Parkovanie – vonkajšie
Balkón 10,2 m²
Výťah
Klimatizácia
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Steny
Zateplené
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Video
Popis nehnuteľnosti
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný 2-izbový apartmán v prestížnom rezorte Demänová Village, ktorý sa nachádza v srdci nádherného Liptova. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou pasívneho príjmu.
Apartmán s celkovou rozlohou 53 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe vás privíta praktická chodba s dostatkom úložného priestoru. Svetlá obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára príjemný otvorený priestor pre relax a spoločné chvíle. Samostatná spálňa je útulná a poskytuje dostatok súkromia. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Z obývacej izby sa dostanete na priestranný balkón s rozlohou 10 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na okolitú prírodu.
Jednou z hlavných výhod tohto apartmánu je jeho zaradenie do profesionálneho programu prenájmu. Tento systém sa postará o všetky aspekty prenájmu, vrátane marketingu, upratovania a recepcie, takže sa nemusíte starať o nič iné, len o poberanie výnosov. Ako majiteľ máte navyše možnosť využívať apartmán 28 dní v roku pre vlastné účely, čo je ideálne pre rodinné dovolenky alebo stretnutia s priateľmi.
Rezort Demänová Village je jedným z najvyhľadávanejších miest na Liptove, disponuje vlastným lyžiarskym vlekom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, wellness centra, detských ihrísk a obchodov. Jeho poloha na začiatku Demänovskej doliny zaručuje rýchlu dostupnosť k lyžiarskemu stredisku Jasná, Aquaparku Tatralandia a vodnej nádrži Liptovská Mara.
Apartmán je súčasťou novostavby, ktorá je zateplená a vybavená modernými technológiami vrátane spoločného vykurovania. K dispozícii je bezplatné parkovanie priamo pred budovou a spoločný priestor na odkladanie lyží a bicyklov. Budova je vybavená výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlie pre všetkých obyvateľov.
Výnimočná príležitosť - zažite váš budúci apartmán na vlastnej koži (skúšobný pobyt). Kúpa investičného apartmánu je dôležité rozhodnutie a preto vám namiesto klasickej obhliadky ponúkame aj exkluzívnu možnosť vyskúšať si život a oddych v tomto apartmáne na vlastnej koži .Čo vám tento skúšobný pobyt umožní? Otestovať kvalitu - preveríte si materiály, dispozičné riešenie, hlučnosť a celkový komfort ubytovania. Zažiť rezort ako hosť - vyskúšate si všetky služby rezortu (wellness, reštaurácie, recepciu) presne tak, ako ich budú zažívať vaši budúci hostia či vy sami. Navnímate atmosféru, zistíte aká je obsadenosť rezortu, aká klientela sem chodí a aký investičný potenciál nehnuteľnosť reálne má. Podmienky skúšobného pobytu - garancia vrátenia peňazí, pobyt si zarezervujete za štandardnú cenu prenájmu. Ak sa následne rozhodnete do 30 dní od pobytu apartmán kúpiť, celú sumu za toto ubytovanie vám odpočítame z kúpnej ceny. Termín pobytu podľa vašich preferencií a aktuálnej obsadenosti apartmánu.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento apartmán je skutočne výnimočnou príležitosťou, ktorú by ste nemali premeškať.
2-izbový apartmán s rozlohou 53 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v novostavbe z roku 2022 v Demänovej v okrese Liptovský Mikuláš. Objekt zo zmiešaného materiálu má zateplené steny, centrálne kúrenie s vlastnou kotolňou, klimatizáciu, výťah a bezbariérový prístup. Súčasťou apartmánu je balkón s rozlohou 10,2 m² a vonkajšie parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod cca 500 m a autobusová zastávka cca 300 m, škola je vzdialená cca 3 km a lekár cca 2,8 km. Cena zodpovedá 3 773 €/m². V okrese Liptovský Mikuláš aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 10 ďalších porovnateľných ponúk (rekreačný objekt, predaj).
Poloha a okolie
🛒KRIVÁŇ
497 m (7 min)
🛒COOP Jednota 24/7
943 m (12 min)
🚌Ski Bus
288 m (4 min)
🚌Demänová, Hilson
515 m (7 min)
🚌Demänová, Hilson
526 m (7 min)
🚌Liptovský Mikuláš, Demänová, mlynisko
891 m (12 min)
🚌Liptovský Mikuláš, Demänová, mlynisko
892 m (12 min)
🚂Liptovský Mikuláš
4,7 km
🏫Stredná Odborná Škola Agropotravinárska a Technická
Moderný 2-izbový apartmán v rezorte Demänová Village na predaj
Demänová, okres Liptovský Mikuláš
199 990 €3 773 €/m²
Celková plocha
53 m²
Izby
2
Poschodie
2 / 4
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2022
Materiál
zmiesane
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný 2-izbový apartmán v prestížnom rezorte Demänová Village, ktorý sa nachádza v srdci nádherného Liptova. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou pasívneho príjmu.
Apartmán s celkovou rozlohou 53 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe vás privíta praktická chodba s dostatkom úložného priestoru. Svetlá obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára príjemný otvorený priestor pre relax a spoločné chvíle. Samostatná spálňa je útulná a poskytuje dostatok súkromia. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Z obývacej izby sa dostanete na priestranný balkón s rozlohou 10 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na okolitú prírodu.
Jednou z hlavných výhod tohto apartmánu je jeho zaradenie do profesionálneho programu prenájmu. Tento systém sa postará o všetky aspekty prenájmu, vrátane marketingu, upratovania a recepcie, takže sa nemusíte starať o nič iné, len o poberanie výnosov. Ako majiteľ máte navyše možnosť využívať apartmán 28 dní v roku pre vlastné účely, čo je ideálne pre rodinné dovolenky alebo stretnutia s priateľmi.
Rezort Demänová Village je jedným z najvyhľadávanejších miest na Liptove, disponuje vlastným lyžiarskym vlekom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, wellness centra, detských ihrísk a obchodov. Jeho poloha na začiatku Demänovskej doliny zaručuje rýchlu dostupnosť k lyžiarskemu stredisku Jasná, Aquaparku Tatralandia a vodnej nádrži Liptovská Mara.
Apartmán je súčasťou novostavby, ktorá je zateplená a vybavená modernými technológiami vrátane spoločného vykurovania. K dispozícii je bezplatné parkovanie priamo pred budovou a spoločný priestor na odkladanie lyží a bicyklov. Budova je vybavená výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlie pre všetkých obyvateľov.
Výnimočná príležitosť - zažite váš budúci apartmán na vlastnej koži (skúšobný pobyt). Kúpa investičného apartmánu je dôležité rozhodnutie a preto vám namiesto klasickej obhliadky ponúkame aj exkluzívnu možnosť vyskúšať si život a oddych v tomto apartmáne na vlastnej koži .Čo vám tento skúšobný pobyt umožní? Otestovať kvalitu - preveríte si materiály, dispozičné riešenie, hlučnosť a celkový komfort ubytovania. Zažiť rezort ako hosť - vyskúšate si všetky služby rezortu (wellness, reštaurácie, recepciu) presne tak, ako ich budú zažívať vaši budúci hostia či vy sami. Navnímate atmosféru, zistíte aká je obsadenosť rezortu, aká klientela sem chodí a aký investi…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kúrenie spoločné – vlastná kotolňa · Parkovanie – vonkajšie · Balkón 10,2 m² · Výťah · Klimatizácia · Káblová TV · Odvoz odpadu · Zateplené · Internet – lokálny poskytovateľ
Andrea Smetanová
1. Reality Rent, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Rusky, Česky +421905808814 · smetanova@reality-rent.sk
ID 11517 · Ref. č. SA-319 · vytlačené 15.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 53 m² a cenou 199 990 € má cenu 3 773 €/m².
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Liptovský Mikuláš, Demänová. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 199 990 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 159 992 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií