Malebná drevenica Malebná drevenica — foto 2 Malebná drevenica — foto 3 Malebná drevenica — foto 4 Malebná drevenica — foto 5 Malebná drevenica — foto 6 Malebná drevenica — foto 7 Malebná drevenica — foto 8 Malebná drevenica — foto 9 Malebná drevenica — foto 10 Malebná drevenica — foto 11 Malebná drevenica — foto 12 Malebná drevenica — foto 13 Malebná drevenica — foto 14 Malebná drevenica — foto 15
TOP ponuka
/ 15
185 000 €

974 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · drevenica

Malebná drevenica

Bela, Belá - Dulice, Martin · 03811
Výmera
190 m²
Izby
3
Počet poschodí
1
Pozemok
1 000 m²
Kúpeľne
1

Ďalšie parametre

Kúrenie Ústredné, Lokálne, Podlahové, Elektrické, Krb
Parkovanie Garáž, Dvor
Náklady 300 €/mes
Rok výstavby 1945
Rekonštrukcia 2021
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Orientácia Juh, Sever
Siete Vodovod, Elektrina, Kanalizácia

Popis nehnuteľnosti

Čarovná drevenica s atmosférou a obrovským pozemkom v podhorí Veľkej Fatry – Belá-Dulice Hľadáte únik z mestského zhonu, dokonalé súkromie a bývanie, ktoré má skutočnú dušu? Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne zariadenú drevenicu v malebnej obci Belá-Dulice, obklopenú nádhernou prírodou a s veľkorysým pozemkom, ktorý vám poskytne maximálny komfort. O dome a dispozícii Táto jedinečná drevenica spája tradičnú architektúru s moderným komfortom. Ponúka premyslenú dispozíciu: • Srdce domu: Veľká, presvetlená obývacia izba s príjemným podlahovým kúrením a krbovou pecou, ktorá v zime vyčaruje neopakovateľnú atmosféru. • Kuchyňa s jedálňou: Priestranná a plne vybavená, doplnená o starú, veľmi peknú funkčnú pec, ktorá dotvára vidiecky ráz. O teplo sa tu stará aj moderný smart elektrický radiátor. • Hlavná spálňa: Oáza pokoja s priamym výstupom na dvor. Prislúcha k nej prechod do kúpeľne. Vykurovaná je smart peletovou pecou a elektrickým radiátorom. • Komfortná kúpeľňa: Disponuje elektrickým podlahovým kúrením skombinovaným s radiátorom pre dokonalé teplo po kúpeli. • Samostatná hosťovská izba / druhá spálňa: Má vlastný samostatný vchod z exteriéru, čo zaručuje absolútne súkromie pre návštevy, staršie dieťa alebo pre využitie ako domáca kancelária. Vykurovaná smart elektrickým radiátorom. Pozemok a bonusové stavby (Rozloha cca 1000 m²) Okolo domu sa rozprestiera slnečný, rozľahlý pozemok, na ktorom nájdete všetko potrebné pre relax aj kutilstvo: • Tradičné humno rozdelené na dve zóny: Jedna časť slúži ako štýlový altánok na letné posedenia a grilovačky, druhá časť je kompletne pripravená ako praktická dielňa. • Dreváreň: Samostatná budova s dostatkom úložného priestoru na drevo a záhradnú techniku. Technické vychytávky a kúrenie Dom je pripravený na celoročné bývanie a kombinuje romantiku s modernými technológiami. Kúrenie je zónové a vysoko flexibilné: Smart technológie: Inteligentné smart elektrické radiátory a smart peletová pec, ktoré viete pohodlne ovládať. • Komfort: Podlahové elektrické kúrenie v obývačke a kúpeľni. • Atmosféra a nezávislosť: Krbová pec v obývačke a klasická pec v kuchyni. K dispozícii ja aj vonkajšia vírivka a aj sezónne rozložiteľná sauna spôsob ruská baňa. Vonkajšie sedenie Obec Belá-Dulice je bránou do Jasenskej a Belianskej doliny. Ponúka skvelú občiansku vybavenosť a nekonečné možnosti na turistiku, cyklistiku či lyžovanie, pričom okresné mesto Martin je vzdialené len 7 minút autom. Pre mňa mala poloha význam, lebo sú dve prístupové cesty do obce. Dôvod predaja je kúpa inej nehnuteľnosti v inej lokalite.

3-izbová drevenica na ulici Belá v obci Belá-Dulice v okrese Martin stojí na pozemku 1 000 m² s úžitkovou plochou 190 m². Dom z roku 1945 prešiel rekonštrukciou v roku 2021 a disponuje kombinovaným kúrením — ústredným, podlahovým, elektrickým aj krbom. K nehnuteľnosti patrí garáž a parkovanie na dvore. Obec sa nachádza v podhorí Veľkej Fatry. Cena zodpovedá 974 €/m² — o 18 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Martin (1 191 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
117 m (2 min)
🛒 COOP Jednota
392 m (5 min)
🚌 Belá-Dulice, OcÚ
86 m (2 min)
🚌 Belá-Dulice, OcÚ
98 m (2 min)
🚌 Belá-Dulice, rázc.
272 m (4 min)
🚌 Belá-Dulice, rázc.
328 m (5 min)
🚌 Belá-Dulice, garáž
446 m (6 min)
🚂 Košťany nad Turcom
6,0 km
🏫 Základná škola Belá-Dulice
130 m (2 min)
👶 Škôlka
261 m (4 min)
🏥 Sanatórium Helios
6,7 km
💊 Lekáreň Košťany
6,1 km
📮 Belá pri Martine
297 m (4 min)
🍽️ Belmondo Pizzeria & Sport pub
398 m (5 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
7,9 km
🌳 Park
114 m (2 min)
🏋️ Vons Gym
8,6 km
💳 Bankomat
6,8 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Turčianske realitné služby s.r.o.

Vladimír Škokor, RSc

Turčianske realitné služby s.r.o.

+421908977855

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14040
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 190 m² a cenou 185 000 € má cenu 974 €/m².

3-izbový dom v Belej - Duliciach s cenou 185 000 € a rozlohou 190 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Martin, Belá - Dulice. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 185 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 148 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...