný vstup vedie z ulice, zadný vstup je riešený cez zastrešenú terasu. Dispozíciu domu tvoria dve izby, kuchyňa a kúpeľňa. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom má sedlovú strechu so škridlovou krytinou. Elektrina je zavedená priamo do nehnuteľnosti. Zdrojom vody je vlastná studňa, z ktorej je voda privedená do domu. Na pozemku sa nachádzajú celkovo dve studne. Vykurovanie v súčasnosti zabezpečuje jedna piecka na tuhé palivo. V obci nie je vybudovaný verejný vodovod ani verejná kanalizácia. Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Usadlosť môže po rekonštrukcii slúžiť ako rodinné alebo rekreačné bývanie spojené s hospodárením. Pozemok a pôvodné hospodárske budovy ponúkajú priestor na vytvorenie menšieho statku, chov koní či dobytka alebo pokojného vidieckeho zázemia. Obhliadky sú možné aj počas vikendu. Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanou v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár alebo obec Jósvafő, ktorá je plná histórie, a Národný park Aggtelek – jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane budú milovníci histórie očarení kaštieľom L’Huillier-Coburg v meste Edelény – barokovou architektúrou s nádherným zámockým parkom. Od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendrő s výbornou domácou pekárňou, cukrárňou a zmrzlinou. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma a možnosti jazdiť na koňoch. Iba 2 km od jazera, v obci Martonyi, sa nachádza pavlínsky kláštor z roku 1341. KONTAKT: Ing. Adriana Jenisová mobil: +421 902 227 554 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o. Ďalšie parametre: • Typ zeme: rovina • Teritórium: Intravilán • Typ výbavy: nevybavený • Sklad: áno • Dielňa: áno • Terasa plocha: 16 m²