PRÉMIOVÝ REKREAČNÝ APARTMÁN LIPA POD VYSOKÝMI TATRAMI | TATRA HOUSES – VEĽKÝ SLAVKOV Veľkorysé apartmány s vlastnou záhradou, terasou a garážou v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami. Využite ho pre vlastnú rekreáciu alebo ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu. Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj apartmán LIPA v obľúbenom projekte TATRA HOUSES vo Veľkom Slavkove, len približne 5 minút jazdy od Popradu a v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Tieto apartmány zaujmú najmä veľkorysou podlahovou plochou, vlastnou záhradou, terasou, garážovým státím a možnosťou profesionálnej správy a krátkodobého prenájmu. Sú ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá viac než klasickú investičnú nehnuteľnosť – vlastné miesto na oddych v Tatrách, ktoré môže zároveň vytvárať príjem v čase, keď ho nevyužíva. APARTMÁN LIPA – Č. 1 Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 100,4 m² Terasa: 9,44 m² Záhrada: 61,56 m² Parkovanie: garáž + parkovacie miesto pred domom Cena: 338.750,- € APARTMÁN LIPA – Č. 2 Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 100,4 m² Terasa: 9,44 m² Záhrada: 316,56 m² Parkovanie: garáž + parkovacie miesto pred domom Stav: voľný Cena: 359.650,- € Veľkorysá výmera apartmánou poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné pobyty aj dlhšie rekreačné využitie. Výrazným benefitom je súkromná záhrada, ktorá vytvára príjemný exteriér pre oddych, grilovanie, deti či letné posedenia. K apartmánom patrí garážové státie a ďalšie parkovacie miesto pred domom, čo oceníte nielen pri vlastnom využívaní, ale aj pri ubytovaní hostí. INVESTIČNÝ POTENCIÁL – NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÔŽE PRACOVAŤ ZA VÁS TATRA HOUSES je vhodnou voľbou aj pre klientov, ktorí chcú svoju rekreačnú nehnuteľnosť využívať flexibilne. Keď si chcete užívať Tatry sami, apartmán máte k dispozícii. V období, keď ho nevyužívate, je možné využiť potenciál krátkodobého prenájmu turistom. Výhodou je možnosť profesionálnej správy nehnuteľnosti, ktorá môže zabezpečovať kompletnú prevádzku: ✔ prezentáciu apartmánu na rezervačných portáloch ✔ marketing a získavanie hostí ✔ komunikáciu s hosťami ✔ check-in a check-out ✔ upratovanie ✔ kontrolu apartmánu ✔ technickú údržbu ✔ pohotovostný servis Odhadovaný čistý výnos môže dosahovať až 6,6 % ročne. Orientačná návratnosť investície je približne 15 rokov. Uvedený výnos a návratnosť sú orientačné a závisia najmä od obsadenosti, cien prenájmu, rozsahu vlastného využívania a aktuálnych prevádzkových nákladov. KOMFORT, KTORÝ OCENÍTE PO CELÝ ROK Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na komfortné celoročné využívanie. K vybaveniu a štandardu patria: elektrické podlahové vykurovanie, tepelná izolácia obvodového plášťa hrúbky 15 cm, 30 cm izolácia v streche, okná a vstupné dvere Aluplast, kvalitné podlahy a keramické dlažby, moderné kúpeľňové vybavenie, sklenená sprchová zástena, elektrický vykurovací rebrík, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a odsávaním nadol, dátové rozvody, internetová prípojka, príprava na inteligentnú domácnosť, vonkajšie LED osvetlenie so súmrakovým senzorom, nádrž na dažďovú vodu s objemom 5 m³, upravené spevnené plochy, garážové státie a parkovacie miesto. Sú napojené na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. TATRA HOUSES – VÁŠ DRUHÝ DOMOV V TATRÁCH Predstavte si miesto, kam môžete prísť počas predĺženého víkendu, letnej dovolenky alebo zimnej lyžovačky – bez nutnosti hľadať ubytovanie. Ráno vyrazíte do hôr, popoludní si vychutnáte kávu na vlastnej terase a večer si môžete oddýchnuť v príjemnom prostredí svojho apartmánu. V areáli a jeho blízkom okolí máte k dispozícii: ✔ vonkajšie cvičisko ✔ detské ihrisko ✔ mini-wellness a saunu ✔ gril a vonkajšie posedenie ✔ nákupnú zónu v blízkosti areálu ✔ uzavretý areál Projekt TATRA HOUSES ponúka moderné rekreačné nehnuteľnosti v atraktívnom prostredí pod Tatrami a vytvára vhodné podmienky na vlastnú rekreáciu aj turistické ubytovanie. VEĽKÝ SLAVKOV – POD TATRAMI, BLÍZKO POPRADU Lokalita Veľkého Slavkova patrí medzi atraktívne oblasti pre rekreáciu aj investície v podtatranskom regióne. Veľkou výhodou je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Poprad je vzdialený približne 5 minút jazdy, pričom Vysoké Tatry máte prakticky na dosah. V okolí nájdete množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych: Vysoké Tatry, Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova dolina, Slovenský raj, Pieniny, Aquapark Poprad, historická Levoča, Spišská Sobota. Región ponúka celoročné využitie – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, wellness, gastronómiu, kultúrne pamiatky aj rodinné atrakcie. Výhodou je tiež dostupnosť Poľska, vrátane obľúbeného Zakopaného či Krakova. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE APARTMÁN LIPA? ✔ 100,4 m² podlahovej plochy ✔ dispozícia 3+kk ✔ terasa 9,44 m² ✔ veľká súkromná záhrada 316,56 m² ✔ garážové státie + parkovacie miesto ✔ atraktívna lokalita pod Vysokými Tatrami ✔ približne 5 minút od Popradu ✔ možnosť vlastného využitia ✔ možnosť krátkodobého prenájmu ✔ možnosť profesionálnej správy ✔ deklarovaný potenciál výnosu až 6,6 % ročne ✔ celoročná turistická atraktivita lokality VLASTNÉ MIESTO V TATRÁCH. VLASTNÁ ZÁHRADA. VLASTNÝ PRIESTOR. A POTENCIÁL INVESTÍCIE. Apartmány LIPA je zaujímavou príležitosťou pre klienta, ktorý nechce robiť kompromis medzi vlastnou rekreáciou a investičným potenciálom. Môžete ho využívať ako svoje zázemie pri návštevách Tatier a zároveň ho v čase vlastnej neprítomnosti prenajímať hosťom. TATRA HOUSES – miesto, kde si môžete Tatry užívať a zároveň nechať svoju nehnuteľnosť pracovať. ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Radi vám poskytneme podrobné informácie o apartmáne, projekte, možnostiach prenájmu a profesionálnej správy a dohodneme si osobnú obhliadku. https://tatranskedomy.com/ Andrea Špitová Licencovaná realitná maklérka Pekárska 30, Trnava +421 910 490 ••• zobraziť číslo ✉️ info@vestareal.sk VESTAREAL – ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete.