/ 13
229 500 €
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
119 m²
Pozemok
424 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2026
Siete
Vodovod, Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa 17 m²
Predzáhradka
Klimatizácia – predpríprava
Krb – predpríprava
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230V
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Okná
Hliníkové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 119 m²
Popis nehnuteľnosti
Na predaj 4 iz. rodinný dom v obci Modrovka vzdialenej 10 km od mesta Piešťany a 17 km od Nové Mesta nad Váhom.
Adresa: 916 35 Modrovka, 2km od diaľnice
– Možnosť odpočtu DPH
– odovzdanie v stave holodom
– plocha pozemku 424m2
– úžitková plocha domu 119m2
– terasa o rozlohe 17m2
– 2x parkovacie státie 36m2
– orientácia juh-západ
– kolaudácia október/december 2026
– možnosť dokúpiť murovanú samostatne stojacu garáž s el. bránu 25m2 za cenu 29 900,- EUR
inžinierske siete:
– obecný vodovod
– elektrika
– žumpa 10m3
– internet (DSL)
predpokladané mesačné náklady celkom 100,-€
vybavenie a použité materiály:
– zateplenie 15cm polystyrén
– múry z tehly 30cm
– strecha z fatrafolu a zaštrkovaná
– väzníkový krov
– sadrokartónové stropy
– zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén
– cementové potery
– sádrové omietky
– hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom
– príprava na krb (komín) prívod vzduchu
– príprava na klimatizáciu (obývacia izba a chodba)
– príprava na exteriérové žalúzie
– príprava na posuvnú bránu
– podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom 6.3kw
– vybudované parkovacie státia
– Izolácia stropu vata
– oplotený pozemok + gabiónový plot podľa vizualizácie
– biela fasáda + prírodný kameň
– prekrytá terasa
– zámková dlažba
– dažďová voda zvedená do trativodu
– príprava na zemný digestor
občianska vybavenosť:
– materská škola
– reštaurácia
– diaľnica 2km
– dobrovoľný hasičský zbor
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.
4-izbový rodinný dom v Modrovke, v okrese Piešťany, sa predáva ako novostavba z tehly s energetickou triedou A a plánovanou kolaudáciou v roku 2026. Dom má úžitkovú plochu 119 m² na pozemku 424 m², terasu 17 m² a dve parkovacie státia; odovzdáva sa v stave holodom. Konštrukcia zahŕňa tehly hr. 30 cm, zateplenie polystyrénom, hliníkové okná a dvere, väzníkový krov a cementové potery. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchod a autobusová zastávka; obec leží cca 2 km od diaľnice a 10 km od Piešťan. Cena zodpovedá 1 929 €/m². V okrese Piešťany aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 26 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
692 m (9 min)
🛒
Billa
872 m (11 min)
🛒
Potraviny
891 m (12 min)
🛒
COOP Jednota
942 m (12 min)
🚌
Piešťany, AS
360 m (5 min)
🚌
Piešťany, AS
366 m (5 min)
🚌
Piešťany, AS
370 m (5 min)
🚌
Piešťany, AS
370 m (5 min)
🚌
Piešťany, AS
375 m (5 min)
🚂
Piešťany
506 m (7 min)
🏫
Základná škola Mojmírova 98
337 m (5 min)
🏫
Stredná odborná škola obchodu a služieb
541 m (7 min)
🏫
Súkromná základná umelecká škola Piešťany
646 m (9 min)
🏫
Stredná odborná škola technická
1,1 km (15 min)
🏫
IV. Základná škola Holubyho
1,1 km (15 min)
👶
Materská škola Zavretý kút
514 m (7 min)
👶
Škôlka
611 m (8 min)
👶
Škôlka
636 m (8 min)
👶
Materská škola
705 m (9 min)
🏥
Večné Zuby - Smile Clinic Piešťany
1,2 km (16 min)
💊
Lekáreň
521 m (7 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
645 m (9 min)
💊
Dr. Max
1,0 km (13 min)
📮
Piešťany 1
1,7 km
🍽️
Semafór
462 m (6 min)
🍽️
Blue*s
662 m (9 min)
🍽️
Bagetéria Latika
897 m (12 min)
🍽️
Pizza Migelli
970 m (13 min)
🏦
365.bank
971 m (13 min)
🏦
Home Credit Slovakia, a.s.
994 m (13 min)
🏦
Tatra banka
999 m (13 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,1 km (14 min)
🌳
Park
473 m (6 min)
🌳
Park
921 m (12 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Park na Hoštákoch
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (16 min)
🏋️
X Body
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
784 m (10 min)
💳
Bankomat
816 m (11 min)
💳
Bankomat
870 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
NEW LIVING s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-4iz-rodinny-dom-13791
Inzerát onlineNa predaj 4iz. rodinný dom
Piešťany
229 500 €
| Úžitková plocha | 119 m² |
| Pozemok | 424 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2026 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | tehla |
Na predaj 4 iz. rodinný dom v obci Modrovka vzdialenej 10 km od mesta Piešťany a 17 km od Nové Mesta nad Váhom.
Adresa: 916 35 Modrovka, 2km od diaľnice
– Možnosť odpočtu DPH
– odovzdanie v stave holodom
– plocha pozemku 424m2
– úžitková plocha domu 119m2
– terasa o rozlohe 17m2
– 2x parkovacie státie 36m2
– orientácia juh-západ
– kolaudácia október/december 2026
– možnosť dokúpiť murovanú samostatne stojacu garáž s el. bránu 25m2 za cenu 29 900,- EUR
inžinierske siete:
– obecný vodovod
– elektrika
– žumpa 10m3
– internet (DSL)
predpokladané mesačné náklady celkom 100,-€
vybavenie a použité materiály:
– zateplenie 15cm polystyrén
– múry z tehly 30cm
– strecha z fatrafolu a zaštrkovaná
– väzníkový krov
– sadrokartónové stropy
– zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén
– cementové potery
– sádrové omietky
– hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom
– príprava na krb (komín) prívod vzduchu
– príprava na klimatizáciu (obývacia izba a chodba)
– príprava na exteriérové žalúzie
– príprava na posuvnú bránu
– podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom 6.3kw
– vybudované parkovacie státia
– Izolácia stropu vata
– oplotený pozemok + gabiónový plot podľa vizualizácie
– biela fasáda + prírodný kameň
– prekrytá terasa
– zámková dlažba
– dažďová voda zvedená do trativodu
– príprava na zemný digestor
občianska vybavenosť:
– materská škola
– reštaurácia
– diaľnica 2km
– dobrovoľný hasičský zbor
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.
Vybavenie: Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa 17 m² · Predzáhradka · Klimatizácia – predpríprava · Krb – predpríprava · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230V · Bezbariérový prístup · Hliníkové okná · Internet – wifi · Terén: rovina · Zastavaná plocha 119 m²
Lukáš Macháč
NEW LIVING s.r.o.
0908 756 738 · lukas.machac@newliving.sk
0908 756 738 · lukas.machac@newliving.sk
ID 13791 · Ref. č. -617 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13791 · Ref. č. -617
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
