/ 11
188 000 €
2 265 €/m²
Výmera
83 m²
Izby
4
Poschodie
6. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Kúpeľne
1
Ďalšie parametre
Materiál
Panelový
Kúrenie
Ústredné
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Východ, Západ
Siete
Vodovod, Elektrina, Kanalizácia
Vybavenie
Pivnica
Lodžia
Výťah
Komora
Popis nehnuteľnosti
VMREALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 83 m² vrátane pivnice, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Martin – Ľadoveň.
Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom, v ktorom bola realizovaná aj výmena stúpacích rozvodov a nová strecha .Orientácia bytu je na severovýchod a juhozápad.
Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba so vstupom na loggiu, tri samostatné izby, kúpeľňa s oknom a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica.
Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra na pečenie a elektrická varná doska). Kúpeľňa a samostatná toaleta prešli vkusnou rekonštrukciou.
Okná boli vymenené čiastočne za plastové, pričom zostávajúce drevené okná budú ešte vymenené za nové plastové v rámci kúpnej ceny.
Lokalita: Ľadoveň patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mesta Martin. Ponúka množstvo zelene, príjemné prostredie na bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta aj peši.
Výhody nehnuteľnosti:
Bezproblémové parkovanie
Priestranná a praktická dispozícia so štyrmi izbami
Loggia a pivnica
Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom
Výmena zostávajúcich okien v cene
Zateplený bytový dom
Vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene
Byt je voľný ihneď po kúpe
Energetický certifikát nebol predložený.
4-izbový byt s výmerou 83 m² sa nachádza na 6. poschodí (z 8) panelového domu na ulici J. Mazúra v mestskej časti Ľadoveň v Martine v okrese Martin. Byt po čiastočnej rekonštrukcii disponuje lodžiou, pivnicou, komorou a prístupom k výťahu; dom je zateplený s novou strechou a vymenenými stúpacími rozvodmi. Kúpeľňa s toaletou sú po rekonštrukcii, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, okná sú čiastočne plastové. Kúrenie je ústredné. Cena zodpovedá 2 265 €/m² — o 14 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Martin (2 641 €/m², 45 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
80 m (1 min)
🛒
COOP Jednota
144 m (2 min)
🛒
COOP Jednota
303 m (4 min)
🚌
Ľadoveň, Nade Hejnej
68 m (1 min)
🚌
Ľadoveň, Nade Hejnej
143 m (2 min)
🚌
Ľadoveň
263 m (4 min)
🚌
Ľadoveň
268 m (4 min)
🚂
Martin
1,3 km (16 min)
🏫
Gymnázium Jozefa Lettricha
120 m (2 min)
🏫
Základná škola Jahodnícka
390 m (5 min)
🏫
Škola
466 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola obchodu a služieb
532 m (7 min)
🏫
Škola
625 m (8 min)
👶
Materská škola Jozefa Lettricha
109 m (2 min)
👶
Materská škola
478 m (6 min)
👶
Súkromná materská škola
481 m (7 min)
🏥
Sanatórium Helios
485 m (7 min)
🏥
Poliklinika Senium
607 m (8 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Martin
776 m (10 min)
💊
Lekáreň Ľadoveň
495 m (7 min)
💊
Lekáreň Olymp
572 m (8 min)
💊
Senium Medica
600 m (8 min)
📮
Martin 4
606 m (8 min)
📮
Martin 1
1,2 km (15 min)
🍽️
Pizza milano
362 m (5 min)
🍽️
U Jakuba
576 m (8 min)
🍽️
Mirka
645 m (9 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
838 m (11 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
891 m (12 min)
🏦
Raiffeisen banka
916 m (12 min)
🏦
Reiffeisen bank
929 m (12 min)
🌳
Park
168 m (3 min)
🌳
Park
483 m (7 min)
🌳
Park
635 m (8 min)
🌳
Park
848 m (11 min)
🌳
Park
873 m (11 min)
🏋️
Vons Gym
1,9 km
💳
Bankomat
64 m (1 min)
💳
Bankomat
336 m (5 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
681 m (9 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
VMReality
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-4-izbovy-byt-martin-ladoven-17264
Inzerát onlineNa predaj 4 izbový byt Martin Ľadoveň
J. Mazúra, Martin
188 000 €
2 265 €/m²
| Celková plocha | 83 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 6 / 8 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | Panelový |
VMREALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 83 m² vrátane pivnice, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Martin – Ľadoveň.
Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom, v ktorom bola realizovaná aj výmena stúpacích rozvodov a nová strecha .Orientácia bytu je na severovýchod a juhozápad.
Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba so vstupom na loggiu, tri samostatné izby, kúpeľňa s oknom a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica.
Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra na pečenie a elektrická varná doska). Kúpeľňa a samostatná toaleta prešli vkusnou rekonštrukciou.
Okná boli vymenené čiastočne za plastové, pričom zostávajúce drevené okná budú ešte vymenené za nové plastové v rámci kúpnej ceny.
Lokalita: Ľadoveň patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mesta Martin. Ponúka množstvo zelene, príjemné prostredie na bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta aj peši.
Výhody nehnuteľnosti:
Bezproblémové parkovanie
Priestranná a praktická dispozícia so štyrmi izbami
Loggia a pivnica
Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom
Výmena zostávajúcich okien v cene
Zateplený bytový dom
Vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene
Byt je voľný ihneď po kúpe
Energetický certifikát nebol predložený.
Vybavenie: Pivnica · Lodžia · Výťah · Komora
Marcel Vonderčík
VMReality
+421948016990 · vmrsro@gmail.com
+421948016990 · vmrsro@gmail.com
ID 17264 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17264
85 zobrazení
Pridané: 11.11.2026 · Aktualizované: 11.11.2026
