/ 3
449 000 €
753 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Moderná novostavba s dvomi terasami, fotovol a tepel. čerpadlom Senec
Lužianska, Senec
Výmera
596 m²
Izby
4
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
160 m²
Pozemok
436 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Elektrické
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
2026
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - elektrické
Vybavenie
Garáž (1 auto)
Parkovanie – vonkajšie
Terasa ×2 39 m²
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Steny
Zateplené
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 160 m²
Výhody a okolie
Holopriestor
Popis nehnuteľnosti
Moderná novostavba s dvomi terasami, fotovoltikou a tepelným čerpadlom, Senec – Lužianky
Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý spája kvalitnú architektúru, úsporné technológie a komfortné bývanie? Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Senec – Lužianky, kde nájdete pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj Bratislavy.
Táto novostavba bola navrhnutá s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné stavebné prevedenie. Vďaka veľkým preskleným plochám, vysokým stropom a dvom priestranným terasám vytvára príjemné prostredie pre každodenný život aj oddych.
Základné informácie
• Úžitková plocha: 160 m²
• Výmera pozemku: 436 m²
• Stav: Novostavba – holodom
• Energetická trieda: A0
Čo vás na dome zaujme?
✔ moderná architektúra a nadčasový dizajn
✔ kvalitná murovaná stavba so železobetónovými stropmi
✔ vysoké stropy a veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla
✔ výborné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie
✔ nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám
Terasy pre váš oddych
Dom ponúka dve veľkorysé terasy:
• 39 m² terasa na prízemí – ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie či rodinné oslavy.
• 38 m² terasa na poschodí – súkromná zóna na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom na okolie.
Moderné technológie
Dom je pripravený na komfortné a úsporné bývanie.
• tepelné čerpadlo vzduch – voda
• fotovoltické panely v cene nehnuteľnosti
• energetická trieda A0
• nízke mesačné náklady
• optický internet
• verejný vodovod
• kanalizácia
• elektrická prípojka
Lokalita
Senec – Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie. Ponúka pokojné prostredie, modernú zástavbu a zároveň výbornú dostupnosť do centra Senca aj Bratislavy. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá.
Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú:
• reprezentatívne rodinné bývanie,
• moderné technológie a nízke prevádzkové náklady,
• kvalitnú novostavbu pripravenú na dokončenie podľa vlastných predstáv,
• pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Senca.
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka vysoký štandard, moderné technológie a dostatok priestoru pre celú rodinu, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.
Mgr. Lucia Tuššová
realitný maklér
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk
4-izbový rodinný dom na ulici Lužianskej v Senci, v okrese Senec, je novostavba z roku 2026 v energetickej triede A0. Tehlovú stavbu s úžitkovou plochou 160 m² tvoria zateplené steny, elektrické kúrenie, fotovoltika a tepelné čerpadlo. Súčasťou sú dve terasy s celkovou plochou 39 m², garáž pre jedno auto, vonkajšie parkovacie miesto a pozemok 436 m² s prístupom po asfaltovej ceste. Dom sa predáva ako holodom. Cena zodpovedá 753 €/m² — o 51 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Senec (1 524 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Večierka
103 m (2 min)
🛒
COOP Jednota
171 m (3 min)
🛒
Billa
291 m (4 min)
🚌
Senec, Aut. stanica
124 m (2 min)
🚌
Senec, Aut. stanica
125 m (2 min)
🚌
Senec, Aut. stanica
135 m (2 min)
🚌
Senec, Aut. stanica
142 m (2 min)
🚌
Senec, Aut. stanica
149 m (2 min)
🚂
Senec
1,5 km (19 min)
🏫
Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským A. Molnára Szencziho
173 m (3 min)
🏫
Základná škola Jozefa Gregora Tajovského
442 m (6 min)
🏫
Gymnázium Antona Bernoláka
624 m (8 min)
🏫
Spojená škola s vyučovacím jazykom maďarským
692 m (9 min)
👶
Súkromná bilingválna MŠ Forest Kids
192 m (3 min)
👶
Škôlka
306 m (4 min)
👶
Škôlka
310 m (4 min)
👶
Škôlka
497 m (7 min)
🏥
Poliklinika
300 m (4 min)
🏥
Zdravotné centrum MEDINET
537 m (7 min)
💊
Lekáreň
103 m (2 min)
💊
Lekáreň na Krátkej
130 m (2 min)
💊
Salvator
249 m (4 min)
📮
Senec
103 m (2 min)
🍽️
Elias House
81 m (2 min)
🍽️
Extra pizzeria
108 m (2 min)
🍽️
Marathon
167 m (3 min)
🏦
Poštová Banka
96 m (2 min)
🏦
Slovenská sporitel'ňa
192 m (3 min)
🏦
ČSOB
266 m (4 min)
🌳
Park
90 m (2 min)
🌳
Park
125 m (2 min)
🌳
Park
135 m (2 min)
🌳
Park
151 m (2 min)
🌳
Park
164 m (3 min)
🏋️
Fire Fitness
10,0 km
💳
Bankomat
126 m (2 min)
💳
Bankomat
192 m (3 min)
💳
Bankomat
359 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Stav Invest Reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/moderna-novostavba-s-dvomi-terasami-fotovol-a-tepel-cerpadlom-senec-13300
Inzerát onlineModerná novostavba s dvomi terasami, fotovol a tepel. čerpadlom Senec
Lužianska, Senec
449 000 €
753 €/m²
| Celková plocha | 596 m² |
| Úžitková plocha | 160 m² |
| Pozemok | 436 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2026 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | tehla |
Moderná novostavba s dvomi terasami, fotovoltikou a tepelným čerpadlom, Senec – Lužianky
Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý spája kvalitnú architektúru, úsporné technológie a komfortné bývanie? Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Senec – Lužianky, kde nájdete pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj Bratislavy.
Táto novostavba bola navrhnutá s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné stavebné prevedenie. Vďaka veľkým preskleným plochám, vysokým stropom a dvom priestranným terasám vytvára príjemné prostredie pre každodenný život aj oddych.
Základné informácie
• Úžitková plocha: 160 m²
• Výmera pozemku: 436 m²
• Stav: Novostavba – holodom
• Energetická trieda: A0
Čo vás na dome zaujme?
✔ moderná architektúra a nadčasový dizajn
✔ kvalitná murovaná stavba so železobetónovými stropmi
✔ vysoké stropy a veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla
✔ výborné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie
✔ nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám
Terasy pre váš oddych
Dom ponúka dve veľkorysé terasy:
• 39 m² terasa na prízemí – ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie či rodinné oslavy.
• 38 m² terasa na poschodí – súkromná zóna na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom na okolie.
Moderné technológie
Dom je pripravený na komfortné a úsporné bývanie.
• tepelné čerpadlo vzduch – voda
• fotovoltické panely v cene nehnuteľnosti
• energetická trieda A0
• nízke mesačné náklady
• optický internet
• verejný vodovod
• kanalizácia
• elektrická prípojka
Lokalita
Senec – Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie. Ponúka pokojné prostredie, modernú zástavbu a zároveň výbornú dostupnosť do centra Senca aj Bratislavy. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá.
Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú:
• reprezentatívne rodinné bývanie,
• moderné technológie a nízke prevádzkové náklady,
• kvalitnú novostavbu pripravenú na dokončenie podľa vlastných predstáv,
• pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Senca.
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka vysoký štandard, moderné technológie a dostatok priestoru pre celú rodinu, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.
Mgr. Lucia Tuššová
realitný maklér
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk
Vybavenie: Kúrenie vlastné - elektrické · Garáž (1 auto) · Parkovanie – vonkajšie · Terasa ×2 39 m² · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Zateplené · Internet – optika · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 160 m² · Holopriestor
Mgr. Lucia Tuššová
Stav Invest Reality s. r. o.
+421910424333 · tussova@stavinvestreality.sk
+421910424333 · tussova@stavinvestreality.sk
ID 13300 · Ref. č. -115 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13300 · Ref. č. -115
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
