Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 2 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 3 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 4 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 5 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 6 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 7 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 8 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 9 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 10 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 11 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 12 Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy. — foto 13
/ 13
70 000 €

1 019 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

Na predaj 3 izbový byt na prízemí v centre mesta Šahy.

Kapitána Nálepku, Šahy, Levice
Výmera
69 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie
Stav
Po rekonštrukcii

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Steny

Zateplené

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE CENTRUM ŠÁH ⭐ 3-izbový byt 68m² na Prízemí Vaša Nová Adresa v Srdci Mesta Hľadáte praktické a priestranné bývanie priamo v centre? Predstavujeme vám 3-izbový byt s rozlohou 68,68 m² na vyhľadávanej ulici Kapitána Nálepku v Šahách. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, alebo tých, ktorí preferujú nízku bariéru bývania na prízemí. Vďaka svojej centrálnej polohe máte všetko, čo potrebujete, doslova na dosah ruky. Funkčnosť na Prvom Mieste Byt s výmerou takmer 69 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s udržiavanou sedlovou strechou. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi skvelú možnosť rekonštrukcie presne podľa svojich predstáv a vkusu. Kúrenie je zabezpečené spoločným ústredným vykurovaním, čo zaručuje spoľahlivú tepelnú pohodu počas celého roka. Pešia Dostupnosť Všetkého Lokalita hovorí za všetko: centrum mesta Šahy. Škola, škôlka, lekáreň, obchody, úrady – všetky dôležité sociálne služby sú v pešej vzdialenosti do 5 minút. Ulica Kapitána Nálepku ponúka tiché a bezpečné prostredie pre život napriek blízkosti mestského ruchu. • Stav: Pôvodný, veľmi dobre udržiavaný. • Kúrenie: Centrálne. • Strecha: Sedlová, škridla – bytový dom je bez vážnych investičných potrieb. • Parkovanie: Verejné, bezproblémové v okolí bytového domu. Nechajte sa presvedčiť silou lokality a potenciálom tohto bytu. Cena 70 000 € je východisková a DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ! Nepremeškajte túto šancu na bývanie v centre Šiah s jedinečným pomerom ceny a polohy. Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr. Daniel Koman MBA RSc , +421 944 555 852 alebo dkomsro@gmail.com. Viac informácií nájdete na www.dkom.sk.

3-izbový byt s rozlohou 68,68 m² sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu na ulici Kapitána Nálepku v Šahách, v okrese Levice. Byt je po rekonštrukcii, so zatepeleným obvodovým plášťom a vlastným plynovým kúrením. Bytový dom disponuje udržiavanou sedlovou strechou. Poloha v centre mesta zabezpečuje pešiu dostupnosť občianskej vybavenosti. Cena zodpovedá 1 019 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Šahy (1 039 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Daniel Koman. MBA. RSc

Mgr. Daniel Koman. MBA. RSc

Dkom, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

0944555852

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11271 · Ref. č. -451
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj vo Šahách je 1 039 €/m². Mediánová cena je 67 450 €. Cenové rozpätie je od 56 500 € do 70 000 € (na základe 4 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 69 m² a cenou 70 000 € má cenu 1 019 €/m². Priemerná cena vo Šahách je 1 039 €/m².

3-izbový byt vo Šahách s cenou 70 000 € a rozlohou 69 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Levice, Šahy. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 70 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 56 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...