Na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii na Čárskeho, Košice
Čárskeho, Košice-Sever, Košice I
· 04001
Výmera
50 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie
Úžitková pl.
50 m²
Ďalšie parametre
Rok výstavby1970
VlastníctvoOsobné
Vybavenie
Pivnica
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Čárskeho v mestskej časti Košice-Sever.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú na komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je bez balkóna.
Interiér je zariadený a zariadenie zostáva v byte tak, ako je zobrazené na fotografiách. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať bez potreby kompletného zariaďovania. Zároveň je tu možnosť postupne si byt upraviť a dokončiť podľa vlastných predstáv.
K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu.
Veľkou výhodou je samotná lokalita Košice-Sever, ktorá ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V dosahu sú obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD a možnosti na šport a oddych.
Vďaka svojej výmere, dispozícii a polohe môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v širšom centre Košíc.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 50 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: bloková konštrukcia
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Rok kolaudácie: 1970
• Pozícia: vyššie poschodie
2-izbový byt s rozlohou 50 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Čárskeho v mestskej časti Košice-Sever, okres Košice I. Bytový dom pochádza z roku 1970 a byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia zahŕňa dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC; k bytu prislúcha pivnica. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 250 m), lekáreň a autobusová zastávka (cca 300 m) aj škôlka (cca 400 m). Cena zodpovedá 3 540 €/m² — o 12 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Košice I (4 031 €/m², 5 inzerátov na ProfiReality.sk).
Na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii na Čárskeho, Košice
Čárskeho, Košice-Sever, okres Košice I
177 000 €3 540 €/m²
Celková plocha
50 m²
Izby
2
Poschodie
2
Rok výstavby
1970
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Čárskeho v mestskej časti Košice-Sever.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú na komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je bez balkóna.
Interiér je zariadený a zariadenie zostáva v byte tak, ako je zobrazené na fotografiách. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať bez potreby kompletného zariaďovania. Zároveň je tu možnosť postupne si byt upraviť a dokončiť podľa vlastných predstáv.
K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu.
Veľkou výhodou je samotná lokalita Košice-Sever, ktorá ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V dosahu sú obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD a možnosti na šport a oddych.
Vďaka svojej výmere, dispozícii a polohe môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v širšom centre Košíc.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 50 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: bloková konštrukcia
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Rok kolaudácie: 1970
• Pozícia: vyššie poschodie
Vybavenie: Pivnica · Výťah
Ing. Tomáš Šimko
Tomisreal · hovorí: Česky, Slovensky, Nemecky +421 904 408 322 · simko@tomisreal.sk
ID 6724 · vytlačené 30.09.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 50 m² a cenou 177 000 € má cenu 3 540 €/m².
2-izbový byt v meste Košice-Sever s cenou 177 000 € a rozlohou 50 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Košice I, Košice-Sever. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 177 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 141 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií