/ 6
110 000 €
Predaj
·
Kancelária
·
kancelária
Na predaj ateliér v Nových Zámkoch – Komárňanská ulica
Komárňanská, Nové Zámky
Izby
1
Počet poschodí
9
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
46 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1981
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Výťah
Klimatizácia
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Výrazne znížená cena !
S výhradným poverením majiteľa Vám ponúkam na predaj ateliér v Nových Zámkoch na Komárňanskej ulici.
Priestor sa nachádza na 9. poschodí a je prístupný dvoma výťahmi. Bezpečnosť zabezpečuje kovová mreža pri vstupe.
Ateliér je vhodný na kancelárske účely, tvorivý priestor alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dispozične ponúka vstupnú predsieň, kuchynský kút a hygienickú jednotku.
Veľkou výhodou je nadštandardná výška stropu 3,32 m, ktorá dodáva priestoru vzdušnosť a opticky ho zväčšuje. Priestor je zároveň klimatizovaný.
Investičná príležitosť
Významným benefitom tejto ponuky je stabilný dlhodobý nájomník, ktorý v ateliéri pôsobí už 20 rokov a má záujem pokračovať v nájme aj naďalej.
Pre nového majiteľa tak môže ísť o zaujímavú investíciu s existujúcim nájomným vzťahom a potenciálom pravidelného výnosu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Soňa Hóková
0911 741 730
Kancelársky ateliér s rozlohou 46,10 m² sa nachádza na 9. poschodí panelového domu z roku 1981 na Komárňanskej ulici v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky. Priestor prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má plastové okná, klimatizáciu a výťah. Dispozícia zahŕňa predsieň, kuchynský kút a hygienickú jednotku s vaňou; strop dosahuje výšku 3,32 m. K nehnuteľnosti patrí vonkajšie parkovacie miesto. Cena zodpovedá 2 386 €/m². V Nitrianskom kraji aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 4 ďalších porovnateľných ponúk (kancelária, predaj).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
175 m (3 min)
🛒
Tesco
181 m (3 min)
🛒
Shell Select
264 m (4 min)
🚌
Komárnanská ul., č.24
213 m (3 min)
🚌
Stará nemocnica - Öreg kórház
279 m (4 min)
🚌
Bitunková ul., Pošta - Vágóhíd u., Posta
287 m (4 min)
🚌
Stará nemocnica - Öreg kórház
293 m (4 min)
🚂
Nové Zámky
1,2 km (16 min)
🏫
Spojená škola S.A.Jedlíka
71 m (1 min)
🏫
Gymnázium Nové Zámky
423 m (6 min)
🏫
ZŠ Mostná 3
434 m (6 min)
🏫
Škola
434 m (6 min)
👶
Materská škola Bitúnková
389 m (5 min)
👶
Bývalá Materská škola Tyršová
641 m (9 min)
👶
Materská škola Nábrežná
741 m (10 min)
👶
MŠ Ďorocká 4
778 m (10 min)
🏥
Nemocnica
253 m (4 min)
🏥
Stará nemocnica
307 m (4 min)
🏥
Nemocnica
1,2 km (15 min)
🏥
AMV Medical
1,3 km (17 min)
💊
Lekáreň
217 m (3 min)
💊
Lekáreň
278 m (4 min)
💊
SAGITTARIUS
362 m (5 min)
📮
Nové Zámky 1
627 m (8 min)
📮
Nové Zámky 2
1,1 km (14 min)
🍽️
Mr. Lin Sushi&Bar
187 m (3 min)
🍽️
Shirin Kebab
324 m (5 min)
🍽️
Noodle & Beer
362 m (5 min)
🍽️
Čínska reštaurácia Panda
394 m (5 min)
🍽️
Reštaurácia XFun
405 m (6 min)
🏦
Penta Bank
419 m (6 min)
🏦
Raiffeisen banka
495 m (7 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
495 m (7 min)
🌳
Park pod kalváriou
411 m (6 min)
🌳
Park
425 m (6 min)
🌳
Park
509 m (7 min)
🌳
Park
513 m (7 min)
🌳
Park
533 m (7 min)
🏋️
Star-Gym Fitness Centrum
686 m (9 min)
🏋️
Live Gym
871 m (11 min)
🏋️
Starbec Fitness
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
311 m (4 min)
💳
Bankomat
494 m (7 min)
💳
Bankomat
518 m (7 min)
💳
Bankomat
523 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
HS Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-atelier-v-novych-zamkoch-komarnanska-ulica-11037
Inzerát onlineNa predaj ateliér v Nových Zámkoch – Komárňanská ulica
Komárňanská, Nové Zámky
110 000 €
| Úžitková plocha | 46 m² |
| Izby | 1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1981 |
| Materiál | panel |
Výrazne znížená cena !
S výhradným poverením majiteľa Vám ponúkam na predaj ateliér v Nových Zámkoch na Komárňanskej ulici.
Priestor sa nachádza na 9. poschodí a je prístupný dvoma výťahmi. Bezpečnosť zabezpečuje kovová mreža pri vstupe.
Ateliér je vhodný na kancelárske účely, tvorivý priestor alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dispozične ponúka vstupnú predsieň, kuchynský kút a hygienickú jednotku.
Veľkou výhodou je nadštandardná výška stropu 3,32 m, ktorá dodáva priestoru vzdušnosť a opticky ho zväčšuje. Priestor je zároveň klimatizovaný.
Investičná príležitosť
Významným benefitom tejto ponuky je stabilný dlhodobý nájomník, ktorý v ateliéri pôsobí už 20 rokov a má záujem pokračovať v nájme aj naďalej.
Pre nového majiteľa tak môže ísť o zaujímavú investíciu s existujúcim nájomným vzťahom a potenciálom pravidelného výnosu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Soňa Hóková
0911 741 730
Vybavenie: Posledné poschodie · Parkovanie – vonkajšie · Výťah · Klimatizácia · Zateplené · Plastové okná · Internet – wifi · Vaňa
Soňa Hóková
HS Real s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
0911741730 · rszegheo@gmail.com
0911741730 · rszegheo@gmail.com
ID 11037 · Ref. č. HS-332 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11037 · Ref. č. HS-332
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
