Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 64 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh, ulica Liptovská. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2020. Veľkou výhodou je priestranný balkón s príjemným výhľadom na lesopark Brezina, ktorý poskytuje dostatok súkromia a pokojné miesto na oddych. DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo: • vstupnej chodby, • obývacej izby, • kuchyne s jedálenskou časťou a vstupom na priestranný balkón, • samostatnej spálne, • kúpeľne so sprchovacím kútom, • samostatného WC. KOMPLETNE ZARIADENÝ Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie bez ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • indukčná varná doska, • elektrická rúra, • umývačka riadu, • vstavaná chladnička s mrazničkou. Obývacia izba: gauč, konferenčný stolík, skrinka pod TV Spálňa: posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa Nábytok v byte bol vyhotovený na mieru firmou WoodService, vďaka čomu je priestor prakticky využitý a interiér pôsobí jednotne a moderne. BALKÓN, PIVNICA A PARKOVANIE Jednou z hlavných predností bytu je priestranný balkón o výmere 5,25 m2 s výhľadom na lesopark Brezina a dostatkom súkromia. K bytu ďalej patrí: • pivnica o výmere 5,76 m², • parkovacie miesto o výmere 11 m². LOKALITA Liptovská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Juh v Trenčíne s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je zároveň blízkosť lesoparku Brezina, ktorý ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v prírode. Cez Brezinu sa dostanete chôdzou do centra mesta za 30 minút. VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt. Byt je aktuálne obývaný nájomníkmi a vďaka novostavbe a nízkym mesačným nákladom predstavuje zaujímavú možnosť dlhodobého prenájmu. Cena bytu s parkovacím miestom je 199000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Kováčová | Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.