HRF Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý zaujme predovšetkým výbornou polohou priamo v centre Holíča, no zároveň mimo hlavnej cesty, bezbariérovým vstupom a novou veľkou zasklenou lodžiou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu na ulici J. J. Boora. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a niekoľko príjemných benefitov. Po odstránení kobercov sa v obytných miestnostiach odhalili krásne zachovalé pôvodné parkety, ktoré dodávajú interiéru charakter a prirodzené teplo. Pôvodné umakartové jadro bolo odstránené a nahradené sadrokartónovou konštrukciou s obkladom, vymenená je aj kuchynská linka a veľkým bonusom je nová priestranná zasklená lodžia. Je pravdou, že byt si zaslúži niekoľko kozmetických úprav a postupnú modernizáciu, aby získal sviežejší a súčasnejší vzhľad. Jeho priestor, zachované pôvodné prvky a predovšetkým poloha však rozhodne stoja za pozornosť. Niekedy stačí len pár zmien, aby sa z bytu stalo skutočne príjemné bývanie. VÝMERA: byt 74,33 m² + pivnica 4,44 m² + lodžia 5,10 m². DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na lodžiu, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí pivnica. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: - pôvodné umakartové jadro bolo odstránené a nahradené sadrokartónovou konštrukciou s obkladom (2019) - zachovalé pôvodné parkety v obytných miestnostiach - dlažba v kuchyni a na chodbe - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - vymenené interiérové dvere s obložkovými zárubňami v bytovom jadre - elektroinštalácia, odpady a prípojky v jadre - kuchynská linka vo veľmi dobrom stave - samostatne stojaci elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou - sadrokartónový strop s bodovým osvetlením v predsieni - liatinové radiátory - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - vstavaná skriňa v spálni - nová priestranná zasklená lodžia (2025) HLAVNÉ VÝHODY: - centrum mesta, zároveň pokojnejšia poloha mimo hlavnej cesty - bezbariérový vstup do bytového domu - nová veľká zasklená lodžia - zachovalé pôvodné parkety - praktická dispozícia a dostatok priestoru - pivnica - vyvýšené prízemie - kúpou ihneď k dispozícii LOKALITA: Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Holíča, zároveň mimo hlavnej cesty. V blízkom okolí sa nachádza základná aj stredná škola, ako aj kompletná občianska vybavenosť, ktorú centrum mesta ponúka. Len na skok je aj Holíčsky zámok s krásnym okolím, ktoré ponúka príjemné možnosti na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. Všetko dôležité máte na dosah, a pritom si môžete užívať pokojnejšie bývanie v centre mesta. VIDEOOBHLIADKA:v https://my.matterport.com/show/?m=J8F4NygKcny Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 529 ••• zobraziť číslo alebo osobne v kancelárii na ulici Kopčanská 69 v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom, - úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s výhodnými finančnými podmienkami.