/ 19
860 000 €
6 515 €/m²
Predaj
·
Kancelária
·
kancelária
MIKULÁŠSKA, kancelárie, 132 m2 - pri BRATISLAVSKOM HRADE
Mikulášska, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I
Výmera
132 m²
Izby
3
Počet poschodí
2
Úžitková pl.
132 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2000
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie – vnútorné
Steny
Zateplené
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Popis nehnuteľnosti
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj moderné klimatizované kancelárske priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej budove s elegantnými výkladmi, ktoré sú orientované do krásnej oddychovej zóny vnútrobloku, ktorá je prístupná až z troch strán. Výnimočné miesto na podnikanie! Vhodné ako KANCELÁRIE, SÍDLO FIRMY PRIAMO V CENTRE, na športové aktivity, projekčné kancelárie, ordinácie, propagačné služby, ateliér, lekár, kozmetika. Priestory sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Dispozične je priestor rozčlenený do troch miestností presvetlených prirodzeným svetlom. Vnútorné rozloženie miestností a stvárnenie interiéru je možné upraviť si podľa vlastných potrieb. V prípade záujmu v priestoroch ostáva časť vybavenia kancelárskym nábytkom.
Podnikateľské priestory sú ihneď k dispozícii.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava I, Staré Mesto – Mikulášska ulica
• rekonštrukcia
• celková plocha: 132,51 m2 (priestor 1 - 40,95 m2 + priestor 2 - 41,53 m2 + priestor 3 - 50,03 m2)
• prízemie
• klimatizácia
• alarm
• vlastný plynový kotol
• podlahové kúrenie
• zabezpečovací systém s prepojením na bezpečnostnú službu a mobil
• podzemná výťahová garáž
VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV:
• 3x samostatný vstup
• keramická dlažba
• priestory majú samostatný vchod a vo vnútri je ich možno oddeliť uzamknutím prechodových dvier.
• priestor 1: je predelený veľkoplošnými sklenenými posuvnými dverami na dva priestory
• priestor 2: má sprchový kút a oddelený priestor pre možnú šatňu
• priestor 3: má vstavaný kuchynský kút s umývadlom a varičom.
• každý priestor má samostatné WC s umývadlom.
• vonkajšie sklenené výklady opatrené bezpečnostnou fóliou
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia do tichého vnútrobloku
• mesačné prevádzkové náklady 250 EUR (elektrina, plyn, T-com, bezpečnostná služba) / mes na všetky tri priestory spolu. Pre jeden priestor je to príslušný podiel.
• možnosť ponechania súčasných nájomníkov
• ihneď k dispozícii
• 3 parkovacie státia v suteréne pod domom
• ku každému priestoru prislúcha jedno podzemné parkovacie miesto
AKÉ JE OKOLIE PRIESTOROV:
• LUKRATÍVNA LOKALITA – priestory sa nachádzajú na prestížnej adrese bratislavského Starého Mesta, v priamom susedstve Bratislavského hradu. Tu budete mať na skok do úplného historického centra mesta a vďaka strategickej polohe aj bezproblémovú dostupnosť MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Nakoľko sa priestory nachádzajú na výbornej adrese, v tesnej blízkosti štátnych inštitúcií (ministerstvá, Úrad vlády, univerzity, úrady), ako i podnikateľských subjektov, obchodov, sú priestory predurčené aj na administratívne využitie, či už ako kancelária notára, advokáta, účtovnícka firma, ambulancia, sídlo firmy či obchodná prevádzka.
CENA:
860 000 EUR
Ku každému priestoru je možné dokúpiť samostatné garážové miesto, ktoré je súčasťou budovy v cene po 30 000 EUR.
K dispozícii sú celkom 3 garážové miesta.
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vašich nových kancelárií.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti...
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk
3-izbová kancelária s rozlohou 132 m² sa nachádza na prízemí (0/2) tehlového objektu z roku 2000 na Mikulášskej ulici v Bratislave-Starom Meste, okres Bratislava I. Priestory sú rozdelené do troch miestností s prirodzeným osvetlením, steny sú zateplené a budova disponuje vnútorným parkovaním. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú autobusová zastávka (cca 300 m), obchod (cca 450 m), škola aj škôlka (cca 550 m). Cena zodpovedá 6 515 €/m². V Bratislavskom kraji aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 9 ďalších porovnateľných ponúk (kancelária, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny Julka
241 m (4 min)
🛒
Malina
339 m (5 min)
🛒
DELIA
346 m (5 min)
🛒
Yeme
395 m (5 min)
🛒
DELIA
403 m (6 min)
🚌
Most SNP
198 m (3 min)
🚌
Most SNP
227 m (3 min)
🚌
Most SNP
228 m (3 min)
🚌
Most SNP
233 m (3 min)
🚌
Most SNP
249 m (4 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
1,8 km
🏫
British Council
276 m (4 min)
🏫
ZŠ Milana Hodžu
414 m (6 min)
🏫
ZŠ Milana Hodžu
445 m (6 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická
493 m (7 min)
🏫
Gymnázium Matky Alexie
539 m (7 min)
👶
MŠ Milana Hodžu
449 m (6 min)
👶
Materská škola sv. Uršule
529 m (7 min)
👶
ESPANIA
587 m (8 min)
👶
Súkromná škôlka ROZPRÁVKOVO
696 m (9 min)
👶
Hlavička
716 m (9 min)
🏥
Nemocnica
561 m (8 min)
🏥
Univerzitná nemocnica s poliklinikou Milosrdní bratia
665 m (9 min)
🏥
Gynekologicko - pôrodnícka nemocnica KOCH
794 m (10 min)
🏥
Onkologický ústav sv. Alžbety, s.r.o.
831 m (11 min)
🏥
iscare
892 m (12 min)
💊
Lekáreň u Salvatora
180 m (3 min)
💊
St. Martin
189 m (3 min)
💊
Centrum u zlatého Grífa
256 m (4 min)
💊
Zámocká
381 m (5 min)
💊
Farmácia
393 m (5 min)
📮
Poštové priečinky, P.O.Boxy
446 m (6 min)
📮
Bratislava 1
509 m (7 min)
📮
Nova Post
892 m (12 min)
📮
Bratislava 53
989 m (13 min)
📮
Bratislava 18
1,3 km (16 min)
🍽️
vinco
12 m (1 min)
🍽️
konomi japaneae tea house
13 m (1 min)
🍽️
Čínska reštaurácia Jasmín 1
29 m (1 min)
🍽️
KNEŠEL
92 m (2 min)
🍽️
Modrá hviezda
102 m (2 min)
🏦
UniCredit Bank
463 m (6 min)
🏦
Poštová banka
489 m (7 min)
🏦
Prima banka
512 m (7 min)
🏦
ČSOB
607 m (8 min)
🏦
365.bank
625 m (8 min)
🌳
Park
155 m (2 min)
🌳
Park
156 m (2 min)
🌳
Rudnayovo námestie
157 m (2 min)
🌳
Park
201 m (3 min)
🌳
Park
211 m (3 min)
🏋️
Nika Trnik
214 m (3 min)
🏋️
KB5 Gym Bratislava
252 m (4 min)
🏋️
IKKOS
538 m (7 min)
🏋️
Centrum Radosť
548 m (7 min)
🏋️
FITINN
651 m (9 min)
💳
Bankomat
209 m (3 min)
💳
Bankomat
235 m (3 min)
💳
Bankomat
238 m (3 min)
💳
Bankomat
242 m (4 min)
💳
Bankomat
275 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
SIRIUS Realitná kancelária
www.profireality.sk/inzerat/mikulasska-kancelarie-132-m2-pri-bratislavskom-hrade-13178
Inzerát onlineMIKULÁŠSKA, kancelárie, 132 m2 - pri BRATISLAVSKOM HRADE
Mikulášska, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
860 000 €
6 515 €/m²
| Celková plocha | 132 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Rok výstavby | 2000 |
| Materiál | tehla |
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj moderné klimatizované kancelárske priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej budove s elegantnými výkladmi, ktoré sú orientované do krásnej oddychovej zóny vnútrobloku, ktorá je prístupná až z troch strán. Výnimočné miesto na podnikanie! Vhodné ako KANCELÁRIE, SÍDLO FIRMY PRIAMO V CENTRE, na športové aktivity, projekčné kancelárie, ordinácie, propagačné služby, ateliér, lekár, kozmetika. Priestory sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Dispozične je priestor rozčlenený do troch miestností presvetlených prirodzeným svetlom. Vnútorné rozloženie miestností a stvárnenie interiéru je možné upraviť si podľa vlastných potrieb. V prípade záujmu v priestoroch ostáva časť vybavenia kancelárskym nábytkom.
Podnikateľské priestory sú ihneď k dispozícii.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava I, Staré Mesto – Mikulášska ulica
• rekonštrukcia
• celková plocha: 132,51 m2 (priestor 1 - 40,95 m2 + priestor 2 - 41,53 m2 + priestor 3 - 50,03 m2)
• prízemie
• klimatizácia
• alarm
• vlastný plynový kotol
• podlahové kúrenie
• zabezpečovací systém s prepojením na bezpečnostnú službu a mobil
• podzemná výťahová garáž
VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV:
• 3x samostatný vstup
• keramická dlažba
• priestory majú samostatný vchod a vo vnútri je ich možno oddeliť uzamknutím prechodových dvier.
• priestor 1: je predelený veľkoplošnými sklenenými posuvnými dverami na dva priestory
• priestor 2: má sprchový kút a oddelený priestor pre možnú šatňu
• priestor 3: má vstavaný kuchynský kút s umývadlom a varičom.
• každý priestor má samostatné WC s umývadlom.
• vonkajšie sklenené výklady opatrené bezpečnostnou fóliou
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia do tichého vnútrobloku
• mesačné prevádzkové náklady 250 EUR (elektrina, plyn, T-com, bezpečnostná služba) / mes na všetky tri priestory spolu. Pre jeden priestor je to príslušný podiel.
• možnosť ponechania súčasných nájomníkov
• ihneď k dispozícii
• 3 parkovacie státia v suteréne pod domom
• ku každému priestoru prislúcha jedno podzemné parkovacie miesto
AKÉ JE OKOLIE PRIESTOROV:
• LUKRATÍVNA LOKALITA – priestory sa nachádzajú na prestížnej adrese bratislavského Starého Mesta, v priamom susedstve Bratislavského hradu. Tu budete mať na skok do úplného historického centra mesta a vďaka strategickej polohe aj bezproblémovú dostupnosť MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Nakoľko sa priestory nachádzajú na výbornej adrese, v tesnej blízkos…
Vybavenie: Parkovanie – vnútorné · Zateplené · Internet – wifi · Sprchovací kút
Ing. Peter Lupták
SIRIUS Realitná kancelária
0905 567 007 · luptak@sirius.sk
0905 567 007 · luptak@sirius.sk
ID 13178 · Ref. č. 974422 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13178 · Ref. č. 974422
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
