Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú novostavbu nízkoenergetického bungalovu v obci Golianovo, ktorý sa predáva v danom štandarde a bude dokončený 15.12.2026. Plocha: úžitková 128m2, zastavaná 161m2, pozemku 540m2. Dispozičné riešenie: Predsieň( zádverie) so šatníkom, obývacia izba s východom ( juhozápad) na zastrešenú terasu s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom, z chodby 1 x WC , 2 x detská izba, 1 x spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, technická miestnosť s WC. Dom je postavený z tehál POROTHEM PROFI 30 cm a zateplenie domu je riešené 20 cm polystyrénom . Kúrenie je kompletne podlahové, vodou plnené, vápenno-cementové omietky, väzníkový krov, strešná krytina Terran Danubia, izolácia KNAUF 40 cm, v podkroví je zosilnený krov pre úložný priestor na 20 m2 , trojkomorové plastové okná a dvere dvojfarebné. RD sa predáva v stave: stierky, maľovky, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vody, bleskozvod, sádrokar. stropy, zateplenie, vypínače a zásuvky Legrand, obklady, dlažby, sanita (2 x WC,4 x umývadlá, 1 x vaňa,1 x sprchový kút),zárubne a dvere s kvalitnou kuchynskou linkou a spotrebičmi( Mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, všetko značky Whirlpool + americká chladnička LG s napojením na vodu) napojený na IS (elektrika, voda, septik ,Internet-obecné siete, TČ Aux s nádržou 286 l na TUV, klimatizácia Aux dvojča ) Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, žumpa. Stav objektu: novostavba z tehly. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Výhody: Bývanie vo veľmi peknom a tichom prostredí v zastavanej časti. Obec s výbornou vybavenosťou, škola, škôlka, obchody, lekáreň, rýchla dostupnosť do Nitry. Cena: Dohodou Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.