🌞VM REALITY ponúka na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košúty 2 v Martine Ul.M.Galandu.
Byt sa nachádza na 1. poschodí- vysoko (pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory) v bytovom dome. 👍Nehnuteľnosť je kúpou voľná.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera: 65 m²
poschodie: 1. poschodie
orientácia: východ / juh
loggia: áno
pivnica: väčšia murovaná pivnica
elektrika: pôvodná
Náklady: 230€ správa (3osoby) +elektrika a plyn
DISPOZÍCIA
vstupná chodba, samostatný šatník, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou a výstupom na loggiu, obývacia izba, dve samostatné spálne
👍VÝHODY BYTU
✔ praktická dispozícia
✔ samostatný šatník a špajza
✔ slnečná orientácia východ / juh
✔ loggia s príjemným výhľadom na zeleň
✔ väčšia murovaná pivnica
BYTOVÝ DOM
✔ zateplený bytový dom
✔ nová strecha
✔ vymenené stúpacie rozvody
✔ dva nové výťahy
📌LOKALITA – KOŠÚTY 2, MARTIN
Sídlisko Košúty 2 patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Martine. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a športoviská. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Žilinu, Ružomberok a Poprad.
Energetický certifikát nebol predložený.
Cena je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu zabezpečeného spoločnosťou VM REALITY. 📞
Ďalšie parametre:
• Vybavenie: Špajza, Sklad, Výťah
• Telekomunikácie: Optická sieť
Trojizbový byt s rozlohou 65 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na ulici M. Galandu v lokalite Košúty 2 v Martine, okres Martin. Byt disponuje loggiou, väčšou murovanou pivnicou, samostatným šatníkom a špajzou; bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody a dva výťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka a lekáreň (cca 150 m), obchod (cca 100 m) a škola (cca 600 m). Cena zodpovedá 2 354 €/m² — o 11 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Martin (2 653 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Martine je 2 653 €/m². Mediánová cena je 112 000 €. Cenové rozpätie je od 85 000 € do 153 000 € (na základe 4 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 65 m² a cenou 153 000 € má cenu 2 354 €/m². Priemerná cena v Martine je 2 653 €/m².
3-izbový byt v Martine s cenou 153 000 € a rozlohou 65 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 153 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 122 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií