ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Na predaj 2 izbový byt pri NOVUM Prešov Na predaj 2 izbový byt pri NOVUM Prešov — foto 2 Na predaj 2 izbový byt pri NOVUM Prešov — foto 3 Na predaj 2 izbový byt pri NOVUM Prešov — foto 4 Na predaj 2 izbový byt pri NOVUM Prešov — foto 5
/ 5
Cena znížená o 2,45 %
159 000 €

3 975 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

Na predaj 2 izbový byt pri NOVUM Prešov

Kúpeľná, Prešov
Výmera
40 m²
Izby
2
Poschodie
1. poschodie / 6
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
40 m²

Energetická trieda

< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1980
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – verejné Balkón ×2 Káblová TV

Miestnosti

Pivnica

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Vaňa a sprchovací kút

Popis nehnuteľnosti

Flegra Comfort Reality ponúka Elegantný 2-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii, situovaný v úzkom centre Prešova, na prestížnej Kúpeľnej ulici, priamo pod OC Novum. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 11/2024 s dôrazom na kvalitu materiálov, moderný dizajn a funkčné riešenia. Nachádza sa v kompletne obnovenom bytovom dome (10/2024), na 1. poschodí, s celkovou výmerou 40 m². Predáva sa plne zariadený vrátane spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie: reprezentatívna vstupná chodba samostatná toaleta s umývadlom dizajnová kuchyňa prepojená s obývacou časťou komfortná spálňa so súkromnou kúpeľňou (vaňa + WC) Benefity bytu: dva balkóny s výstupom na rozsiahlu terasu nad vstupom do bytového domu samostatná skladová miestnosť priamo pri byte pivnica pokojné rezidenčné parkovanie vo vkusne upravenom dvore za bytovým domom Investičná príležitosť: Vzhľadom na atraktívnu lokalitu a vysoký štandard spracovania je byt ideálny aj ako výnosová investícia s potenciálom nájomného 700 – 750 € mesačne.

2-izbový byt s rozlohou 40 m² sa nachádza na 1. poschodí šesťposchodového tehlového bytového domu na Kúpeľnej ulici v Prešove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v novembri 2024, pričom bytový dom bol obnovený v októbri 2024. Predáva sa plne zariadený vrátane spotrebičov, s dvoma balkónmi, pivnicou a parkovacím miestom. K dispozícii sú plastové okná, káblová TV, optický internet a kúrenie spoločné; energetická trieda je A. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 3 975 €/m². V lokalite Prešov aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 7 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).

Cenová história

02.11.2026
163 000 € 159 000 € −2,45 %

Poloha a okolie

🛒 Viet Market
232 m (3 min)
🛒 CBA
300 m (4 min)
🛒 Lidl
301 m (4 min)
🛒 Náš Dvor, Potraviny nie otraviny
306 m (4 min)
🛒 Milk-Agro
349 m (5 min)
🚌 Kúpeľná
109 m (2 min)
🚌 Okružná
112 m (2 min)
🚌 Okružná
153 m (2 min)
🚌 Pavlovičovo námestie
226 m (3 min)
🚌 Pavlovičovo námestie
243 m (4 min)
🚂 Prešov mesto
476 m (6 min)
🚂 Prešov
1,2 km (16 min)
🏫 ZUŠ Mikuláša Moyzesa - Elokované pracovisko Štefánikova
92 m (2 min)
🏫 Súkromná základná umelecká škola DAMA
185 m (3 min)
🏫 Základná škola Kúpeľná
218 m (3 min)
🏫 Evanjelické kolegiálne gymnázium
291 m (4 min)
🏫 Súkromná základná umelecká škola DAMA - Elokované pracovisko
379 m (5 min)
👶 Materská škola Hviezdoslavova
138 m (2 min)
👶 Jasle DINO
311 m (4 min)
👶 Detské jasle Panda
509 m (7 min)
👶 Materská škola Budovateľská
552 m (7 min)
👶 Montessia - Montessori Centrum Prešov
624 m (8 min)
🏥 Praktická Ambulancia
196 m (3 min)
🏥 Genovital - laboratórna genetická diagnostika
214 m (3 min)
🏥 Rehabilitačné centrum Weberova
235 m (3 min)
🏥 Ambulancia plastickej a estetickej chirurgie
403 m (6 min)
🏥 Plastická a estetická chirurgia Native Studio
505 m (7 min)
💊 Benu
138 m (2 min)
💊 Schneider
256 m (4 min)
💊 Lekáreň sv. Kozmu a Damiána
323 m (5 min)
💊 Dr. Max
361 m (5 min)
💊 Vaša Lekáreň
387 m (5 min)
📮 Prešov 1
436 m (6 min)
📮 Nova Post
832 m (11 min)
📮 Prešov 2
1,3 km (16 min)
🍽️ ZEST by Mičo
54 m (1 min)
🍽️ Win.Se Restaurant
58 m (1 min)
🍽️ NOZU bistro & coffee
128 m (2 min)
🍽️ Pilsnerka Novum
136 m (2 min)
🍽️ Reštaurácia a kaviareň Bélier
209 m (3 min)
🏦 Firemné centrum Tatra banka Prešov
18 m (1 min)
🏦 Tatra banka
60 m (1 min)
🏦 Tatra banka
237 m (3 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
241 m (4 min)
🏦 Tatra banka
246 m (4 min)
🌳 Pavlovičovo námestie
337 m (5 min)
🌳 Park Námestie Legionárov
391 m (5 min)
🌳 Park pri Rektoráte
454 m (6 min)
🌳 Staromestský park
528 m (7 min)
🌳 Južný park
542 m (7 min)
🏋️ Fit Up
210 m (3 min)
🏋️ Posilňovňa UNIPO
508 m (7 min)
🏋️ ZK reformer pilates & ashtanga joga
536 m (7 min)
🏋️ A-moves
558 m (7 min)
💳 Tatra banka
61 m (1 min)
💳 Tatra banka
241 m (4 min)
💳 Slovenská sporiteľňa
249 m (4 min)
💳 Bitcoinmat.sk
284 m (4 min)
💳 ČSOB
284 m (4 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Daniel Cviklik

Daniel Cviklik

FLEGRA COMFORT REALITY

Hovorí: Slovensky, Rusky, Česky
0903618525

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16611 · Ref. č. -460
Pridané: 02.11.2026 · Aktualizované: 02.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Prešove (16)
3-izbový, príjemný, svetlý byt, Prešov - NOVÁ CENA

Zobraziť všetkých 13 fotiek

Otvoriť detail
13
Byt · 3-izbový

3-izbový, príjemný, svetlý byt, Prešov - NOVÁ CENA

Prešov
64 m²
3 izb.
4.p

3-izbový byt na 4. poschodí panelovej stavby z roku 1986 sa nachádza na Švábskej ulici v Prešove, okres Prešov. Byt má rozlohu 64 m², s kuchyňou, obývacou izbou, dvoma spálňami, kúpeľňou so sprchovacím kútom, samostatným WC a lodžiou…

159 900 €
KeysReal
→ Byty Prešov
3-izbový byt, Prešov – Sekčov, ul. Federátov, 3. poschodie

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail
12
Byt · 3-izbový

3-izbový byt, Prešov – Sekčov, ul. Federátov, 3. poschodie

Prešov
68 m²
3 izb.
3.p

3-izbový byt na ulici Federátov v Prešove (okres Prešov) sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v panelovom zateplenom bytovom dome z roku 1986. Úžitková plocha je 68 m², byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené stúpačky, vlastný…

Po rekonštrukcii panel
169 990 €
Reality Smolko, s. r. o.
→ Byty Prešov
2-izbový byt, Prešov, ul. Československej armády, 4. posch.

Zobraziť všetkých 16 fotiek

Otvoriť detail
16
Byt · 2-izbový

2-izbový byt, Prešov, ul. Československej armády, 4. posch.

Prešov
49 m²
2 izb.
4.p

2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Československej armády v Prešove, okres Prešov, sa nachádza na 4. poschodí panelovej budovy z roku 1967 so zateplením a výťahom.

Po rekonštrukcii panel
145 000 €
Reality Smolko, s. r. o.
→ Byty Prešov
3 IZ.BYT,NA PREDAJ, PREŠOV, SÍDL. III, ANTONA PRÍDAVKA

Zobraziť všetkých 22 fotiek

Otvoriť detail
22
Byt · 3-izbový

3 IZ.BYT,NA PREDAJ, PREŠOV, SÍDL. III, ANTONA PRÍDAVKA

Prešov
68 m²
3 izb.
7.p /7

3-izbový byt na ulici Antona Prídavka v Prešove (okres Prešov) sa nachádza na 7. poschodí panelového domu z roku 1980 s výmerou 68 m². Byt je čiastočne zrekonštruovaný, so zateplenou fasádou, plastovými oknami, plávajúcou podlahou v izbách…

Po rekonštrukcii panel
174 999 €
BENARD GROUP, s.r.o.
→ Byty Prešov

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Prešove je 2 938 €/m². Mediánová cena je 169 990 €. Cenové rozpätie je od 114 900 € do 309 990 € (na základe 7 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 40 m² a cenou 159 000 € má cenu 3 975 €/m². Priemerná cena v Prešove je 2 938 €/m².

2-izbový byt v Prešove s cenou 159 000 € a rozlohou 40 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 159 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 127 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...