Čarovná drevenica s atmosférou a obrovským pozemkom v podhorí Veľkej Fatry – Belá-Dulice
Hľadáte únik z mestského zhonu, dokonalé súkromie a bývanie, ktoré má skutočnú dušu? Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne zariadenú drevenicu v malebnej obci Belá-Dulice, obklopenú nádhernou prírodou a s veľkorysým pozemkom, ktorý vám poskytne maximálny komfort.
O dome a dispozícii
Táto jedinečná drevenica spája tradičnú architektúru s moderným komfortom. Ponúka premyslenú dispozíciu:
• Srdce domu: Veľká, presvetlená obývacia izba s príjemným podlahovým kúrením a krbovou pecou, ktorá v zime vyčaruje neopakovateľnú atmosféru.
• Kuchyňa s jedálňou: Priestranná a plne vybavená, doplnená o starú, veľmi peknú funkčnú pec, ktorá dotvára vidiecky ráz. O teplo sa tu stará aj moderný smart elektrický radiátor.
• Hlavná spálňa: Oáza pokoja s priamym výstupom na dvor. Prislúcha k nej prechod do kúpeľne. Vykurovaná je smart peletovou pecou a elektrickým radiátorom.
• Komfortná kúpeľňa: Disponuje elektrickým podlahovým kúrením skombinovaným s radiátorom pre dokonalé teplo po kúpeli.
• Samostatná hosťovská izba / druhá spálňa: Má vlastný samostatný vchod z exteriéru, čo zaručuje absolútne súkromie pre návštevy, staršie dieťa alebo pre využitie ako domáca kancelária. Vykurovaná smart elektrickým radiátorom.
Pozemok a bonusové stavby (Rozloha cca 1000 m²)
Okolo domu sa rozprestiera slnečný, rozľahlý pozemok, na ktorom nájdete všetko potrebné pre relax aj kutilstvo:
• Tradičné humno rozdelené na dve zóny: Jedna časť slúži ako štýlový altánok na letné posedenia a grilovačky, druhá časť je kompletne pripravená ako praktická dielňa.
• Dreváreň: Samostatná budova s dostatkom úložného priestoru na drevo a záhradnú techniku.
Technické vychytávky a kúrenie
Dom je pripravený na celoročné bývanie a kombinuje romantiku s modernými technológiami. Kúrenie je zónové a vysoko flexibilné:
Smart technológie: Inteligentné smart elektrické radiátory a smart peletová pec, ktoré viete pohodlne ovládať.
• Komfort: Podlahové elektrické kúrenie v obývačke a kúpeľni.
• Atmosféra a nezávislosť: Krbová pec v obývačke a klasická pec v kuchyni.
K dispozícii ja aj vonkajšia vírivka a aj sezónne rozložiteľná sauna spôsob ruská baňa. Vonkajšie sedenie
Obec Belá-Dulice je bránou do Jasenskej a Belianskej doliny. Ponúka skvelú občiansku vybavenosť a nekonečné možnosti na turistiku, cyklistiku či lyžovanie, pričom okresné mesto Martin je vzdialené len 7 minút autom. Pre mňa mala poloha význam, lebo sú dve prístupové cesty do obce.
Dôvod predaja je kúpa inej nehnuteľnosti v inej lokalite.
3-izbová drevenica na ulici Belá v obci Belá-Dulice v okrese Martin stojí na pozemku 1 000 m² s úžitkovou plochou 190 m². Dom z roku 1945 prešiel rekonštrukciou v roku 2021 a disponuje kombinovaným kúrením — ústredným, podlahovým, elektrickým aj krbom. K nehnuteľnosti patrí garáž a parkovanie na dvore. Obec sa nachádza v podhorí Veľkej Fatry. Cena zodpovedá 974 €/m² — o 18 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Martin (1 191 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Čarovná drevenica s atmosférou a obrovským pozemkom v podhorí Veľkej Fatry – Belá-Dulice
Hľadáte únik z mestského zhonu, dokonalé súkromie a bývanie, ktoré má skutočnú dušu? Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne zariadenú drevenicu v malebnej obci Belá-Dulice, obklopenú nádhernou prírodou a s veľkorysým pozemkom, ktorý vám poskytne maximálny komfort.
O dome a dispozícii
Táto jedinečná drevenica spája tradičnú architektúru s moderným komfortom. Ponúka premyslenú dispozíciu:
• Srdce domu: Veľká, presvetlená obývacia izba s príjemným podlahovým kúrením a krbovou pecou, ktorá v zime vyčaruje neopakovateľnú atmosféru.
• Kuchyňa s jedálňou: Priestranná a plne vybavená, doplnená o starú, veľmi peknú funkčnú pec, ktorá dotvára vidiecky ráz. O teplo sa tu stará aj moderný smart elektrický radiátor.
• Hlavná spálňa: Oáza pokoja s priamym výstupom na dvor. Prislúcha k nej prechod do kúpeľne. Vykurovaná je smart peletovou pecou a elektrickým radiátorom.
• Komfortná kúpeľňa: Disponuje elektrickým podlahovým kúrením skombinovaným s radiátorom pre dokonalé teplo po kúpeli.
• Samostatná hosťovská izba / druhá spálňa: Má vlastný samostatný vchod z exteriéru, čo zaručuje absolútne súkromie pre návštevy, staršie dieťa alebo pre využitie ako domáca kancelária. Vykurovaná smart elektrickým radiátorom.
Pozemok a bonusové stavby (Rozloha cca 1000 m²)
Okolo domu sa rozprestiera slnečný, rozľahlý pozemok, na ktorom nájdete všetko potrebné pre relax aj kutilstvo:
• Tradičné humno rozdelené na dve zóny: Jedna časť slúži ako štýlový altánok na letné posedenia a grilovačky, druhá časť je kompletne pripravená ako praktická dielňa.
• Dreváreň: Samostatná budova s dostatkom úložného priestoru na drevo a záhradnú techniku.
Technické vychytávky a kúrenie
Dom je pripravený na celoročné bývanie a kombinuje romantiku s modernými technológiami. Kúrenie je zónové a vysoko flexibilné:
Smart technológie: Inteligentné smart elektrické radiátory a smart peletová pec, ktoré viete pohodlne ovládať.
• Komfort: Podlahové elektrické kúrenie v obývačke a kúpeľni.
• Atmosféra a nezávislosť: Krbová pec v obývačke a klasická pec v kuchyni.
K dispozícii ja aj vonkajšia vírivka a aj sezónne rozložiteľná sauna spôsob ruská baňa. Vonkajšie sedenie
Obec Belá-Dulice je bránou do Jasenskej a Belianskej doliny. Ponúka skvelú občiansku vybavenosť a nekonečné možnosti na turistiku, cyklistiku či lyžovanie, pričom okresné mesto Martin je vzdialené len 7 minút autom. Pre mňa mala poloha význam, lebo sú dve prístupové cesty do obce.
Dôvod predaja je kúpa inej nehnuteľnosti v inej lokalite.
Vladimír Škokor, RSc
Turčianske realitné služby s.r.o. +421908977855 · trssro@gmail.com
ID 14040 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 190 m² a cenou 185 000 € má cenu 974 €/m².
3-izbový dom v Belej - Duliciach s cenou 185 000 € a rozlohou 190 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Martin, Belá - Dulice. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 185 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 148 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií