VASSE Reality ponúka na predaj jedinečný pozemok s chatou v obci Martovce. Hľadáte miesto, kde sa príroda spája s úžitkom. Ponúkame na predaj oplotený pozemok s rozlohou 707 m² v srdci prírodnej rezervácie nad ústím rieky Žitava (okr. Komárno). HLAVNÉ BENEFITY: Na pozemku sa nachádza unimobunka (20 m²) so zastrešenou terasou, slúžiaca ako zázemie pre správu pozemku a sklad náradia. Vlastný prístup k vode: Súčasťou predaja je čln, ktorým sa po mŕtvom ramene doplavíte priamo do miestnych potravín – ideálne pre logistiku bez nutnosti auta .Ak ste rybár tak len nahodíte udicu z brehu . Lokalita ponúka:1.Pramŕtve rameno rieky Nitra, ktoré tečie lokálne cez dedinu a blízke okolie                           2. Rieku Žitava , na nej sa doplavíte do Uľán Nad Žitavou                           3. Rieku Nitra, tá vás zavedie do Nových Zámkov Technická pripravenosť: Zavedená elektrina (230V), plyn (PB fľaša), suché WC a úložný priestor pod chatou. Prírodné bohatstvo: Súkromné jazierko s rybami, ovocné stromy a porast vŕb a trstiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: 707 m² (slnečný, rovinatý, oplotený z 3 strán) Unimomunka: 1-izbová , kompletne zariadená Zastavaná plocha: cca 20 m² + priestranná zastrešená terasa  Bonus: Čln v cene nehnuteľnosti!    VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Interiér: Rozťahovacia sedačka, mikrovlnka, sporák, elektrické kúrenie. Terasa: Zastrešená, s kuchynským kútikom a posedením – ideálne na večerný relax. Exteriér: Súkromné jazierko s rybkami na pozemku, ovocné a okrasné stromy, vonkajšie posedenie v tieni, suché WC. Skladovanie: Praktický úložný priestor pod chatou (vhodný na čln a náradie).  TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Elektrina: Zavedená (230V) + vonkajšie osvetlenie pozemku. Voda: Riešená dovozom (obecná studňa v blízkosti). Plyn: Propán-butánová fľaša. LOKALITA: Obec Martovce je známa svojou pokojnou atmosférou a bohatou faunou. Šport: Cyklotrasa NZ – Nesvady, vodná turistika. Relax: Termálne kúpalisko Nesvady (10 km). Dostupnosť: Hurbanovo (7 km), Komárno (17 km), Nové Zámky (21 km). (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri a asistencia pri prepise energií.) Príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta osobne! ? Kontakt na makléra: 0910 425 666 Text a fotky sú majetkom Realitnej kancelárie VASSE REALITY .