Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonet s výbornou dispozíciou v tatranskej obci Vyšné Hágy. Tento štýlový byt po rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie a ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru a jedinečnej horskej atmosféry.
Veľkosť bytu: 100,41 m2
Orientácia: juhozápad
- Praktická dispozícia
- Zrekonštruovaný byt
- Vlastne kúrenie
- Moderný dizajn
- Podkrovie
- Balkón a loggia (cca 9m2)
- 2x pivnica
- Bezproblémové parkovanie
- Krásne výhľady na okolitú prírodu
- Exkluzívna a pokojná lokalita
Podkrovný byt je rozdelený do dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, priestranná kuchyňa, dve samostatné izby a toaleta. Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón, ktorý je ideálny na oddych a užívanie si krásneho výhľadu. Na poschodí nájdeme spálňu a kúpeľňu s toaletou. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. Z jednej izby je prístup na balkón. Byt je moderne a vkusne zariadený. Technická miestnosť sa nachádza mimo bytu, vedľa vstupu na jeho podlaží.
Veľkou výhodou bytu sú aj dve pivnice. Prvá sa nachádza priamo na poschodí a druhá je situovaná na prízemí bytového domu. Nový majiteľ tak získa veľkorysý úložný priestor na odkladanie vecí.
Lokalita
Bytový dom sa nachádza v jednej z najvýznamnejších lokalít Vysokých Tatier - Vyšné Hágy. Ide o veľmi príjemnú lokalitu na bývanie v srdci Vysokých Tatier. V blízkosti je les. Tatranská osada je veľmi dobre dostupná, centrá cestovného ruchu Štrbské Pleso či Starý Smokovec sú vzdialené len desať minút autom, do okresného mesta Poprad.
Cena: 320 000,-€
4-izbový byt na podkroví o ploche 100,41 m² sa nachádza vo Vyšnom Hágoch vo Vysokých Tatrách. Byt v pôvodnom dome zo zmiešaného materiálu z roku 1969 je po rekonštrukcii, má vlastné kúrenie a je rozložený na dvoch podlažiach s balkónom, lodžiou a dvoma pivnicami. V dochádzkovej vzdialenosti je park (cca 200 m) a autobusová zastávka (cca 300 m); obchod, škola, škôlka aj lekáreň sú vzdialené cca 3 km. Cena zodpovedá 3 187 €/m² — o 17 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Vysoké Tatry (3 853 €/m², 5 inzerátov na ProfiReality.sk).
Na predaj 4-izbový mezonet v lukratívnej časti Vysokých Tatier
Vysoké Tatry
320 000 €
Úžitková plocha
100 m²
Izby
4
Stav
Po rekonštrukcii
Rok výstavby
1969
Materiál
zmiesane
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonet s výbornou dispozíciou v tatranskej obci Vyšné Hágy. Tento štýlový byt po rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie a ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru a jedinečnej horskej atmosféry.
Veľkosť bytu: 100,41 m2
Orientácia: juhozápad
- Praktická dispozícia
- Zrekonštruovaný byt
- Vlastne kúrenie
- Moderný dizajn
- Podkrovie
- Balkón a loggia (cca 9m2)
- 2x pivnica
- Bezproblémové parkovanie
- Krásne výhľady na okolitú prírodu
- Exkluzívna a pokojná lokalita
Podkrovný byt je rozdelený do dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, priestranná kuchyňa, dve samostatné izby a toaleta. Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón, ktorý je ideálny na oddych a užívanie si krásneho výhľadu. Na poschodí nájdeme spálňu a kúpeľňu s toaletou. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. Z jednej izby je prístup na balkón. Byt je moderne a vkusne zariadený. Technická miestnosť sa nachádza mimo bytu, vedľa vstupu na jeho podlaží.
Veľkou výhodou bytu sú aj dve pivnice. Prvá sa nachádza priamo na poschodí a druhá je situovaná na prízemí bytového domu. Nový majiteľ tak získa veľkorysý úložný priestor na odkladanie vecí.
Lokalita
Bytový dom sa nachádza v jednej z najvýznamnejších lokalít Vysokých Tatier - Vyšné Hágy. Ide o veľmi príjemnú lokalitu na bývanie v srdci Vysokých Tatier. V blízkosti je les. Tatranská osada je veľmi dobre dostupná, centrá cestovného ruchu Štrbské Pleso či Starý Smokovec sú vzdialené len desať minút autom, do okresného mesta Poprad.
Cena: 320 000,-€
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v meste Vysoké Tatry je 3 853 €/m². Mediánová cena je 320 000 €. Cenové rozpätie je od 73 000 € do 337 800 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).
4-izbový byt v meste Vysoké Tatry s cenou 320 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 320 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 256 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií