Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani. Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani. — foto 2 Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani. — foto 3 Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani. — foto 4 Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani. — foto 5 Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani. — foto 6 Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani. — foto 7 Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani. — foto 8 Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani. — foto 9
/ 9
129 900 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani.

Kamenárska, Nová Baňa, Žarnovica
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
150 m²
Pozemok
400 m²

Ďalšie parametre

Materiál porotherm
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 1975
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž Parkovanie – vlastné vyhradené Balkón Terasa Predzáhradka Krb

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Okná

Drevené okná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: svahovitý Zastavaná plocha 120 m²

Popis nehnuteľnosti

Dom ponúka pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný rodinný život. Realitná kancelária TOREA exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Nová Baňa, v širšom centre mesta. Dom je postavený z tehly a kvádra, kolaudovaný v roku 1980. Nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, špajze, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a troch izieb. Súčasťou domu je povala s možnosťou rozšírenia obytného priestoru. Dom je podpivničený, v suteréne sa nachádza sklad, kotolňa a garáž. Pozemok je svahovitý, záhrada menšia, vhodná na oddych alebo úžitkové využitie. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie alebo ako investícia. „Titulná fotka slúži ako inšpirácia pre možnú budúcu rekonštrukciu domu pre nového majiteľa.“ Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

4-izbový rodinný dom na ulici Kamenárska v Novej Bani v okrese Žarnovica má úžitkovú plochu 150 m² a stojí na pozemku 400 m². Dom z roku 1975 je postavený z materiálu Porotherm a dispozične zahŕňa zádverie, chodbu, kuchyňu spojenú s obývacou izbou, špajzu, kúpeľňu s vaňou, samostatnú toaletu a tri izby, pričom suterén poskytuje sklad, kotolňu a garáž. Kúrenie je plynové, k dispozícii sú balkón, terasa, predzáhradka a krb. Svahovitý pozemok je prístupný po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 866 €/m². V lokalite Nová Baňa aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Diskont
1,7 km
🚌 Nová Baňa, Kamenárska
129 m (2 min)
🚌 Nová Baňa, Dlhá lúka
414 m (6 min)
🚌 Nová Baňa, Bačova cesta
415 m (6 min)
🚌 Nová Baňa, Bačova cesta
419 m (6 min)
🚌 Nová Baňa, Kňazove lúky
489 m (7 min)
🚂 Rudno nad Hronom
3,2 km
🏫 Zružená stredná škola Nová Baňa
2,1 km
👶 Škôlka
4,1 km
💊 Lekáreň
1,9 km
📮 Nová Baňa
1,8 km
🍽️ Reštaurácia
1,4 km (18 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
1,9 km
🌳 Park
1,9 km
💳 Bankomat
1,9 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Slavka Kutňanská

Ing. Slavka Kutňanská

TOREA s.r.o.

Hovorí: Anglicky, Česky

0915 409 737

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11195 · Ref. č. 787781
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Novej Bani je 175 €/m². Mediánová cena je 129 900 €. Cenové rozpätie je od 69 000 € do 160 000 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).

4-izbový dom v Novej Bani s cenou 129 900 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Žarnovica, Nová Baňa. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 129 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 103 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...