/ 15
219 900 €
3 998 €/m²
Výmera
55 m²
Izby
2
Poschodie
3. poschodie / 3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
55 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Bezbariérový prístup
Kúrenie
Kúrenie spoločné – vlastná kotolňa
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Lodžia
Výťah
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Video
Popis nehnuteľnosti
LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom o výmere 55 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Mahulanka.
Byt je situovaný v novostavbe skolaudovanej v roku 2021, na 3. poschodí z 3, v bytovom dome s výťahom. Výhodou posledného poschodia je väčšie súkromie a skutočnosť, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej poloha. Centrum mesta, autobusová zastávka aj železničná stanica sú vzdialené približne 5 minút pešo, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou do Bratislavy alebo Trnavy.
Byt ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby výraznejších dodatočných investícií.
VYBAVENIE BYTU
Súčasťou predaja je:
• vstavaný nábytok vyrobený na mieru,
• veľký rozkladací gauč,
• jedálenský stôl so stoličkami,
• posteľ,
• TV,
• pracovný stôl v spálni vhodný aj na home office,
• množstvo praktického úložného priestoru.
Na chodbe sa nachádza viac ako 4 metre dlhá vstavaná skriňa, ďalšia veľká skriňa je situovaná v spálni. Praktický úložný priestor sa nachádza aj priamo za vstupnými dverami a poskytuje miesto napríklad na vysávač, žehliacu dosku či ďalšie potreby domácnosti.
KUCHYŇA
Priestranná kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značky Electrolux:
• indukčná varná doska,
• elektrická rúra,
• mikrovlnná rúra,
• umývačka riadu,
• chladnička,
• digestor.
Súčasťou vybavenia bytu zostáva aj práčka so sušičkou.
Kúpeľňa a samostatné WC disponujú kvalitnou sanitou a batériami značiek Hansgrohe, Grohe a Ideal Standard.
O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia.
Takmer všetky svetlá v byte sú riešené ako Smart LED svietidlá s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia a ovládania prostredníctvom aplikácie alebo hlasového asistenta.
BALKÓN A ORIENTÁCIA
Jednou z hlavných predností bytu je jeho juhozápadná orientácia. Balkón ponúka príjemný výhľad smerom na Malé Karpaty a Kamzík, pričom orientácia zároveň umožňuje vychutnať si pekné večerné západy slnka.
KOBKA PRIAMO PRI BYTE
K bytu patrí aj samostatná kobka nachádzajúca sa hneď vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor bez potreby presúvať veci do pivničných priestorov bytového domu.
MESAČNÉ NÁKLADY
Vďaka kvalitnému zatepleniu novostavby sú prevádzkové náklady priaznivé:
• približne 130 € mesačne,
• elektrina približne 30 € mesačne.
PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie za 10 000 €, ktoré sa nachádza priamo v súkromnom areáli bytového domu.
Vjazd do areálu je zabezpečený rampou. Súčasťou areálu je dostatok zelene a detské ihrisko, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre mladú rodinu.
Byt predstavuje zaujímavú kombináciu modernej novostavby, kompletného zariadenia, praktickej dispozície, nízkych prevádzkových nákladov, výbornej dostupnosti a príjemného výhľadu na Malé Karpaty.
TEL: 0903718726
www.lenkakravarcikova.sk
Realitná kancelária nezodpovedá za presnosť a úplnosť uvedených údajov. Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter.
2-izbový byt s rozlohou 55 m² na 3. poschodí z 3 sa nachádza v novostavbe z roku 2021 na ulici Mahulanka v Pezinku v okrese Pezinok. Tehlový bytový dom je zateplenej, s výťahom, bezbariérovým prístupom, spoločnou kotolňou a optickým internetom. K bytu patrí lodžia, pivnica a vlastné vyhradené parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sú autobusová zastávka (cca 350 m), obchod a škola (cca 550 m) i škôlka (cca 700 m). Cena zodpovedá 3 998 €/m². V okrese Pezinok aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 9 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Billa
558 m (7 min)
🛒
Ukrajinské potraviny
685 m (9 min)
🛒
Milk-Agro
861 m (11 min)
🛒
Lidl
1,1 km (14 min)
🛒
KRAJ potravín
1,3 km (16 min)
🚌
Pezinok, Žel. stanica
333 m (5 min)
🚌
Pezinok, Žel. stanica
345 m (5 min)
🚌
Pezinok, Žel. stanica
357 m (5 min)
🚌
Pezinok, Žel. stanica
371 m (5 min)
🚌
Pezinok, Žel. stanica
373 m (5 min)
🚂
Pezinok
328 m (5 min)
🏫
Gymnazium
549 m (7 min)
🏫
Základná umelecká škola Eugena Suchoňa
667 m (9 min)
🏫
ZŠ Fándlyho 11
1,1 km (15 min)
🏫
Spojená škola
1,3 km (17 min)
🏫
Obchodná akadémia
1,4 km (18 min)
👶
Materská škola
701 m (9 min)
👶
Škôlka
730 m (10 min)
👶
Materská škola
805 m (11 min)
👶
Materská škola Bystrická
1,2 km (16 min)
👶
Škôlka
1,4 km (18 min)
🏥
Poliklinika Pezinok
416 m (6 min)
💊
Lekáreň
341 m (5 min)
💊
Lekáreň Poliklinika
400 m (5 min)
💊
U Tigra
428 m (6 min)
💊
Petra Farm
456 m (6 min)
💊
Vitalitas
488 m (7 min)
📮
Pezinok 1
678 m (9 min)
🍽️
iCaffe Rezident
349 m (5 min)
🍽️
Simple Restaurant & Bar
431 m (6 min)
🍽️
ZOB
500 m (7 min)
🍽️
Preš
513 m (7 min)
🍽️
U Magistra
731 m (10 min)
🏦
365 bank
378 m (5 min)
🏦
Tatra banka
390 m (5 min)
🏦
Banka
457 m (6 min)
🏦
Prima banka
542 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
552 m (7 min)
🌳
Park
291 m (4 min)
🌳
Park
297 m (4 min)
🌳
Park
312 m (4 min)
🌳
Park
327 m (5 min)
🌳
Park
355 m (5 min)
🏋️
Fire Fitness
5,6 km
💳
Bankomat
386 m (5 min)
💳
Bankomat
553 m (7 min)
💳
Bankomat
570 m (8 min)
💳
Bankomat
579 m (8 min)
💳
Bankomat
643 m (9 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
ORIN REAL s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/moderna-zariadena-novostavba-takmer-v-centre-mahulanka-11864
Inzerát onlineMODERNÁ ZARIADENÁ NOVOSTAVBA takmer v centre - MAHULANKA
Mahulanka, Pezinok
219 900 €
3 998 €/m²
| Celková plocha | 55 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 3 / 3 |
| Stav | Novostavba |
| Materiál | tehla |
LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom o výmere 55 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Mahulanka.
Byt je situovaný v novostavbe skolaudovanej v roku 2021, na 3. poschodí z 3, v bytovom dome s výťahom. Výhodou posledného poschodia je väčšie súkromie a skutočnosť, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej poloha. Centrum mesta, autobusová zastávka aj železničná stanica sú vzdialené približne 5 minút pešo, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou do Bratislavy alebo Trnavy.
Byt ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby výraznejších dodatočných investícií.
VYBAVENIE BYTU
Súčasťou predaja je:
• vstavaný nábytok vyrobený na mieru,
• veľký rozkladací gauč,
• jedálenský stôl so stoličkami,
• posteľ,
• TV,
• pracovný stôl v spálni vhodný aj na home office,
• množstvo praktického úložného priestoru.
Na chodbe sa nachádza viac ako 4 metre dlhá vstavaná skriňa, ďalšia veľká skriňa je situovaná v spálni. Praktický úložný priestor sa nachádza aj priamo za vstupnými dverami a poskytuje miesto napríklad na vysávač, žehliacu dosku či ďalšie potreby domácnosti.
KUCHYŇA
Priestranná kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značky Electrolux:
• indukčná varná doska,
• elektrická rúra,
• mikrovlnná rúra,
• umývačka riadu,
• chladnička,
• digestor.
Súčasťou vybavenia bytu zostáva aj práčka so sušičkou.
Kúpeľňa a samostatné WC disponujú kvalitnou sanitou a batériami značiek Hansgrohe, Grohe a Ideal Standard.
O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia.
Takmer všetky svetlá v byte sú riešené ako Smart LED svietidlá s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia a ovládania prostredníctvom aplikácie alebo hlasového asistenta.
BALKÓN A ORIENTÁCIA
Jednou z hlavných predností bytu je jeho juhozápadná orientácia. Balkón ponúka príjemný výhľad smerom na Malé Karpaty a Kamzík, pričom orientácia zároveň umožňuje vychutnať si pekné večerné západy slnka.
KOBKA PRIAMO PRI BYTE
K bytu patrí aj samostatná kobka nachádzajúca sa hneď vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor bez potreby presúvať veci do pivničných priestorov bytového domu.
MESAČNÉ NÁKLADY
Vďaka kvalitnému zatepleniu novostavby sú prevádzkové náklady priaznivé:
• približne 130 € mesačne,
• elektrina približne 30 € mesačne.
PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť vlastné parko…
Vybavenie: Posledné poschodie · Bezbariérový prístup · Kúrenie spoločné – vlastná kotolňa · Parkovanie – vlastné vyhradené · Lodžia · Výťah · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
ID 11864 · Ref. č. LK · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11864 · Ref. č. LK
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
